Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, ligger nær sjøen og golfbaner, og tilbyr 2 soverom og 3 bad på 129 m². Eiendommen er klar til innflytting og har enkel tilgang til urbane fasiliteter. Dens beliggenhet i et etablert boligområde understreker dens appell for kjøpere som søker en kombinasjon av kystnærhet og tilgang til fritidsaktiviteter. Startprisen er € 685 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til kysten, i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) gir direkte tilgang til havet. Omgivelsene preges av god infrastruktur, med viktige fasiliteter som apotek og supermarkeder innen rekkevidde.
Denne leiligheten passer for kjøpere som verdsetter en beliggenhet med varierte fritidsmuligheter. Nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos og The Range, samt til ulike strender, dekker behovet for aktiv rekreasjon. Det urbane miljøet med restauranter og butikker innen gangavstand lover også høy daglig komfort.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at bygget er fullført og eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Det er ikke en nyutvikling i den forstand at det fortsatt er under planlegging eller bygging. Dette muliggjør rask overlevering etter kjøp og eliminerer ventetider forbundet med ferdigstillelse av nybygg.
Leiligheten tilbyr ikke private fasiliteter som basseng, men benytter felles bassenger. Det er ingen informasjon om en underjordisk garasje direkte tilknyttet enheten, selv om en romslig underjordisk parkeringsplass er angitt som 'inkludert'. Orienteringen mot nord, øst og vest kan gi varierende lys- og temperaturforhold avhengig av tid på døgnet.
Denne leiligheten passer for kjøpere som ser etter en umiddelbart beboelig eiendom i en etablert kystregion. Den retter seg mot personer som verdsetter god infrastruktur med fasiliteter som butikker og restauranter i umiddelbar nærhet. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere prestisjetunge golfbaner. Par eller små familier som søker en komfortabel boligløsning med tilgang til strand og hav vil finne et passende hjem her. Beliggenheten er også attraktiv for de som trenger tilgang til internasjonale transportforbindelser (Málaga lufthavn) og foretrekker en eiendom i et urbanisert og trygt miljø.
Leiligheten er i utmerket stand og har et moderne, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer fra Bosch og Miele. Badene er også av høy kvalitet, der masterbadet har dusjkabinett og boblebad. Klimaanlegg (varmt/kaldt) og gulvvarme sikrer komfort året rundt. Den romslige hovedterrassen og en balkong tilbyr ekstra uteplasser. Eiendommen selges med en romslig underjordisk parkeringsplass og en bod. Generell byggekvalitet beskrives som god, med moderne overflater og en funksjonell romfordeling.
Leiligheten tilbys fra 685 000 €. Den har 2 soverom og 3 bad på et boareal på 129 m². Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig. Prissettingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område av Costa del Sol, nær golfbaner og havet. Det er ingen opplysninger om prisnivåer eller forskjellige konfigurasjoner for andre enheter, da dette er en enkelt eiendom.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, representerer et etablert boligområde på Costa del Sol. Denne leiligheten drar nytte av sin beliggenhet i et urbant miljø der fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots. Den umiddelbare nærheten til kysten, med strender som Playa de Puerto Banús bare noen minutters gange unna, preger hverdagen. Området er kjent for sine golfbaner, noe som gjør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Plassen på 129 m² med 2 soverom og 3 bad gir god plass, med en fordeling på ett plan som øker boekomforten. Nærheten til Málaga lufthavn (45 km) forenkler internasjonale reiser. Sameiet har velholdte hager og felles bassenger som bidrar til avslapning.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, preges av nærheten til kysten og en urban infrastruktur. Området tilbyr høy tetthet av fasiliteter, inkludert 70 restauranter, 4 apotek og 4 banker innenfor en 2 km radius. Tilgjengeligheten til fots er høy, noe som forenkler dagligvarer og restaurantbesøk. Nærheten til Puerto Banús (0,9 km til Mirador del Muelle de Honor) og flere strender som Playa de Puerto Banús (301 m) muliggjør en aktiv livsstil ved havet. De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer, selv om nærheten til golfbaner ofte krever bil. De historiske 3 856 soltimene per år og en 5-måneders badesesong bidrar til et behagelig klima.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, Málaga, et kjent boligområde vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, noe som understreker beliggenhetens attraktivitet for ulike livsstiler.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert distrikt vest for Marbella på Costa del Sol. Denne sentrale beliggenheten i regionen gir god tilgang til viktige byer som Marbella (noen kilometer) og Puerto Banús (mindre enn 1 km). Costa del Sol er kjent for sin blanding av middelhavslivsstil, strender og golfbaner. Nueva Andalucía er en del av 'Golf Valley', noe som understreker dens attraktivitet for golfentusiaster. Nærheten til kysten og god tilgjengelighet til Málaga lufthavn plasserer eiendommen gunstig for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten er en fordel for denne leiligheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og andre strender er lett tilgjengelige. Málaga lufthavn ligger omtrent 45 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder er 353 meter unna og apotek kun 64 meter unna, noe som forenkler daglige ærender. Nærheten til anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er ideell for golfere. Elleve kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser innenfor en 2 km radius tilbyr alternativer til bil. En ladestasjon for elbil er kun 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C, varierende mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen har historisk sett 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør behagelige forhold for utendørsaktiviteter nesten hele året. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 7 meter over havet og den flate helningen mot stranden (0,0%) bidrar til et behagelig mikroklima, uten ekstreme høydeforskjeller. Den omkringliggende vegetasjonen i hagene og nærheten til kysten påvirker også det lokale klimaet positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsmulighetene i omgivelsene er varierte. Flere strender er raskt tilgjengelige, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfspillere er mange anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også et Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre sportssentre. Marinaene i Puerto Banús og Marbella tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Kombinasjonen av nærhet til strand, golf og sportsfasiliteter skaper et bredt fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert distrikt vest for Marbella på Costa del Sol. Denne sentrale beliggenheten i regionen gir god tilgang til viktige byer som Marbella (noen kilometer) og Puerto Banús (mindre enn 1 km). Costa del Sol er kjent for sin blanding av middelhavslivsstil, strender og golfbaner. Nueva Andalucía er en del av 'Golf Valley', noe som understreker dens attraktivitet for golfentusiaster. Nærheten til kysten og god tilgjengelighet til Málaga lufthavn plasserer eiendommen gunstig for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL313746
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i mellom- til øvre segment. Prisene i Estepona har en tendens til å være lavere, noe som kan skyldes ulike beliggenheter og utstyrsnivåer. Alba Benalmádena (fra € 699 000) ligger i en lignende prisklasse, noe som kan indikere sammenlignbar eksklusivitet og beliggenhet. Nueva Andalucía utmerker seg med sin eksklusive beliggenhet i 'Golf Valley' og umiddelbar nærhet til Puerto Banús, noe som rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med enkelte prosjekter i Estepona. Tilgjengeligheten av 2 soverom og 3 bad på 129 m² boareal, kombinert med utmerket tilstand og umiddelbar tilgjengelighet, er avgjørende faktorer for prissettingen av denne eiendommen sammenlignet med de nevnte alternativene.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
