Данный проект представляет собой традиционный таунхаус во Фрихилиане, провинция Малага. Объект расположен на высоте около 319 метров над уровнем моря, жилой площадью составляет 102 м². В доме три спальни и две ванные комнаты. Объект требует полной реновации, что дает возможность обустроить жилье по своему усмотрению. Начальная цена составляет 295 000 €.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в историческом центре Фрихилианы, известной узкими брусчатыми улочками. Это городская среда, где ближайший супермаркет находится всего в 184 метрах. Фрихилиана расположена в комарке Ла-Аксаркия, примерно в 6 км к северу от Нерхи. Рельеф местности холмистый, и здание встроено в склон.
Этот дом подойдет тем, кто готов вложиться в ремонт. Наличие двух террас и солнечной террасы на крыше позволяет наслаждаться открытым воздухом. В доме сохранены оригинальные элементы, такие как два камина, способные добавить уюта. Многоуровневая структура дома означает, что нужно быть готовым к передвижению по лестницам в повседневной жизни.
Это не новостройка, а недвижимость на вторичном рынке, требующая восстановления (Renovation Required). Кухня не оборудована, санузлы требуют установки. Техническое состояние требует внимания, но дает чистый холст для реализации дизайнерских идей.
Проект не подходит тем, кто ищет полностью готовое к проживанию жилье. В доме нет современной изоляции или центрального кондиционирования. Из-за расположения в историческом центре нет парковки на территории, и подъезд на автомобиле к самому дому затруднен.
Ref: VL916452
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это решение подходит для человека, ищущего проект и готового к работе. Оно идеально для тех, кто ценит исторические белые города и хочет создать дом с нуля. Также может быть интересно инвесторам, видящим потенциал в добавленной стоимости после ремонта.
Текущая отделка базовая. Здание обладает традиционными качественными элементами, такими как кованые балконы и керамическая плитка. Два камина могут быть функциональными после реставрации. Отсутствие меблировки кухни и санузлов позволяет выбрать уровень качества и материалов по своему вкусу.
Начальная цена объекта составляет 295 000 €. Учитывая необходимость реновации, итоговая стоимость владения будет выше указанной. Цена отражает локацию в центре Фрихилианы и потенциал увеличения стоимости после качественного ремонта.
Жизнь во Фрихилиане протекает в ритме андалусского pueblo. Утро можно начать с кофе в одном из 26 местных ресторанов, а продукты купить в 184 метрах от дома. Высота 319 метров над уровнем моря обеспечивает прохладу ночью, но солнце на южных террасах греет большую часть года. Улицы вокруг узкие и пешеходные, что создает атмосферу спокойствия, но требует привыкания к подъему и спуску по холмам.
Жизнь во Фрихилиане означает доступ к базовым услугам шаговой доступности — ближайшая аптека в 25 метрах. Климат мягкий, с около 3937 часами солнечного света в год. Около 3 383 жителя обеспечивают постоянную общественную активность, а наличие спортивных центров поблизости поддерживает активный образ жизни.
Эта карта показывает расположение Фрихилианы в inland-части Коста-дель-Соль. Объект находится в пешеходной зоне города.
Фрихилиана расположена в восточной части провинции Малага, в регионе Ла-Аксаркия. Она интегрирована в судебный округ Торрокс. Это одно из самых известных «белых городков» Андалусии, отличающееся от прибрежных зон более традиционным образом жизни и архитектурой.
Ближайший пляж, Бурриана, находится в 5,2 км. Для поездки на пляж или в аэропорт Малаги (55 км) понадобится автомобиль. Поля для гольфа расположены в радиусе 53–57 км. Для бытовых нужд автомобиль не обязателен, так как супермаркет и аптека совсем рядом. Общественный транспорт представлен 6 линиями и 23 остановками.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат умеренный, средние температуры колеблются от 13 до 26°C. Высота 319 метров означает, что погода может быть чуть прохладнее, чем на побережье, что является плюсом в летние месяцы. Купальный сезон длится около 6 месяцев, но для купления нужно спускаться к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Водный отдых требует поездки на пляжи Нерхи. Во Фрихилиане отдых сосредоточен вокруг города: спортивный зал, муниципальный бассейн и виды, такие как Mirador de la avenida Carlos Cano. Горы вокруг предлагают возможности для пеших прогулок, в отличие от густонаселенных курортов.
11 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Фрихилиана расположена в восточной части провинции Малага, в регионе Ла-Аксаркия. Она интегрирована в судебный округ Торрокс. Это одно из самых известных «белых городков» Андалусии, отличающееся от прибрежных зон более традиционным образом жизни и архитектурой.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Astra Homes в Фуэнхироле (от 364 000 €), Фрихилиана предлагает совершенно другой образ жизни — городской, холмистый и исторический, а не пляжный. Цена 295 000 € ниже, чем у элитных проектов Arosa в Михасе (от 490 000 €), но следует учитывать расходы на ремонт. Это место для тех, кто предпочитает культуру и тишину пляжным вечеринкам.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жизнеспособности, предоставляя честные советы, основанные на данных, на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
