A népszerű Nueva Andalucía területén található, első emeleti lakás panorámás kilátást nyújt a Los Naranjos golfpályára és a környező hegyekre. A közösség ismert érett kertjeiről, gondozott közös medencéiről és 24 órás biztonságáról, valamint a Golf-völgy golfpályáihoz és létesítményeihez való könnyű hozzáférésről. A lakás modern dizájnnal, teljesen felszerelt konyhával és nyitott kilátással rendelkezik, így ideális választás a Földközi-tengeri életmódhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Nueva Andalucía-ban található, a Golf-völgy szívében, a Los Naranjos golfpálya mellett. A területen jól megalapozott közösségek találhatók, amelyek nyugodt lakókörnyezetet kínálnak, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak a híres strandokhoz és a városközponthoz.
Ez a lakás ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes és praktikus életmódot keresnek. Tágas terasszal rendelkezik, amely tökéletes szabadtéri étkezéshez és pihenéshez, egy modern konyhával és egy jakuzzis fő fürdőszobával. A golfpályák, üzletek és strandok közelsége kielégíti a változatos szabadidős igényeket.
A lakás megépült és kiváló állapotban van. Egy olyan jól megalapozott komplexumban található, amely gondozott közös területekkel és 24 órás biztonsággal rendelkezik. Azonnali beköltözésre kész, nem igényel építési ciklus befejezésére való várakozást, ami vonzóvá teszi azok számára, akik azonnali lakóhelyet keresnek.
Az ingatlan nem kínál saját kertet vagy medencét. Bár közel van a strandokhoz, van egy bizonyos távolság a tengerpartig. A lakás tájolása (észak, kelet, nyugat) befolyásolhatja a napfény óráit, amit figyelembe kell venni a személyes preferenciák alapján.
Ez a lakás ideális azoknak a vásárlóknak, akik a golf, a strandolás és a városi élet kényelmét ötvöző életmódot keresnek. Kiváló választás azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik kényelmes otthont szeretnének Nueva Andalucía-ban, könnyű hozzáféréssel a híres golfpályákhoz, mint például a Los Naranjos. Alkalmas azok számára is, akik értékelik a közösség biztonságát és a kényelmi szolgáltatásokat (például 24 órás biztonság, közös medencék). Kiváló elhelyezkedése és teljes belső felszereltsége, beleértve a jakuzzis fő fürdőszobát és a padlófűtéses légkondicionáló rendszert, ideálissá teszi ezt az ingatlant nyaralóként vagy egész éves lakóhelyként.
A lakás magas színvonalon, részletekre ügyelve készült. A konyha modern Bosch és Miele készülékekkel felszerelt, biztosítva a főzés kényelmét és tartósságát. A padlófűtés és a légkondicionáló rendszer (hűtés/fűtés) az egész lakásban megtalálható, biztosítva az egész éves komfortot. A fő hálószobában egy külön zuhanykabinnal és jakuzzis káddal ellátott fürdőszoba található, amely további luxust biztosít. Ezenkívül a fedett terasz teret kínál pihenésre és szabadtéri szórakozásra. Az épületben lift is található a könnyű megközelítés érdekében, valamint beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak.
Az ingatlan kezdőára 685 000 €, két hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, teljes lakóterülete 129 m². Az apartman az első emeleten található, kilátással a golfpályákra és a hegyekre. Ez az ár tükrözi a Nueva Andalucía kedvelt helyszínén elfoglalt értékét és a Golf-völgy presztízsét. Azonnali vásárlásra elérhető, nem igényel várakozást. Az ár tartalmaz egy tágas földalatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget, ami növeli az ingatlan általános értékét és kényelmét.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található vibráló lakónegyed, amely világszínvonalú golf létesítményeiről híres, és kiérdemelte a „Golf-völgy” becenevet. Ez a terület olyan világszínvonalú golfpályáknak ad otthont, mint a Los Naranjos Golf, a Real Club de Golf Las Brisas és a Magna Marbella Golf. A terület nemcsak a golf szerelmeseit vonzza, hanem a strand szerelmeseit is, a Playa de Puerto Banús és a Playa Canina Ventura del Mar strandok közelsége miatt. Az itt élés lehetővé teszi, hogy élvezze a városi élet kényelmét, üzletekkel, éttermekkel, bankokkal és gyógyszertárakkal karnyújtásnyira. A terület tömegközlekedéssel is jól összekapcsolt, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a környező területekre való utazást. Annak ellenére, hogy a „Golf-völgy” néven ismert, a tengerpart közelsége és a fejlett városi infrastruktúra sokoldalú élethelyszínné teszi.
A Nueva Andalucía-ban élni azt jelenti, hogy élvezzük az életmódot, amely ötvözi a városi kényelmet a természeti szépséggel. Minden élet szükséglet karnyújtásnyira van, beleértve a szupermarketeket (353 m), gyógyszertárakat (49 m) és fogorvosi rendelőket (1). 70 étterem és 10 kávézó széles választékot kínál az étkezési lehetőségekből. A terület jól kapcsolódik a tömegközlekedéshez, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti a mozgást. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), rövid távolságra vannak, így a tengerparti tevékenységek könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek számos népszerű pálya található a közelben. Ezenkívül a 45 km-re lévő Málaga repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) biztosítja a nemzetközi utazás kényelmét.
Ez a térkép mutatja az apartman elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban. Kiemeli annak előnyös elhelyezkedését a Playa de Puerto Banús strand, a Naranjos Golf pálya, valamint az olyan egyéb közeli létesítmények, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek közelében. Az út hálózat és a tömegközlekedési megállók is jól láthatók.
Az apartman Nueva Andalucía-ban található, Marbella területén, amely a híres Costa del Sol része. A régió golfpályáiról, luxus lakóparkjairól és a Földközi-tengerhez való közelségéről ismert. Nueva Andalucía Marbella városa és az Arany Mérföld (Golden Mile) között fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva a városi élethez, a strandokhoz és a természeti tájakhoz. A régió jól kapcsolódik a szomszédos városokhoz, mint Málaga (Málaga) és Estepona (Estepona), biztosítva a hozzáférést fontos központjaikhoz és turisztikai látványosságaikhoz.
Az apartman körülbelül 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a fő Playa Canina Ventura del Mar strandtól, megkönnyítve a napozást és a tengerparti tevékenységeket. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 45 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér (Gibraltar Airport) pedig körülbelül 52 km-re található. A Golf Los Naranjos (2,0 km) golfpályák autóval könnyen elérhetők. Szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (49 m) és bankok (4) karnyújtásnyira találhatók. A tömegközlekedés kényelmes, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete körülbelül 19,1 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra van, ami elegendő fényt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A terület sík, mindössze 7 méterrel a tengerszint felett, ami ideális a sétákhoz és a pihentető tevékenységekhez. Bár nem közvetlenül a tengerparton található, a part közelsége lehetővé teszi a tengeri szellő és a kellemes klíma élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió híres a közeli híres strandokról, a legközelebbi a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre. Más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén rövid távolságra találhatók. A golf szerelmeseinek ez a terület egy paradicsom, ahol olyan neves pályák találhatók, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km), a The Range golf lessons (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a közelben sportközpontok (pl. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) és sziklamászó létesítmények (Rocodromo, 3,2 km) találhatók, amelyek kielégítik a változatos sportigényeket. A marinák, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), szintén kínálnak lehetőségeket vízi sportokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Nueva Andalucía-ban található, Marbella területén, amely a híres Costa del Sol része. A régió golfpályáiról, luxus lakóparkjairól és a Földközi-tengerhez való közelségéről ismert. Nueva Andalucía Marbella városa és az Arany Mérföld (Golden Mile) között fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva a városi élethez, a strandokhoz és a természeti tájakhoz. A régió jól kapcsolódik a szomszédos városokhoz, mint Málaga (Málaga) és Estepona (Estepona), biztosítva a hozzáférést fontos központjaikhoz és turisztikai látványosságaikhoz.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL313746
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (kezdőár 418 800 €) és az Aby Upper (kezdőár 320 000 €) projektekhez képest ennek az ingatlannak a kezdőára 685 000 €, ami magasabb pozíciót jelent, elsősorban Nueva Andalucía szívében elfoglalt prémium elhelyezkedése, a top golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége, valamint a nagyobb lakóterület (129 m²) és a teljesebb felszereltség (padlófűtés, jakuzzi) miatt. Az ugyanezen a területen található Alba Benalmadena (kezdőár 699 000 €) projekthez képest az ár hasonló, de ennek az ingatlannak a jellegzetessége a közvetlen golfpályára és hegyekre néző kilátás, valamint a kész állapota, amely gyorsabb beköltözést tehet lehetővé. Nueva Andalucía, fejlett létesítményei, nemzetközi közössége és „Golf-völgy” hírneve miatt általában magasabb árakkal rendelkezik, mint Estepona egyes fejlődő területei, de érettebb életkörnyezetet és szélesebb körű szabadidős lehetőségeket kínál, beleértve számos világszínvonalú golfpályát és magas minőségű strandklubot.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont.Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
