Расположенная в востребованном районе Нуэва Андалусия, эта квартира на первом этаже предлагает панорамный вид на гольф-поле Лос Наранхос и окружающие горы. Жилой комплекс известен своими зрелыми садами, ухоженными общественными бассейнами и круглосуточной охраной, а также удобным доступом к полям для гольфа и инфраструктуре Гольф-долины. Квартира отличается современным дизайном, полностью оборудованной кухней и открытыми видами, что делает ее идеальным выбором для средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в Нуэва Андалусия, в самом сердце Гольф-долины, рядом с полем для гольфа Los Naranjos. Район окружен устоявшимся сообществом, предлагающим спокойную жилую среду, при этом обеспечивая легкий доступ к знаменитым пляжам и центру города.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих комфортный и удобный образ жизни. Она располагает просторной террасой, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе и отдыха, современной кухней и главной ванной комнатой с гидромассажной ванной. Близость к полям для гольфа, магазинам и пляжам удовлетворяет разнообразные потребности в отдыхе.
Квартира построена и находится в отличном состоянии. Она расположена в устоявшемся комплексе с ухоженными общественными зонами и круглосуточной охраной. Это готовый вариант, не требующий ожидания завершения строительства, что делает его привлекательным для тех, кто ищет немедленное заселение.
Недвижимость не имеет частного сада или бассейна. Несмотря на близость к пляжам, до береговой линии есть некоторое расстояние. Ориентация квартиры (север, восток, запад) может влиять на количество солнечного света, что следует учитывать в зависимости от личных предпочтений.
Эта квартира подойдет покупателям, которые ищут образ жизни, сочетающий гольф, пляжный отдых и удобство городской жизни. Она является отличным выбором для тех, кто хочет иметь комфортное жилье в Нуэва Андалусия с легким доступом к известным полям для гольфа, таким как Los Naranjos. Также она подойдет тем, кто ценит безопасность сообщества и удобства (круглосуточная охрана, общественные бассейны). Благодаря своему превосходному расположению и полному внутреннему оснащению, включая главную ванную комнату с гидромассажной ванной и систему кондиционирования с подогревом полов, эта недвижимость идеально подходит в качестве дома для отдыха или постоянного проживания.
Квартира имеет высококачественную отделку с вниманием к деталям. Кухня оснащена современной бытовой техникой Bosch и Miele, что обеспечивает удобство и долговечность. По всей квартире проведено напольное отопление и установлена система кондиционирования воздуха (холод/тепло), гарантирующая комфорт круглый год. Главная спальня имеет ванную комнату с душевой кабиной и джакузи, что добавляет роскоши. Крытая терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе. В здании есть лифт для удобного доступа, а встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения.
Стоимость этой недвижимости начинается от 685 000 евро. Квартира имеет две спальни и три ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 129 квадратных метров. Квартира расположена на первом этаже и предлагает виды на поля для гольфа и горы. Эта цена отражает ее престижное расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, рядом с полями для гольфа Гольф-долины. Недвижимость доступна для немедленной покупки. В стоимость входит просторное подземное парковочное место и кладовая, что повышает общую ценность и удобство объекта.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный жилой район к западу от Марбельи, известный своими первоклассными полями для гольфа, которые дали ему прозвище «Долина гольфа». Здесь расположены такие поля мирового класса, как Los Naranjos Golf, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. Этот район привлекает не только любителей гольфа, но и ценителей пляжного отдыха благодаря близости к таким пляжам, как Playa de Puerto Banús и Playa Canina Ventura del Mar. Проживание здесь позволяет наслаждаться удобствами городской жизни с магазинами, ресторанами, банками и аптеками в шаговой доступности. Район также хорошо связан общественным транспортом, насчитывая 10 автобусных маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение по окрестностям. Несмотря на свою славу «Долины гольфа», близость к побережью и развитая городская инфраструктура делают его универсальным местом для жизни.
Жизнь в Нуэва Андалусия означает наслаждение образом жизни, сочетающим городские удобства с природной красотой. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности, включая супермаркеты (353 м), аптеки (49 м) и стоматологические клиники (1). 70 ресторанов и 10 кафе предлагают широкий выбор кулинарных заведений. Район хорошо связан общественным транспортом: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок облегчают передвижение. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), находятся в непосредственной близости, делая отдых на берегу моря легкодоступным. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей. Кроме того, аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport) в 45 км обеспечивает удобство международных путешествий.
Эта карта показывает расположение квартиры в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Она подчеркивает ее выгодное расположение рядом с пляжем Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), полем для гольфа Лос-Наранхос (Naranjos Golf), а также другими близлежащими удобствами, такими как супермаркеты, аптеки и рестораны. Сеть дорог и остановки общественного транспорта также четко обозначены.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), в районе Марбельи, который является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район славится своими полями для гольфа, роскошными жилыми комплексами и близостью к Средиземному морю. Нуэва Андалусия находится между городом Марбелья и Золотой милей (Golden Mile), предлагая удобный доступ к городской жизни, пляжам и природным ландшафтам. Район имеет удобное сообщение с соседними городами, такими как Малага (Málaga) и Эстепона (Estepona), обеспечивая доступ к их крупным транспортным узлам и туристическим достопримечательностям.
Квартира находится примерно в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 2.2 км от основного пляжа Playa Canina Ventura del Mar, что позволяет легко наслаждаться солнцем и пляжным отдыхом. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) составляет около 45 км (по прямой), а до аэропорта Гибралтар (Gibraltar Airport) — около 52 км. Автомобильный доступ к полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos (2.0 км), легко осуществляется. В шаговой доступности находятся супермаркеты (353 м), аптеки (49 м) и банки (4). Общественный транспорт удобен, с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой около 19.1°C, с мягкими зимами и жарким летом. Средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3 856 солнечных часов, что создает прекрасные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Местность плоская, высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что идеально подходит для прогулок. Близость к побережью обеспечивает приятный морской бриз и комфортный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район известен своей близостью к известным пляжам, ближайший из которых — Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре. Другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также находятся на небольшом расстоянии. Для любителей гольфа этот район — настоящий рай, с такими первоклассными полями, как Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры (например, Polideportivo San Pedro, 2.5 км) и скалодромы (Rocodromo, 3.2 км), удовлетворяющие разнообразные спортивные потребности. Марины, такие как Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), также предоставляют возможности для морских развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), в районе Марбельи, который является частью знаменитого побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район славится своими полями для гольфа, роскошными жилыми комплексами и близостью к Средиземному морю. Нуэва Андалусия находится между городом Марбелья и Золотой милей (Golden Mile), предлагая удобный доступ к городской жизни, пляжам и природным ландшафтам. Район имеет удобное сообщение с соседними городами, такими как Малага (Málaga) и Эстепона (Estepona), обеспечивая доступ к их крупным транспортным узлам и туристическим достопримечательностям.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL313746
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими близлежащими проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), стартовая цена этого объекта — 685 000 евро, что позиционирует его как более премиальный. Это обусловлено его престижным расположением в центре Нуэва Андалусия, близостью к первоклассным полям для гольфа и пляжам, а также большей жилой площадью (129 кв.м.) и более полным оснащением (напольное отопление, джакузи). По сравнению с Alba Benalmadena в том же районе (от 699 000 евро), цена сопоставима, но отличительной чертой данного объекта являются виды прямо на поля для гольфа и горы, а также готовое состояние, что может обеспечить более быструю возможность заселения. Нуэва Андалусия, благодаря своей развитой инфраструктуре, международному сообществу и репутации «Долины гольфа», обычно имеет более высокие цены, чем некоторые развивающиеся районы Эстепоны, но предлагает более зрелую жилую среду и более широкий выбор развлечений, включая многочисленные поля для гольфа мирового класса и высококачественные пляжные клубы.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
