Ova kuća u nizu smještena je u srcu Frigiliane, slikovitog gradića u Andaluziji. Nalazi se na nadmorskoj visini od 319 metara, što osigurava ugodnu klimu. Površina nekretnine iznosi 102 m², s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Budući da zahtijeva renoviranje, nudi priliku novim vlasnicima da uređenje prilagode svojim potrebama. Kuća ima dvije terase s pogledom na more i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u povijesnom centru Frigiliane, na kraju pješačke zone. Orijentirana je prema jugu. Pristup kući moguć je isključivo pješke, jer su ulice uske i pogodne samo za pješake. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine i restorani. Budući da kuća nema vlastito parkiralište, treba predvidjeti parkiranje u javnim prostorima u blizini.
Ova je nekretnina idealna za one koji traže autentičan stil života i spremni su uložiti trud u renoviranje. Tri spavaće sobe omogućuju smještaj obitelji ili gostiju. Budući da kuhinja nije opremljena, novi vlasnici mogu je dizajnirati prema svojim željama. Terase su savršeno mjesto za opuštanje na svježem zraku uz pogled na okolicu.
Riječ je o postojećem objektu koji je u prodaji u stanju 'Renovation Required'. To znači da će kupac morati uložiti značajna sredstva u adaptaciju. Projekt zahtijeva cjelovitu obnovu, uključujući unutarnje prostorije i moguće krovne strukture. Vrijeme završetka radova ovisit će o opsegu planiranih zahvata.
Ova nekretnina nije prikladna za one koji traže gotov stan za useljenje. Nema centralno grijanje niti moderne sadržaje. Uz to, nemaju vlastiti bazen ni veliki dvorište. Budući da se nalazi u centru gradića, može biti bučnija ljeti. Pristup automobilom do samih vrata nije moguć.
Ref: VL916452
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je dobar izbor za kupce koji traže 'povrat prirode' i žele stvoriti dom prema vlastitom ukusu. Također može poslužiti kao vikendica za bijeg od gradske vreve. Investitori mogu vidjeti potencijal za turistički najam, ali treba biti svjestan potrebe za temeljitim renoviranjem.
Kuća je sačuvala izvorne detalje poput kovanih balkona, ali je u stanju koji zahtijeva obnovu. Kvaliteta završne obrade ovisit će o izboru materijala novog vlasnika. Kritična točka je stanje krova i terasa, koje treba osigurati od proticanja vode. Konstrukcija zgrade treba biti pregledena prije kupnje.
Cijena nekretnine je €295,000. To je početna cijena, dok troškovi renoviranja nisu uključeni. U usporedbi s novim projektima poput Astra Homes u Fuengiroli (od €364,000), ovo je prilika za ulazak u tržište nižom cijenom, ali s dodatnim troškovima. Tržište Frigiliane je stabilno, a takvi su objekti rijetki.
Život u Frigiliani prati ritam tradicionalne andaluzijske zajednice. Dani mogu početi s kavom na jednoj od terasa s pogledom na bijele kroviće gradskih zgrada. Svakodnevne potrebe lako se mogu kupiti jer je trgovina udaljena svega 184 metra. Zimi se u prostorijama uz kamin može uživati u toplini, a ljeti nudi hlad iznad gradskih ulica. Lokalni festivali (34 godišnje) donose živost zajednici.
Frigiliana je gradić s 3383 stanovnika (2025.). Život je opušteniji nego na obali. Okolina je brdovita i zelena, s mnogo pješačkih staza. Brojni lokalni festivali (34 godišnje) održavaju kulturnu tradiciju. Iako je ljeti puno turista, izvan sezone je mirno.
Karta prikazuje položaj nekretnine u uskim ulicama Frigiliane. Područje je planinsko, s visinskom razlikom. Pristup je pješački.
Frigiliana se nalazi u regiji La Axarquía, istočno od Malage. Smještena je oko 71 km od provincialnog centra i 6 km sjeverno od Nerje. Geografski položaj osigurava mir i pristup prirodi, a ipak je blizu obalnih mjesta.
Sve dnevn potrebe su na pješačkoj udaljenosti. Najbliža plaža (Playa Burriana) je na 5.2 km. Zračna luka Malaga je na 55 km. Najbliža igralište za golf su udaljena oko 53 km (Club de Golf Málaga Parador). Javni prijevoz postoji, ali je za veću mobilnost preporučljiv automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je umjerena. Prosječna godišnja temperatura je 20.2°C. Nadmorska visina od 319 m donosi hladnije noći, ljeti ugodno. Godišnje ima oko 3937 sunčanih sati. Sezona kupanja traje 6 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže u Nerji udaljene su 5.2 km. Imaju plavu zastavu i nude mnogo sadržaja. U gradu postoje sportski centri (Pabellón Municipal de Deportes na 0.4 km). Okolica je pogodna za planinarenje.
11 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana se nalazi u regiji La Axarquía, istočno od Malage. Smještena je oko 71 km od provincialnog centra i 6 km sjeverno od Nerje. Geografski položaj osigurava mir i pristup prirodi, a ipak je blizu obalnih mjesta.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
U usporedbi s modernim projektima poput Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ova nekretnina nudi nižu cijenu, ali zahtijeva ulaganje. Dok Arosa u Mijasu (od €490,000) nudi luksuz i gotov stan, ovdje se plaća lokacija i mogućnost personalizacije u tradicionalnom ambijentu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
