Tämä Nueva Andalucían, Málaga, huoneisto sijaitsee lähellä merta ja golfkenttiä, ja tarjoaa 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 129 m² tiloissa. Kiinteistö on valmis asumiseen ja tarjoaa helpon pääsyn kaupunkien palveluihin. Sen sijainti vakiintuneella asuinalueella korostaa sen vetovoimaa ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannikon läheisyyttä ja pääsyä virkistysmahdollisuuksiin. Aloitushinta on 685 000 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee välittömässä läheisyydessä rannikkoa, kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), tarjoaa suoran pääsyn merelle. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri, ja tärkeät palvelut, kuten apteekit ja supermarketit, ovat käden ulottuvilla.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka arvostavat sijaintia, josta on monipuoliset virkistysmahdollisuudet. Läheisyys maineikkaisiin golfkenttiin, kuten Los Naranjos ja The Range, sekä useille rannoille, vastaa aktiivisen virkistyksen tarpeisiin. Kaupunkiympäristö ravintoloineen ja kauppoineen kävelyetäisyydellä lupaa myös korkeaa arkipäivän mukavuutta.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakentaminen on valmis ja kiinteistö on välittömästi saatavilla. Se ei ole uudiskohde sanan varsinaisessa merkityksessä, jota vielä suunnitellaan tai rakennetaan. Tämä mahdollistaa nopean luovutuksen oston jälkeen ja eliminoi uudiskohteiden valmistumiseen liittyvät odotusajat.
Huoneisto ei tarjoa yksityisiä mukavuuksia, kuten uima-allasta, vaan käyttää yhteisiä uima-altaita. Ei ole tietoa suoraan yksikköön liittyvästä maanalaisesta autotallista, vaikka tilava maanalainen pysäköintipaikka onkin merkitty 'sisältyväksi'. Pohjoinen, itäinen ja läntinen suuntaus voivat aiheuttaa vaihtelevia valo- ja lämpöolosuhteita kellonajasta riippuen.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä vakiintuneelta rannikkoalueelta. Se vetoaa henkilöihin, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria palveluineen, kuten kauppoja ja ravintoloita, välittömässä läheisyydessä. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin arvostettuihin golfkenttiin. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät mukavaa asumisratkaisua pääsyllä rannalle ja merelle, löytävät sopivan kodin täältä. Sijainti on myös houkutteleva niille, jotka tarvitsevat pääsyn kansainvälisiin liikenneyhteyksiin (Málagan lentokenttä) ja suosivat kiinteistöä kaupunkiympäristössä ja turvallisella alueella.
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja siinä on moderni, täysin varusteltu keittiö Bosch- ja Miele-laitteilla. Kylpyhuoneet ovat myös korkealaatuisia, ja pääkylpyhuoneessa on suihkukaappi ja poreamme. Ilmastointi (lämmin/kylmä) ja lattialämmitys takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden. Tilava pääterassi ja parveke tarjoavat lisätilaa ulkona. Kiinteistö myydään tilavan maanalaisen pysäköintipaikan ja varastotilan kera. Yleinen viimeistelyn laatu kuvataan hyvänä, moderneilla pinnoilla ja toimivalla tilankäytöllä.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 685 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 129 m² asuintilassa. Kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla. Hinnoittelu heijastaa sijaintia Costa del Solin halutulla alueella, lähellä golfkenttiä ja merta. Ei ole tietoa hintaporrastuksesta tai muista yksiköiden eri konfiguraatioista, koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, edustaa vakiintunutta asuinaluetta Costa del Solilla. Tämä huoneisto hyötyy sijainnistaan kaupunkiympäristössä, jossa palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat saavutettavissa kävellen. Rannikon välitön läheisyys, Playa de Puerto Banús -rannan ollessa vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, muokkaa arkielämää. Alue tunnetaan golfkentistään, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan urheilulajin harrastajille. 129 m² tila, jossa on 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, tarjoaa mukavan asuintilan, ja yhden tason ratkaisu parantaa asumismukavuutta. Málaga-lentokentän (45 km) läheisyys helpottaa kansainvälisiä matkoja. Yhteisöllä on hyvin hoidettuja puutarhoja ja yhteisiä uima-altaita, jotka edistävät rentoutumista.
Elämä Nueva Andalúcíassa, Málagassa, muotoutuu rannikon läheisyyden ja kaupunkien infrastruktuurin ympärille. Alue tarjoaa korkean palveluiden tiheyden, mukaan lukien 70 ravintolaa, 4 apteekkia ja 4 pankkia 2 km säteellä. Kävelymahdollisuudet ovat hyvät, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia ja ravintolakäyntejä. Puerto Banúsin (0,9 km Mirador del Muelle de Honoriin) ja useiden rantojen, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), läheisyys mahdollistaa aktiivisen elämäntavan meren äärellä. 10 käytettävissä olevaa julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä tarjoavat lisäliikkumisvaihtoehtoja, vaikka golfkenttien läheisyys vaatiikin usein auton. Historialliset 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi edistävät miellyttävää ilmastoa.
Projekti sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, tunnetulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa eri elämäntyyleille.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalúcíassa, vakiintuneessa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Tämä keskeinen sijainti alueella mahdollistaa hyvät yhteydet tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (muutaman kilometrin) ja Puerto Banúsiin (alle 1 km). Costa del Sol tunnetaan välimerellisen elämäntyylinsä, rantojensa ja golfkenttiensä yhdistelmästä. Nueva Andalucía on osa 'Golf Valleyta', mikä korostaa sen vetovoimaa golfentusiasteille. Rannikon läheisyys ja Málagan lentokentän hyvä saavutettavuus asemointuvat kiinteistöä edullisesti kansainvälisille ostajille.
Saavutettavuus on tämän huoneiston etu. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat ovat helposti saavutettavissa. Málaga lentokenttä on noin 45 km (linnuntietä) etäisyydellä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit sijaitsevat 353 metrin päässä ja apteekit vain 64 metrin päässä, mikä yksinkertaistaa päivittäisiä asioita. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on ihanteellinen golfareille. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä 2 km säteellä tarjoavat vaihtoehtoja autolle. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C, vaihdellen talvisin 12°C ja kesäisin 27°C välillä. Alueella on historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa miellyttävät olosuhteet ulkoilma-aktiviteeteille lähes ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja matala kaltevuus rantaan (0,0%) edistävät miellyttävää mikroilmastoa ilman äärimmäisiä korkeuseroja. Puutarhojen ympäröivä kasvillisuus ja rannikon läheisyys vaikuttavat myös paikalliseen ilmastoon positiivisesti.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueen virkistysmahdollisuudet ovat monipuoliset. Useat rannat ovat nopeasti saavutettavissa, mukaan lukien Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfaajille on useita arvostettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) aivan lähellä. Urheilun ystävät löytävät myös Polideportivo San Pedron (2,5 km) ja muita urheilukeskuksia. Puerto Banúsin ja Marbellan venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Rannan, golfin ja urheilulaitosten yhdistelmä luo laajan virkistystarjonnan.
Lähde: OpenStreetMap
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalúcíassa, vakiintuneessa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Tämä keskeinen sijainti alueella mahdollistaa hyvät yhteydet tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan (muutaman kilometrin) ja Puerto Banúsiin (alle 1 km). Costa del Sol tunnetaan välimerellisen elämäntyylinsä, rantojensa ja golfkenttiensä yhdistelmästä. Nueva Andalucía on osa 'Golf Valleyta', mikä korostaa sen vetovoimaa golfentusiasteille. Rannikon läheisyys ja Málagan lentokentän hyvä saavutettavuus asemointuvat kiinteistöä edullisesti kansainvälisille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL313746
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen tarjouksiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu hinta-alueeltaan keski- ja yläsegmenttiin. Esteponan hinnat ovat yleensä alhaisempia, mikä voi johtua erilaisista sijainneista ja varustelutasoista. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on samassa hintaluokassa, mikä saattaa viitata vastaavaan eksklusiivisyyteen ja sijaintiin. Nueva Andalucía erottuu edukseen eksklusiivisella sijainnillaan 'Golf Valleyssa' ja välittömällä läheisyydellään Puerto Banúsiin, mikä oikeuttaa sen korkeampaa hintaa verrattuna joihinkin Esteponan projekteihin. 2 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen saatavuus 129 m² asuintilassa, yhdistettynä erinomaiseen kuntoon ja välittömään saatavuuteen, ovat ratkaisevia tekijöitä tämän kiinteistön hinnoittelussa verrattuna mainittuihin vaihtoehtoihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
