입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아, 골프 밸리의 중심부, 로스 나란호스 골프 코스 옆에 위치해 있습니다. 이 지역은 평온한 주거 환경을 제공하는 확립된 커뮤니티로 둘러싸여 있으며, 유명한 해변과 시내 중심가로의 쉬운 접근성을 보장합니다.
이 아파트는 편안하고 편리한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 이상적입니다. 야외 식사와 휴식에 완벽한 넓은 테라스, 현대적인 주방, 월풀 욕조가 있는 메인 욕실을 갖추고 있습니다. 골프 코스, 상점, 해변과의 근접성은 다양한 여가 요구를 충족시킵니다.
아파트는 건축되어 있으며 훌륭한 상태입니다. 잘 관리된 공용 공간과 24시간 보안을 갖춘 확립된 단지 내에 위치하고 있습니다. 즉시 입주가 가능하며, 건설 주기가 완료될 때까지 기다릴 필요가 없어 즉시 거주를 원하는 사람들에게 매력적입니다.
이 숙소는 개인 정원이나 수영장을 제공하지 않습니다. 해변과 가깝지만, 해안선까지는 다소 거리가 있습니다. 아파트의 방향(북, 동, 서)은 햇빛의 시간에 영향을 미칠 수 있으므로 개인적인 선호도에 따라 고려해야 합니다.
이 아파트는 골프, 해변 휴식, 도시 생활의 편리함을 결합한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 로스 나란호스와 같은 유명 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있는 누에바 안달루시아에 편안한 거주지를 소유하고자 하는 개인 또는 커플에게 훌륭한 선택입니다. 또한 커뮤니티의 안전과 편의 시설(24시간 보안, 공동 수영장 등)을 중요하게 생각하는 분들에게도 적합합니다. 훌륭한 위치와 월풀 욕조가 있는 메인 욕실, 바닥 난방이 되는 에어컨 시스템을 포함한 완비된 실내 시설 덕분에 이 부동산은 휴가철 집 또는 연중 거주지로 이상적입니다.
아파트는 디테일에 주의를 기울여 높은 수준으로 마감되었습니다. 주방에는 Bosch 및 Miele 브랜드의 현대적인 가전제품이 구비되어 있어 요리의 편리성과 내구성을 보장합니다. 바닥 난방 및 에어컨 시스템(냉/온)이 아파트 전체에 설치되어 연중 편안함을 제공합니다. 마스터 침실에는 별도의 샤워 부스와 월풀 욕조가 있는 전용 욕실이 있어 고급스러움을 더합니다. 또한, 지붕이 있는 테라스는 휴식과 야외 엔터테인먼트를 위한 공간을 제공합니다. 건물에는 접근을 용이하게 하는 엘리베이터와 충분한 수납 공간을 제공하는 빌트인 옷장이 있습니다.
이 부동산의 가격은 685,000유로부터 시작하며, 침실 2개와 욕실 3개, 총 129㎡의 거주 공간을 제공합니다. 아파트는 1층에 위치하며 골프 코스와 산의 전망을 제공합니다. 이 가격은 누에바 안달루시아의 인기 있는 위치와 골프 밸리의 명성에 따른 가치를 반영합니다. 즉시 구매 가능하며 기다릴 필요가 없습니다. 가격에는 넓은 지하 주차 공간과 창고가 포함되어 있어 부동산의 전반적인 가치와 편의성을 높입니다.
누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)는 마르벨라 서쪽에 위치한 활기찬 주거 지역으로, '골프 밸리'라는 별명을 얻게 한 세계적 수준의 골프 시설로 유명합니다. 이 지역에는 로스 나란호스 골프(Los Naranjos Golf), 라스 브리사스 로열 골프 클럽(Real Club de Golf Las Brisas), 마그나 마르벨라 골프(Magna Marbella Golf)와 같은 세계적인 골프 코스가 있습니다. 이 지역은 골프 애호가뿐만 아니라 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)와 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar) 해변과의 근접성으로 인해 해변 애호가들에게도 매력적입니다. 이곳에 거주하면 상점, 레스토랑, 은행, 약국이 도보 거리에 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 또한 이 지역은 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장을 갖춘 대중교통과 잘 연결되어 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 골프 밸리라는 명성에도 불구하고, 해안과의 근접성과 발달된 도시 인프라는 이곳을 다목적 생활 목적지로 만듭니다.
누에바 안달루시아에서의 삶은 도시의 편리함과 자연의 아름다움을 결합한 라이프스타일을 즐기는 것을 의미합니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(49m), 치과 진료소(1곳)를 포함한 모든 생활 필수품이 도보 거리에 있습니다. 70개의 레스토랑과 10개의 카페는 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 이 지역은 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장을 갖춘 대중교통으로 잘 연결되어 있어 이동이 용이합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)(301m)와 같은 해변은 가까운 거리에 있어 해변 활동을 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 근처에 여러 유명 코스가 있습니다. 또한, 45km 떨어진 말라가 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 국제 여행의 편리성을 보장합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 있는 아파트의 위치를 보여줍니다. 플라야 דה פוארטו באנוס(Playa de Puerto Banús) 해변, 나란호스 골프(Naranjos Golf) 코스, 그리고 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑과 같은 기타 근처 편의 시설과의 편리한 접근성을 강조합니다. 도로망과 대중교통 정류장도 명확하게 표시되어 있습니다.
이 아파트는 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부인 마르벨라 지역의 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치해 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 고급 주거 단지, 지중해와의 근접성으로 유명합니다. 누에바 안달루시아는 마르벨라 시와 골든 마일(Golden Mile) 사이에 위치하며, 도시 생활, 해변, 자연 경관에 편리하게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga) 및 에스테포나(Estepona)와 같은 인근 도시와도 잘 연결되어 있어 주요 허브 및 관광 명소에 접근할 수 있습니다.
아파트는 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변에서 약 301m, 주요 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)에서 2.2km 떨어져 있어 햇볕과 해변 활동을 즐기기 쉽습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 약 45km(직선 거리) 떨어져 있으며, 지브롤터 공항(Gibraltar Airport)은 약 52km 떨어져 있습니다. 차로 로스 나란호스 골프(Golf Los Naranjos)(2.0km)와 같은 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(49m), 은행(4곳)은 도보 거리에 있습니다. 10개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 약 19.1°C, 온화한 겨울, 더운 여름을 자랑하는 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 연간 약 3,856시간의 일조량은 야외 활동에 충분한 빛을 제공합니다. 수영 시즌은 약 5개월 동안 지속되며, 수온이 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 해발 7미터 높이의 평평한 지형으로, 산책과 편안한 활동에 이상적입니다. 해변 바로 앞은 아니지만, 해안과의 근접성 덕분에 바닷바람과 쾌적한 기후를 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 유명한 해변과의 근접성으로 유명하며, 가장 가까운 해변은 불과 301m 떨어진 플라야 דה פוארטו באנוס(Playa de Puerto Banús)입니다. 다른 인기 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)(2.2km), 플라야 דה נאגו엘레스(Playa de Nagüeles)(3.1km) 등이 있으며 모두 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가들에게 이 지역은 천국이며, 로스 나란호스 골프(Golf Los Naranjos)(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)(2.0km), 라스 브리사스 로열 골프 클럽(Real Club de Golf Las Brisas)(2.1km)과 같은 최고의 코스를 갖추고 있습니다. 또한, 근처에는 스포츠 센터(Polideportivo San Pedro, 2.5km)와 암벽 등반 시설(Rocodromo, 3.2km)이 있어 다양한 스포츠 요구를 충족시킵니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banús)(0.7km)와 같은 마리나는 해양 활동을 위한 시설도 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 일부인 마르벨라 지역의 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치해 있습니다. 이 지역은 골프 코스, 고급 주거 단지, 지중해와의 근접성으로 유명합니다. 누에바 안달루시아는 마르벨라 시와 골든 마일(Golden Mile) 사이에 위치하며, 도시 생활, 해변, 자연 경관에 편리하게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga) 및 에스테포나(Estepona)와 같은 인근 도시와도 잘 연결되어 있어 주요 허브 및 관광 명소에 접근할 수 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL313746
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
근처의 다른 프로젝트인 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 비교할 때, 이 부동산의 시작 가격은 €685,000이며, 이는 누에바 안달루시아 중심부의 뛰어난 위치, 최고급 골프 코스와 해변과의 근접성, 그리고 더 넓은 생활 공간(129㎡) 및 완비된 시설(바닥 난방, 월풀 욕조 등) 덕분에 더 높은 위치를 차지합니다. 같은 지역의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €699,000부터)와 비교할 때, 가격은 비슷하지만, 이 부동산의 특징은 골프 코스와 산의 직접적인 전망, 그리고 즉시 입주 가능한 상태로, 더 빠른 정착 경험을 제공할 수 있다는 것입니다. 누에바 안달루시아는 잘 갖춰진 시설, 국제적인 커뮤니티, 그리고 '골프 밸리'라는 명성 덕분에 일반적으로 에스테포나의 일부 개발 중인 지역보다 가격이 높지만, 더 성숙한 생활 환경과 세계적 수준의 골프 코스 및 고급 해변 클럽을 포함한 더 넓은 범위의 레저 옵션을 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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