Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, se encuentra cerca del mar y de campos de golf, ofreciendo 2 dormitorios y 3 baños en 129 m². La propiedad está lista para ser habitada y cuenta con fácil acceso a servicios urbanos. Su ubicación en una zona residencial consolidada realza su atractivo para compradores que buscan una combinación de proximidad a la costa y acceso a actividades de ocio. El precio inicial es de 685.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en la proximidad inmediata de la costa, en un entorno urbano con servicios accesibles a pie. La cercanía a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ofrece acceso directo al mar. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura, con instalaciones esenciales como farmacias y supermercados al alcance.
Este apartamento es adecuado para compradores que valoran una ubicación con diversas oportunidades de ocio. La proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos y The Range, así como a varias playas, satisface las necesidades de recreación activa. El entorno urbano, con restaurantes y tiendas a poca distancia, promete además un alto nivel de confort diario.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que la construcción está terminada y la propiedad está disponible de inmediato. No se trata de una promoción nueva en el sentido de un proyecto aún en planificación o construcción. Esto permite una entrega rápida tras la compra y elimina los tiempos de espera asociados a la finalización de obras nuevas.
El apartamento no ofrece comodidades privadas como piscina, sino que utiliza piscinas comunitarias. No hay información sobre un garaje subterráneo directamente adscrito a la unidad, aunque se indica una espaciosa plaza de garaje subterráneo como 'incluida'. La orientación norte, este y oeste puede resultar en condiciones de luz y temperatura variables según la hora del día.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad habitable de inmediato en una región costera establecida. Se dirige a personas que valoran una buena infraestructura con servicios como tiendas y restaurantes en las inmediaciones. Los golfistas apreciarán la cercanía a varios campos de golf de prestigio. Las parejas o familias pequeñas que buscan una solución de vivienda confortable con acceso a la playa y al mar encontrarán aquí un hogar adecuado. La ubicación también es atractiva para aquellos que necesitan acceso a conexiones de transporte internacionales (aeropuerto de Málaga) y prefieren una propiedad en un entorno urbanizado y seguro.
El apartamento está en excelente estado y cuenta con una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y Miele. Los baños también son de alta calidad, y el baño principal ofrece una cabina de ducha y una bañera de hidromasaje. El aire acondicionado (frío/calor) y la calefacción por suelo radiante garantizan el confort durante todo el año. La espaciosa terraza principal y un balcón ofrecen espacios exteriores adicionales. La propiedad se vende con una espaciosa plaza de garaje subterráneo y un trastero. La calidad general de acabado se describe como buena, con superficies modernas y una distribución funcional de las estancias.
El apartamento se ofrece a partir de 685.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 129 m². La propiedad está clasificada como 'Lista', lo que significa que está disponible de inmediato. La estructura de precios refleja la ubicación en una zona cotizada de la Costa del Sol, cerca de campos de golf y del mar. No hay información sobre tramos de precios o diferentes configuraciones para otras unidades, al tratarse de una propiedad individual.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, representa una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Este apartamento se beneficia de su ubicación en un entorno urbano donde los servicios como supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie. La proximidad inmediata a la costa, con playas como Playa de Puerto Banús a pocos minutos a pie, marca el día a día. La zona es conocida por sus campos de golf, lo que la convierte en un lugar atractivo para los aficionados a este deporte. El espacio de 129 m² con 2 dormitorios y 3 baños ofrece una cómoda superficie habitable, con una distribución en un solo nivel que mejora el confort de vida. La cercanía al aeropuerto de Málaga (45 km) facilita los desplazamientos internacionales. La comunidad cuenta con jardines bien cuidados y piscinas comunitarias que contribuyen a la relajación.
La vida en Nueva Andalucía, Málaga, está marcada por su proximidad a la costa y su infraestructura urbana. El entorno ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo 70 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km. La transitabilidad a pie es alta, lo que facilita las compras diarias y las visitas a restaurantes. La cercanía a Puerto Banús (0,9 km al Mirador del Muelle de Honor) y a varias playas como Playa de Puerto Banús (301 m) permite un estilo de vida activo junto al mar. Las 10 líneas de transporte público disponibles con 50 paradas ofrecen opciones de movilidad adicionales, aunque la proximidad a los campos de golf a menudo requiere coche. Las 3.856 horas de sol anuales históricas y una temporada de baño de 5 meses contribuyen a un clima agradable.
El proyecto está ubicado en Nueva Andalucía, Málaga, una conocida zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, campos de golf y servicios urbanos, lo que subraya el atractivo de la ubicación para diversos estilos de vida.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito establecido al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Esta ubicación central dentro de la región permite un buen acceso a ciudades importantes como Marbella (pocos kilómetros) y Puerto Banús (menos de 1 km). La Costa del Sol es conocida por su mezcla de estilo de vida mediterráneo, playas y campos de golf. Nueva Andalucía forma parte del 'Valle del Golf', lo que subraya su atractivo para los aficionados al golf. La proximidad a la costa y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga posicionan ventajosamente la propiedad para compradores internacionales.
La accesibilidad es un punto a favor de este apartamento. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km (a vuelo de pájaro), lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados están a 353 metros y las farmacias a solo 64 metros, lo que simplifica los recados diarios. La proximidad a campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) es ideal para los golfistas. Once líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km ofrecen alternativas al coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 368 metros.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C, oscilando entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que permite condiciones agradables para actividades al aire libre casi todo el año. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la baja pendiente hacia la playa (0,0%) contribuyen a un microclima agradable, sin desniveles extremos. La vegetación circundante en los jardines y la proximidad a la costa también influyen positivamente en el clima local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las oportunidades de ocio en los alrededores son variadas. Varias playas son de rápido acceso, incluyendo Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Para los golfistas, numerosos campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran muy cerca. Los entusiastas del deporte también encontrarán un Polideportivo San Pedro (2,5 km) y otros centros deportivos. Los puertos deportivos de Puerto Banús y Marbella ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La combinación de proximidad a la playa, golf y instalaciones deportivas crea una amplia oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito establecido al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Esta ubicación central dentro de la región permite un buen acceso a ciudades importantes como Marbella (pocos kilómetros) y Puerto Banús (menos de 1 km). La Costa del Sol es conocida por su mezcla de estilo de vida mediterráneo, playas y campos de golf. Nueva Andalucía forma parte del 'Valle del Golf', lo que subraya su atractivo para los aficionados al golf. La proximidad a la costa y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga posicionan ventajosamente la propiedad para compradores internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL313746
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Los precios en Estepona tienden a ser más bajos, lo que puede deberse a diferentes ubicaciones y niveles de equipamiento. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en una gama de precios similar, lo que podría indicar exclusividad y ubicación comparables. Nueva Andalucía destaca por su ubicación exclusiva en el 'Valle del Golf' y su proximidad inmediata a Puerto Banús, lo que justifica su precio más elevado en comparación con algunos proyectos de Estepona. La disponibilidad de 2 dormitorios y 3 baños en 129 m² de superficie habitable, combinada con un excelente estado y disponibilidad inmediata, son factores determinantes para la fijación del precio de esta propiedad en comparación con las alternativas mencionadas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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