Ten projekt obejmuje tradycyjny dom miejski (townhouse) we Frigiliana w prowincji Málaga. Nieruchomość położona jest na wysokości około 319 m n.p.m. i ma powierzchnię 102 m². Budynek składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. W swoim obecnym stanie wymaga remontu, co stwarza możliwości personalizacji układu i wykończenia. Cena zaczyna się od 295 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt mieści się w centrum historycznego miasteczka Frigiliana, znanego z wąskich, brukowanych uliczek. Budynek jest położony w zabudowie miejskiej, w odległości około 184 metrów od najbliższego sklepu spożywczego. Frigiliana leży w regionie La Axarquía, około 6 km na północ od Nerji. Miejsce to charakteryzuje się pagórkowatym terenem, co jest naturalną cechą miejskiego budownictwa.
Ta nieruchomość to baza dla kogoś, kto jest gotów zainwestować w renowację. Dwa tarasy i solarium na dnie oferują przestrzeń do użytku na świeżym powietrzu. W budynku znajdują się oryginalne elementy, takie jak dwa kominki, co pozwala na stworzenie przytulnych wnętrz. Ze względu na układ piętrowy, codzienne życie będzie wiązać się z poruszaniem się po schodach.
Nieruchomość nie jest nowa i wymaga renowacji. Kuchnia i łazienki są nieumeblowane i wymagają wykończenia. Stan techniczny jest opisywany jako „wymagający renowacji” (Renovation Required). Oznacza to, że nowy właściciel musi uwzględnić koszty modernizacji instalacji i wykończeń.
Projekt nie jest gotowy do wprowadzenia. Wymaga kompleksowego remontu, co może stanowić ograniczenie dla osób szukających gotowego lokum. Budynek nie posiada windy, a położenie w historycznym centrum oznacza brak własnego miejsca parkingowego przy budynku. Wymagana jest akceptacja miejskiego stylu życia.
Ref: VL916452
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To rozwiązanie pasuje do osoby szukającej projektu. Idealnie dla kogoś, kto ceni historyczne miasteczka, miejskie klimaty i ma wizję na stworzenie domu od zera. Może też być ciekawe dla inwestora poszukującego okazji do odświeżenia i podniesienia wartości. Dostępność pięter jest ważnym aspektem dla rodzin z małymi dziećmi lub osób z ograniczoną mobilnością.
Obecny stan wykończenia jest surowy. Budynek posiada tradycyjne elementy, takie jak kutą balustradę i dachówkę ceramiczną, które nadają mu charakteru. Dwa kominki mogą być funkcjonalne po odświeżeniu. Brak zabudowy kuchni i łazienek pozwala na dowolny dobór materiałów. Należy się spodziewać konieczności modernizacji izolacji i instalacji w celu poprawy komfortu.
Cena wyjściowa wynosi 295 000 €. Należy pamiętać, że jest to cena za nieruchomość wymagającą remontu, więc całkowity koszt zakupu uwzględniający wykończenie będzie wyższy. Stawka odzwierciedla lokalizację w centrum Frigiliana oraz potencjał value-added poprzez inwestycję w remont.
Codzienne życie we Frigiliana toczy się w rytmie andaluzyjskiego miasteczka. Poranne kawy można wypić w jednej z 26 lokalnych restauracji, a zakupy zrobić w pobliskim sklepie. Wysokość 319 m n.p.m. oznacza nieco chłodniejszy klimat niż nad morzem, szczególnie w nocy. Ulice wokół domu są wąskie, co sprzyja pieszym spacerom, ale utrudnia dojazd samochodem. To miejsce sprzyja spokojniejszemu rybowi życia, bliskości natury i lokalnej społeczności.
Mieszkanie we Frigiliana oznacza dostęp do podstawowych usług na miejscu – najbliższa apteka jest 25 metrów od budynku. Klimat sprzyja życiu na zewnątrz przez większość roku, dzięki blisko 4000 godzinom słońca rocznie. Okolica jest aktywna kulturalnie, a pobliska hala sportowa (Piscina Municipal) oferuje dodatkowe zajęcia rekreacyjne.
Mapa pokazuje położenie Frigiliana w prowincji Málaga, z dala od głównych dróg przybrzeżnych. Obiekt znajduje się w historycznym centrum miasta.
Frigiliana jest położona w regionie La Axarquía, na wschodzie prowincji Málaga. Miejscowość jest zintegrowana z okręgiem sądowniczym Torrox. Stanowi jedną z najczęściej fotografowanych miejscowości w Andaluzji. Jej położenie w głębi lądu, ale z widokiem na morze, odróżnia ją od nadmorskich kurortów, oferując bardziej lokalną i spokojniejszą atmosferę.
Najbliższa plaża, Playa Burriana, jest oddalona o 5,2 km. Dojazd do niej wymaga samochodu lub komunikacji publicznej. Lotnisko w Máladze znajduje się w odległości 55 km. Pola golfowe są dostępne w promieniu 53–57 km. Codzienne zakupy są łatwe dzięki bliskości sklepu (184 m). Transport publiczny jest dostępny – w okolicy znajduje się 6 linii autobusowych i 23 przystanki.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest łagodny z temperaturami między 13 a 26°C. Lokalizacja na wysokości 319 m oznacza, że choć dzień jest słoneczny, noce mogą być chłodniejsze niż na wybrzeżu. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, ale woda optymalna jest na plażach oddalonych o kilka kilometrów. Panoramiczne widoki z tarasów zacierają granicę między domem a naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja wodna wymaga przemieszczenia się na plaże Nerja (Burriana, Carabeillo). W samym Frigiliana rekreacja koncentruje się wokół miasta – korty sportowe, pływalnia i miejsca takie jak Mirador de la avenida Carlos Cano na spacery. Dla osób aktywnych fizycznie sąsiednie góry oferują szlaki turystyczne, choć uprawianie golfu wymaga dojazdu na pola w okolicach Málagi.
11 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana jest położona w regionie La Axarquía, na wschodzie prowincji Málaga. Miejscowość jest zintegrowana z okręgiem sądowniczym Torrox. Stanowi jedną z najczęściej fotografowanych miejscowości w Andaluzji. Jej położenie w głębi lądu, ale z widokiem na morze, odróżnia ją od nadmorskich kurortów, oferując bardziej lokalną i spokojniejszą atmosferę.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 13.3°C | 48 mm |
| Luty | 13.4°C | 55 mm |
| Marzec | 15.0°C | 67 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 1 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 44 mm |
| Październik | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Grudzień | 14.3°C | 60 mm |
W porównaniu do projektów w większych miastach nadmorskich, takich jak Astra Homes w Fuengiroli (od 364 000 €) czy Arosa w Mijas (od 490 000 €), Frigiliana oferuje inwestycję w miejski styl życia z dala od tłoku plaż. Cena 295 000 € niższa niż w wypadku nowych inwestycji, ale inwestor musi liczyć się z kosztami remontu. W przeciwieństwie do Fuengiroly, tu nie można liczyć na płaski teren i bezpośredni dostęp do piasku, ale za to otrzymuje się klimatyczne, białe uliczki i ciszę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
