Ten apartament w Nueva Andalucía, Málaga, znajduje się blisko morza i pól golfowych, oferując 2 sypialnie i 3 łazienki na 129 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Jego lokalizacja w ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej podkreśla jego atrakcyjność dla kupujących poszukujących połączenia bliskości wybrzeża i dostępu do możliwości rekreacyjnych. Cena wywoławcza wynosi 685 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), zapewnia bezpośredni dostęp do morza. Otoczenie charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, z kluczowymi obiektami, takimi jak apteki i supermarkety, w zasięgu ręki.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią sobie lokalizację z różnorodnymi możliwościami rekreacyjnymi. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i The Range, a także różnych plaż, zaspokaja potrzeby aktywnego wypoczynku. Miejska okolica z restauracjami i sklepami w zasięgu spaceru obiecuje również wysoki komfort na co dzień.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że budowa została zakończona, a nieruchomość jest natychmiast dostępna. Nie jest to nowa inwestycja w sensie projektu, który jest jeszcze w fazie planowania lub budowy. Pozwala to na szybkie przekazanie po zakupie i eliminuje czas oczekiwania związany z ukończeniem nowych budów.
Apartament nie oferuje prywatnych udogodnień, takich jak basen, lecz korzysta z basenów wspólnych. Brak jest informacji o podziemnym garażu bezpośrednio związanym z jednostką, chociaż przestronne miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest wskazane jako 'wliczone'. Orientacja północna, wschodnia i zachodnia może powodować zmienne warunki oświetleniowe i temperaturowe w zależności od pory dnia.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania w ustabilizowanym regionie przybrzeżnym. Jest skierowany do osób, które cenią dobrą infrastrukturę z udogodnieniami, takimi jak sklepy i restauracje w bezpośrednim sąsiedztwie. Golfiści docenią bliskość kilku prestiżowych pól golfowych. Pary lub małe rodziny szukające komfortowego rozwiązania mieszkaniowego z dostępem do plaży i morza znajdą tu odpowiedni dom. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla osób potrzebujących dostępu do międzynarodowych połączeń transportowych (lotnisko w Maladze) i preferujących nieruchomość w zurbanizowanym i bezpiecznym otoczeniu.
Apartament jest w doskonałym stanie i posiada nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię ze sprzętem marki Bosch i Miele. Łazienki są również wysokiej jakości, a główna łazienka oferuje kabinę prysznicową i wannę z hydromasażem. Klimatyzacja (ciepło/zimno) i ogrzewanie podłogowe zapewniają komfort przez cały rok. Przestronny taras główny i balkon oferują dodatkowe przestrzenie zewnętrzne. Nieruchomość jest sprzedawana z przestronnym miejscem parkingowym w garażu podziemnym i komórką lokatorską. Ogólna jakość wykończenia jest opisana jako dobra, z nowoczesnymi powierzchniami i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
Apartament oferowany jest od 685 000 €. Posiada 2 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 129 m². Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast dostępna. Struktura cenowa odzwierciedla lokalizację w poszukiwanym regionie Costa del Sol, blisko pól golfowych i morza. Brak informacji o progach cenowych lub różnych konfiguracjach dla innych jednostek, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, stanowi ugruntowaną dzielnicę mieszkalną na Costa del Sol. Ten apartament korzysta ze swojej lokalizacji w miejskim otoczeniu, gdzie udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość wybrzeża, z plażami takimi jak Playa de Puerto Banús zaledwie kilka minut spacerem, kształtuje codzienne życie. Okolica znana jest z pól golfowych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla entuzjastów tego sportu. Powierzchnia 129 m² z 2 sypialniami i 3 łazienkami oferuje komfortową przestrzeń życiową, a układ jednopoziomowy podnosi komfort życia. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) ułatwia międzynarodowe podróże. Wspólnota posiada zadbane ogrody i wspólne baseny, które sprzyjają relaksowi.
Życie w Nueva Andalucía, Málaga, charakteryzuje się bliskością wybrzeża i miejską infrastrukturą. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie udogodnień, w tym 70 restauracji, 4 apteki i 4 banki w promieniu 2 km. Dostępność piesza jest wysoka, co ułatwia codzienne zakupy i wizyty w restauracjach. Bliskość Puerto Banús (0,9 km do Mirador del Muelle de Honor) i kilku plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), umożliwia aktywny tryb życia nad morzem. 10 dostępnych linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami oferuje dodatkowe opcje mobilności, chociaż bliskość pól golfowych często wymaga samochodu. Historyczne 3 856 godzin słonecznych rocznie i 5-miesięczny sezon kąpielowy przyczyniają się do przyjemnego klimatu.
Projekt znajduje się w Nueva Andalucía, Málaga, znanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, podkreślając atrakcyjność lokalizacji dla różnych stylów życia.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ustabilizowanej dzielnicy na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Ta centralna lokalizacja w regionie zapewnia dobry dostęp do ważnych miast, takich jak Marbella (kilka kilometrów) i Puerto Banús (mniej niż 1 km). Costa del Sol jest znana ze swojego połączenia śródziemnomorskiego stylu życia, plaż i pól golfowych. Nueva Andalucía jest częścią 'Doliny Golfa', co podkreśla jej atrakcyjność dla entuzjastów golfa. Bliskość wybrzeża i dobra dostępność lotniska w Maladze korzystnie pozycjonują nieruchomość dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność jest atutem tego apartamentu. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Supermarkety znajdują się 353 metry dalej, a apteki zaledwie 64 metry, co upraszcza codzienne sprawy. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jest idealna dla golfistów. Jedenaście linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w promieniu 2 km oferuje alternatywy dla samochodu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 368 metrów od obiektu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C, wahającą się między 12°C zimą a 27°C latem. Region historycznie cieszy się 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia przyjemne warunki do aktywności na świeżym powietrzu prawie przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaskie nachylenie w kierunku plaży (0,0%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu bez ekstremalnych różnic wysokości. Otaczająca roślinność w ogrodach i bliskość wybrzeża również pozytywnie wpływają na lokalny klimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Możliwości rekreacyjne w okolicy są zróżnicowane. Kilka plaż jest szybko dostępnych, w tym Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla golfistów w pobliżu znajduje się wiele renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Miłośnicy sportu znajdą również Polideportivo San Pedro (2,5 km) i inne centra sportowe. Przystanie Puerto Banús i Marbella oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. Połączenie bliskości plaży, pola golfowego i obiektów sportowych tworzy szeroką ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ustabilizowanej dzielnicy na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Ta centralna lokalizacja w regionie zapewnia dobry dostęp do ważnych miast, takich jak Marbella (kilka kilometrów) i Puerto Banús (mniej niż 1 km). Costa del Sol jest znana ze swojego połączenia śródziemnomorskiego stylu życia, plaż i pól golfowych. Nueva Andalucía jest częścią 'Doliny Golfa', co podkreśla jej atrakcyjność dla entuzjastów golfa. Bliskość wybrzeża i dobra dostępność lotniska w Maladze korzystnie pozycjonują nieruchomość dla międzynarodowych nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL313746
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w regionie Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 685 000 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się cenowo w segmencie średnio-wyższym. Ceny w Esteponie mają tendencję do bycia niższymi, co może wynikać z różnych lokalizacji i poziomów wyposażenia. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w podobnej kategorii cenowej, co może wskazywać na porównywalny prestiż i lokalizację. Nueva Andalucía wyróżnia się ekskluzywną lokalizacją w 'Dolinie Golfa' i bezpośrednim sąsiedztwem Puerto Banús, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do niektórych projektów w Esteponie. Dostępność 2 sypialni i 3 łazienek na 129 m² powierzchni mieszkalnej, w połączeniu z doskonałym stanem i natychmiastową dostępnością, są kluczowymi czynnikami przy ustalaniu ceny tej nieruchomości w porównaniu do wymienionych alternatyw.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
