Popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu birinci kat daire, Naranjos Golf sahasına ve çevredeki dağlara panoramik manzaralar sunmaktadır. Golf Vadisi'nin olanaklarına ve sahalarına kolay erişim sağlarken, olgun bahçeleri, bakımlı ortak yüzme havuzları ve 24 saat güvenlik ile bilinen bir topluluktur. Daire, modern bir tasarıma, tam donanımlı bir mutfağa ve açık manzaralara sahip olup, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'da, Los Naranjos golf sahasının hemen yanında, Golf Vadisi'nin kalbinde yer almaktadır. Bölge, sakin bir yaşam ortamı sunan yerleşik topluluklarla çevrilidir ve aynı zamanda ünlü plajlara ve şehir merkezine kolay erişim sağlar.
Bu daire, rahat ve kullanışlı bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Açık havada yemek ve dinlenmek için mükemmel geniş bir teras, modern bir mutfak ve jakuzili ana banyo sunmaktadır. Golf sahalarına, mağazalara ve plajlara yakınlığı, çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılar.
Daire inşa edilmiş ve mükemmel durumdadır. Bakımlı ortak alanlara ve 24 saat güvenliğe sahip yerleşik bir topluluk içinde yer almaktadır. Yeni bir inşaat döngüsünü beklemeye gerek kalmadan hemen taşınmaya uygundur, bu da onu acil yerleşim arayanlar için çekici kılar.
Mülk özel bir bahçe veya yüzme havuzu sunmamaktadır. Plajlara yakın olmasına rağmen, sahile doğru bir miktar mesafe bulunmaktadır. Dairenin yönü (kuzey, doğu, batı) güneşlenme saatlerini etkileyebilir ve kişisel tercihlere göre değerlendirilmelidir.
Bu daire, golf, plaj keyfi ve şehir yaşamının rahatlığını bir arada sunan bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Nueva Andalucía'da Los Naranjos gibi tanınmış golf sahalarına kolay erişim imkanı sunan rahat bir konaklama yeri isteyen bireyler veya çiftler için harika bir seçenektir. Ayrıca topluluk güvenliğini ve olanaklarını (24 saat güvenlik, ortak yüzme havuzları gibi) takdir edenler için de uygundur. Mükemmel konumu ve jakuzili ana banyosu ile yerden ısıtmalı klima sistemi gibi eksiksiz iç donanımı sayesinde bu mülk, tatil evi veya yıl boyunca konaklama için idealdir.
Daire, detaylara ve kaliteye odaklanılarak yüksek bir standarda göre bitirilmiştir. Mutfak, Bosch ve Miele marka modern cihazlarla donatılmış olup, pişirme kolaylığı ve dayanıklılık sağlamaktadır. Tüm dairede yerden ısıtma ve klima (soğuk/sıcak) sistemi bulunmaktadır, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Ana yatak odasında, jakuzili küvet ve ayrı duşakabin bulunan bir ebeveyn banyosu mevcuttur, bu da yaşam kalitesini artırmaktadır. Ayrıca, kapalı teras açık havada dinlenme ve eğlence için alan sunmaktadır. Binada ayrıca erişimi kolaylaştıran bir asansör ve yeterli depolama alanı sağlayan yerleşik gardıroplar bulunmaktadır.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 685.000 €'dur ve iki yatak odası ve üç banyo sunmaktadır, toplam yaşam alanı 129 m²'dir. Daire birinci katta yer almakta olup, golf sahalarına ve dağlara bakmaktadır. Bu fiyat, Nueva Andalucía'nın gözde konumundaki değerini ve Golf Vadisi'nin prestijini yansıtmaktadır. Hemen satın alınmaya uygundur. Fiyata geniş bir yeraltı otoparkı ve depo odası dahildir, bu da mülkün genel değerini ve kullanışlılığını artırmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan canlı bir yerleşim bölgesidir ve "Golf Vadisi" lakabını kazandıran birinci sınıf golf tesisleriyle tanınır. Bu bölge, Los Naranjos Golf, Real Club de Golf Las Brisas ve Magna Marbella Golf gibi dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Bu bölge sadece golf tutkunlarını değil, aynı zamanda Playa de Puerto Banús ve Playa Canina Ventura del Mar gibi plajlara yakınlığı sayesinde plaj severleri de çekmektedir. Burada yaşamak, mağazalar, restoranlar, bankalar ve eczaneler yürüme mesafesindeyken şehir hayatının rahatlığının tadını çıkarmanızı sağlar. Bölge ayrıca 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma bağlantısına sahiptir, bu da çevredeki alanlara seyahati kolaylaştırır. Golf ile ünlenmesine rağmen, kıyı şeridine yakınlığı ve gelişmiş kentsel altyapısı, onu çok yönlü bir yaşam destinasyonu haline getirmektedir.
Nueva Andalucía'da yaşamak, şehir olanaklarını doğal güzelliklerle birleştiren bir yaşam tarzının tadını çıkarmak anlamına gelir. Süpermarketler (353 m), eczaneler (49 m) ve dişçi muayenehaneleri (1) dahil olmak üzere tüm yaşam ihtiyaçları yürüme mesafesindedir. 70 restoran ve 10 kafe, zengin yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölge, toplu taşıma ile iyi bir şekilde bağlantılıdır; 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Playa de Puerto Banús (301 m) gibi plajlar kısa bir mesafededir, bu da sahil aktivitelerini ulaşılabilir kılmaktadır. Golf tutkunları için, yakında birçok popüler saha bulunmaktadır. Ayrıca, 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı (Malaga-Costa del Sol Airport) uluslararası seyahat kolaylığı sağlamaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin konumunu göstermektedir. Playa de Puerto Banús plajına, Naranjos Golf sahasına ve ayrıca süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi diğer yakındaki olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Çevredeki yol ağı ve toplu taşıma durakları da net bir şekilde gösterilmektedir.
Daire, ünlü Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella'daki Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, lüks konutlar ve Akdeniz'e yakınlığı ile bilinir. Nueva Andalucía, Marbella şehri ile Altın Mil (Golden Mile) arasında yer alır ve kentsel yaşamın rahatlığını, plajlara ve doğal manzaralara yakınlıkla birleştirir. Bölge, Malaga (Málaga) ve Estepona gibi komşu şehirlere kolay erişim sağlayarak bu bölgelerdeki önemli merkezlere ve turistik yerlere ulaşımı kolaylaştırır.
Daire, Playa de Puerto Banús plajına yaklaşık 301 metre ve ana plaj olan Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km mesafededir, bu da güneşin ve plaj aktivitelerinin keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (Malaga-Costa del Sol Airport) uzaklık yaklaşık 45 km'dir (kuş uçuşu), Cebelitarık Havalimanı'na (Gibraltar Airport) ise yaklaşık 52 km'dir. Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi sahalara araçla kolayca ulaşılabilir. Süpermarketler (353 m), eczaneler (49 m) ve bankalar (4) yürüme mesafesinde bulunmaktadır. 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma erişilebilir durumdadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19.1°C'dir, kışlar ılıman ve yazlar sıcaktır. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasındadır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alması, açık hava aktiviteleri için yeterli güneş sağlamaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer; bu dönemde su sıcaklığı 20°C veya üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte, düz bir araziye sahiptir, bu da yürüyüş ve rahat aktiviteler için idealdir. Doğrudan sahilde olmasa da, kıyıya yakınlığı sayesinde deniz esintisinin ve hoş iklimin keyfini çıkarabilirsiniz.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, ünlü plajlara yakınlığı ile bilinir; en yakın plaj Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da kısa bir mesafededir. Golf tutkunları için bu bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birinci sınıf sahalara ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, yakında spor merkezleri (Polideportivo San Pedro, 2.5 km) ve tırmanış tesisleri (Rocodromo, 3.2 km) gibi çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan olanaklar bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar da denizcilik aktiviteleri için imkanlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, ünlü Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella'daki Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, lüks konutlar ve Akdeniz'e yakınlığı ile bilinir. Nueva Andalucía, Marbella şehri ile Altın Mil (Golden Mile) arasında yer alır ve kentsel yaşamın rahatlığını, plajlara ve doğal manzaralara yakınlıkla birleştirir. Bölge, Malaga (Málaga) ve Estepona gibi komşu şehirlere kolay erişim sağlayarak bu bölgelerdeki önemli merkezlere ve turistik yerlere ulaşımı kolaylaştırır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL313746
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) gibi yakındaki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün başlangıç fiyatı 685.000 €'dur ve bu da onu daha üst düzeyde konumlandırır. Bu, öncelikle Nueva Andalucía'nın merkezindeki seçkin konumu, birinci sınıf golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, daha geniş yaşam alanı (129 m²) ve daha eksiksiz iç donanımı (yerden ısıtma, jakuzi gibi) nedeniyledir. Aynı bölgedeki Alba Benalmadena (başlangıç 699.000 €) ile karşılaştırıldığında, fiyatlar benzerdir, ancak bu mülkün ayırt edici özelliği doğrudan golf sahası ve dağ manzaraları ile hazır durumu olmasıdır, bu da daha hızlı yerleşme imkanı sunabilir. Nueva Andalucía, gelişmiş olanakları, uluslararası topluluğu ve "Golf Vadisi" itibarı sayesinde, genellikle Estepona'nın bazı gelişmekte olan bölgelerinden daha yüksek fiyatlara sahiptir, ancak daha olgun bir yaşam ortamı ve çok sayıda dünya standartlarında golf sahası ve yüksek kaliteli plaj kulüpleri dahil olmak üzere daha geniş bir eğlence seçeneği sunar.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
