Ovaj stambeni objekat se nalazi u ekskluzivnom naselju Magna Marbella, u srcu Nove Andaluzije u Parmi. Kao apartman u prizemlju, nudi panoramske poglede na golf terene Naranjos i okolne planine. Lokacija kombinuje mirnu rezidencijalnu atmosferu sa neposrednom blizinom ključnih sadržaja, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže životni stil na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u urbanom okruženju Nove Andaluzije, zapadno od Marbelje, poznatoj kao Golf dolina. Neposredna blizina brojnih golf terena i relativna udaljenost od plaže (2,2 km) definišu njegovu poziciju. Urbani karakter lokacije omogućava lak pristup raznim sadržajima, dok blizina zelenih površina nudi prirodno okruženje.
Ovaj apartman odgovara potrebama kupaca koji traže komforan životni prostor sa vrhunskim sadržajima, uključujući zajedničke bazene i obezbeđenje. Želja za blizinom golf terena, ali i potreba za lakim pristupom urbanim uslugama poput restorana i prodavnica, su ključni faktori. Takođe, kupci koji cene privatnost i sigurnost naći će ovde odgovarajuće okruženje.
Apartman je u fazi 'GOTOVO', što znači da je izgradnja završena i objekat je spreman za useljenje. Nema budućih faza izgradnje ili dugog perioda čekanja. Kupci mogu planirati svoje preseljenje ili korišćenje nekretnine odmah po završetku kupoprodajnog procesa.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, iako je relativno blizu obale. Takođe, iako se nalazi u urbanizovanom području, direktan pristup plaži nije omogućen bez prevoza. Projekat se ne nalazi u izolovanom, ruralnom okruženju, već u aktivnom gradskom delu sa svim pratećim karakteristikama.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stambeni prostor u etabliranoj zajednici sa visokim nivoom usluga i sigurnosti. Idealan je za one koji žele da budu blizu golf terena, kao i za one koji cene miran, ali istovremeno povezan životni stil. Porodice sa decom mogu naći pogodnosti u blizini škola i rekreativnih sadržaja, dok parovi ili pojedinci mogu uživati u luksuznom okruženju i dostupnosti restorana i prodavnica. Ljudi koji se sele iz hladnijih klimatskih područja će ceniti povoljnu klimu sa dugim periodom sunčanih dana i toplim temperaturama. Takođe, blizina aerodroma Malaga (45 km) čini ga praktičnim za česta putovanja, što je privlačno za one koji traže drugu rezidenciju ili žele da ostanu povezani sa svojom domovinom.
Apartman poseduje savremenu, potpuno opremljenu kuhinju sa aparatima brendova Bosch i Miele, što ukazuje na visok kvalitet izrade i pažnju posvećenu detaljima. Enterijer obuhvata gostinjski toalet i trpezariju koja se nastavlja u dnevni boravak, sa otvorenim pogledom. Glavna terasa je prostrana i idealna za boravak na otvorenom. Spavaće sobe su komforne, sa gostinjskom sobom koja se može koristiti kao kancelarija. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo sa tuš kabinom i đakuzi kadom, kao i pristup terasi i balkonu sa pogledom na planinu La Konča. Grejanje je podno kroz ceo apartman, a postoji i centralni sistem za klimatizaciju (toplo/hladno). U cenu je uključeno i prostrano podzemno parking mesto i ostava.
Cena za ovaj apartman je počev od 685.000 €. Kao jedinstvena jedinica sa 2 spavaće sobe i 3 kupatila, ovaj apartman nudi prostranost od 129 m² stambenog prostora. Trenutno je dostupan za kupovinu jer je status izgradnje 'GOTOVO'. Nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena unutar ovog specifičnog projekta, što ukazuje na to da se radi o jedinoj ponudi sa ovim karakteristikama. Cena odražava lokaciju u prestižnom području Nove Andaluzije, blizinu golf terena i urbanih sadržaja.
Ovo je lokacija koja nudi balans između urbanog života i blizine prirode, karakteristična za oblast Nove Andaluzije. Svakodnevni život ovde je definisan neposrednom dostupnošću do sadržaja kao što su restorani (70 u radijusu od 2 km), apoteke (4) i banke (4), dok je samo 353 metara udaljen supermarket. Blizina pet ključnih golf terena, uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, privlači ljubitelje ovog sporta. Infrastruktura javnog prevoza sa 10 linija i 50 stanica obezbeđuje mobilnost unutar šireg područja. Iako je najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena 2,2 km, prisustvo brojnih sportskih centara i vidikovaca, kao i marina Puerto Deportivo José Banus na 0,7 km, doprinosi bogatstvu rekreativnih aktivnosti. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i 3.856 sunčanih sati godišnje, klima je povoljna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, sa petomesečnim periodom pogodnim za kupanje.
Ova lokacija u Novoj Andaluziji, poznatoj kao Golf dolina, nudi izuzetno bogatstvo sadržaja i aktivnosti. U krugu od 2 kilometra nalazi se čak 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafića, kao i 11 golf terena. Blizina supermarketa (353 m) i bolnice (1,9 km) olakšava svakodnevni život. Marina Puerto Deportivo José Banus je udaljena samo 0,7 km, nudeći pristup nautičkom životu i restoranima. Sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u okruženju, mobilnost je dobro rešena. Ovaj urbani ambijent, upotpunjen zelenilom i pogledom na planine, stvara jedinstvenu atmosferu za život.
Ovaj objekat se nalazi u urbanom delu poznatom kao 'Golf dolina' u Novoj Andaluziji, na obali Costa del Sol. Mapa prikazuje njegovu blizinu ključnim golf terenima, kao i pristupačnost ka obali i marini Puerto Banús. Okruženje karakteriše gusta mreža saobraćajnica i blizina raznovrsnih sadržaja.
Nalazi se u Novoj Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od Marbelje. Ova lokacija je poznata kao 'Golf dolina' zbog velike koncentracije golf terena. Pozicioniran je u blizini poznatog naselja Magna Marbella i nudi panoramske poglede na golf terene i planine. Udaljenost od centra Marbelje i drugih obližnjih gradova kao što su San Pedro de Alcántara i Estepona omogućava lak pristup širem regionu Costa del Sol.
Projekat se odlikuje odličnom povezanošću. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže su dostupne, sa Playa de Puerto Banús na 301 metar (iako je navedeno 2.2 km za Playa Canina Ventura del Mar, što ukazuje na raznolikost obale), a Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. U radijusu od 2 km nalaze se brojni golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarket je udaljen samo 353 metara, a apoteka na 64 metara, što obezbeđuje svakodnevni komfor. Međunarodne škole poput British International School su na 4,2 km, a postoje i sportski centri i vidikovci u neposrednoj blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Novoj Andaluziji je mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i prosečnim temperaturama tokom godine koje variraju između 12°C i 27°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.856 godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački period traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi. Teren je ravan sa blagim nagibom prema plaži (0,0%), što olakšava pristup i kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na svega 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km, a Playa de Nagüeles na 3,1 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene u radijusu od 2 km, kao što su Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), kao i penjački centar Rocodromo (3,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) nudi dodatne vodene aktivnosti i ugostiteljske objekte.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Novoj Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području zapadno od Marbelje. Ova lokacija je poznata kao 'Golf dolina' zbog velike koncentracije golf terena. Pozicioniran je u blizini poznatog naselja Magna Marbella i nudi panoramske poglede na golf terene i planine. Udaljenost od centra Marbelje i drugih obližnjih gradova kao što su San Pedro de Alcántara i Estepona omogućava lak pristup širem regionu Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL313746
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Novoj Andaluziji je pozicioniran u višem cenovnom rangu, sa početnom cenom od 685.000 €. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa početnom cenom od 699.000 €, predstavlja sličnu cenovnu kategoriju. Razlika u ceni odražava prestižniju lokaciju u Golf dolini, blizinu ekskluzivnih golf terena i poznatih marina kao što je Puerto Banús, u poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol. Dok Estepona nudi atraktivne cene za novogradnju, Nova Andaluzija se fokusira na lokaciju sa visokim životnim standardom i fokusom na golf i luksuzni život. Ovaj apartman se ističe kombinacijom prostranosti (129 m²), visokokvalitetne završne obrade i sveobuhvatnih sadržaja zajednice, uključujući sigurnost i podzemni parking, što opravdava višu cenu u odnosu na jeftinije opcije u drugim opštinama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
