Nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Nueva Andalucía, tento apartmán na prvom poschodí ponúka panoramatický výhľad na golfové ihrisko Los Naranjos a okolité hory. Komplex je známy svojimi zrelými záhradami, dobre udržiavanými spoločnými bazénmi a 24-hodinovou bezpečnosťou, s ľahkým prístupom ku golfovým ihriskám a vybaveniu Golfového údolia. Apartmán sa vyznačuje moderným dizajnom, plne vybavenou kuchyňou a otvorenými výhľadmi, čo z neho robí ideálnu voľbu pre stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, v srdci Golfového údolia, vedľa golfového ihriska Los Naranjos. Oblasť je obklopená etablovanými komunitami, ktoré ponúkajú pokojné životné prostredie a zároveň ľahký prístup k známym plážam a centru mesta.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný a praktický životný štýl. Ponúka priestrannú terasu ideálnu pre vonkajšie stolovanie a relaxáciu, modernú kuchyňu a hlavnú kúpeľňu s vírivkou. Blízkosť golfových ihrísk, obchodov a pláží uspokojuje rôznorodé rekreačné potreby.
Apartmán je postavený a vo výbornom stave. Nachádza sa v etablovanom komplexe s dobre udržiavanými spoločnými priestormi a 24-hodinovou bezpečnosťou. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez potreby čakania na dokončenie stavebného cyklu, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú okamžité bývanie.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén. Napriek blízkosti k plážam je k pobrežiu určitá vzdialenosť. Orientácia apartmánu (sever, východ, západ) môže ovplyvniť hodiny slnečného svitu, čo je potrebné zvážiť podľa osobných preferencií.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl kombinujúci golf, plážový oddych a mestské pohodlie. Je to vynikajúca voľba pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú vlastniť pohodlné bývanie v Nueva Andalucía s ľahkým prístupom k známym golfovým ihriskám, ako je Los Naranjos. Je tiež vhodný pre tých, ktorí si cenia bezpečnosť komunity a vybavenie (ako 24-hodinová bezpečnosť, spoločné bazény). Vďaka svojej vynikajúcej polohe a kompletnému vnútornému vybaveniu, vrátane hlavnej kúpeľne s vírivkou a podlahového vykurovania s klimatizáciou, je táto nehnuteľnosť ideálna ako rekreačný dom alebo na celoročné bývanie.
Apartmán je dokončený vo vysokom štandarde s dôrazom na detaily. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi značky Bosch a Miele, čo zaisťuje pohodlie a odolnosť pri varení. Podlahové vykurovanie a klimatizačný systém (studený/teplý) sú inštalované v celom apartmáne, čo zaisťuje komfort po celý rok. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu so samostatným sprchovacím kútom a vírivkou, čo dodáva luxus. Okrem toho krytá terasa poskytuje priestor na relaxáciu a vonkajšie zábavu. Budova má tiež výťah pre ľahký prístup a vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru.
Cena tejto nehnuteľnosti začína od 685 000 €, ponúka dve spálne a tri kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 129 m². Apartmán sa nachádza na prvom poschodí s výhľadom na golfové ihriská a hory. Táto cena odráža hodnotu jeho prestížnej polohy v Nueva Andalucía a prestíž Golfového údolia. Je k dispozícii na okamžitý nákup, bez čakania. Cena zahŕňa priestranné podzemné parkovacie miesto a sklad, čo zvyšuje celkovú hodnotu a pohodlie nehnuteľnosti.
Nueva Andalucía je živá rezidenčná oblasť západne od Marbelly, známa svojimi prvotriednymi golfovými zariadeniami, ktoré jej získali prezývku „Golfové údolie“. Táto oblasť je domovom svetových golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos Golf, Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf. Oblasť priťahuje nielen golfových nadšencov, ale aj milovníkov pláží vďaka svojej blízkosti k plážam ako Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar. Život tu vám umožní vychutnať si pohodlie mestského života, s obchodmi, reštauráciami, bankami a lekárňami na pešej vzdialenosti. Oblasť je tiež dobre spojená verejnou dopravou, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje cestovanie do okolitých oblastí. Napriek svojej povesti „Golfového údolia“, jej blízkosť k pobrežiu a rozvinutá mestská infraštruktúra z nej robia všestrannú životnú destináciu.
Život v Nueva Andalucía znamená vychutnávať si životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s prírodnou krásou. Všetky životné potreby sú na pešej vzdialenosti, vrátane supermarketov (353 m), lekární (49 m) a zubných ambulancií (1). 70 reštaurácií a 10 kaviarní ponúka široký výber možností stravovania. Oblasť je dobre spojená verejnou dopravou, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) sú v krátkej vzdialenosti, čo robí plážové aktivity ľahko dostupnými. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko populárnych ihrísk. Okrem toho letisko Málaga (Malaga-Costa del Sol Airport) vo vzdialenosti 45 km zabezpečuje pohodlie medzinárodného cestovania.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía. Zdôrazňuje jeho výhodnú polohu v blízkosti pláže Playa de Puerto Banús, golfového ihriska Naranjos Golf, ako aj ďalších blízkych zariadení, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie. Cestná sieť a zastávky verejnej dopravy sú tiež jasne vyznačené.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, v oblasti Marbelly, ktorá je súčasťou známeho pobrežia Costa del Sol. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenčnými komplexmi a blízkosťou k Stredozemnému moru. Nueva Andalucía leží medzi mestom Marbella a Zlatou míľou (Golden Mile), ponúka pohodlný prístup k mestskému životu, plážam a prírodným scenériám. Región má dobré spojenie so susednými mestami, ako Málaga (Málaga) a Estepona (Estepona), čo zaisťuje prístup k ich hlavným uzlom a turistickým atrakciám.
Apartmán sa nachádza približne 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od hlavnej pláže Playa Canina Ventura del Mar, čo uľahčuje užívanie si slnka a plážových aktivít. Letisko Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (Gibraltar Airport) približne 52 km. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) sú ľahko dostupné autom. Supermarkety (353 m), lekárne (49 m) a banky (4) sú na pešej vzdialenosti. Verejná doprava je pohodlná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu, s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C, miernymi zimami a horúcimi letami. Ročné priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Každoročne je tu približne 3 856 hodín slnečného svitu, čo poskytuje dostatok svetla pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Oblasť je rovinatá, iba 7 metrov nad morom, čo je ideálne na prechádzky a relaxačné aktivity. Hoci nie je priamo na pobreží, blízkosť k pobrežiu umožňuje vychutnať si morský vánok a príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región je známy svojou blízkosťou k známym plážam, najbližšia je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov. Ďalšie populárne pláže, ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú tiež v krátkej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, kde sa nachádzajú špičkové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v okolí nachádzajú športové centrá (napr. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a lezecké zariadenia (Rocodromo, 3,2 km), ktoré uspokoja rôzne športové potreby. Prístavy, ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tiež poskytujú zázemie pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, v oblasti Marbelly, ktorá je súčasťou známeho pobrežia Costa del Sol. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenčnými komplexmi a blízkosťou k Stredozemnému moru. Nueva Andalucía leží medzi mestom Marbella a Zlatou míľou (Golden Mile), ponúka pohodlný prístup k mestskému životu, plážam a prírodným scenériám. Región má dobré spojenie so susednými mestami, ako Málaga (Málaga) a Estepona (Estepona), čo zaisťuje prístup k ich hlavným uzlom a turistickým atrakciám.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL313746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými blízkymi projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), počiatočná cena tohto objektu je 685 000 €, čo ho radí vyššie, najmä vďaka jeho prestížnej lokalite v srdci Nueva Andalucía, blízkosti špičkových golfových ihrísk a pláží, ako aj väčšej obytnej ploche (129 m²) a kompletnejšiemu vybaveniu (podlahové kúrenie, vírivka). V porovnaní s Alba Benalmadena v rovnakej oblasti (od 699 000 €) je cena porovnateľná, ale charakteristickým znakom tohto objektu sú priame výhľady na golfové ihrisko a hory, ako aj jeho pripravenosť na okamžité bývanie, ktoré môže ponúknuť rýchlejší zážitok z bývania. Nueva Andalucía, vďaka svojim rozvinutým zariadeniam, medzinárodnej komunite a povesti „Golfového údolia“, zvyčajne vykazuje vyššie ceny ako niektoré rozvíjajúce sa oblasti Estepony, ale ponúka zrelšie životné prostredie a širší výber rekreačných možností, vrátane mnohých golfových ihrísk svetovej triedy a kvalitných plážových klubov.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
