Tento apartmán v prvním patře, který se nachází v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía, nabízí panoramatický výhled na golfové hřiště Los Naranjos a okolní hory. Komplex je známý svými vzrostlými zahradami, udržovanými společnými bazény a 24hodinovou ostrahou, s snadným přístupem k golfovým hřištím a vybavení Golfového údolí. Apartmán má moderní design, plně vybavenou kuchyň a otevřené výhledy, což z něj činí ideální volbu pro středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, v srdci Golfového údolí, vedle golfového hřiště Los Naranjos. Oblast je obklopena zavedenými komunitami nabízejícími klidné životní prostředí a zároveň snadný přístup k vyhlášeným plážím a centru města.
Tento apartmán je ideální pro kupující hledající pohodlný a praktický životní styl. Nabízí prostornou terasu ideální pro venkovní stolování a relaxaci, moderní kuchyň a hlavní koupelnu s vířivkou. Blízkost golfových hřišť, obchodů a pláží splňuje různorodé rekreační potřeby.
Apartmán je postavený a ve výborném stavu. Nachází se v zavedeném komplexu s dobře udržovanými společnými prostory a 24hodinovou ostrahou. Je připraven k okamžitému nastěhování, nevyžaduje čekání na dokončení výstavby, což jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají okamžité bydlení.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Přestože je blízko pláží, k pobřeží je určitá vzdálenost. Orientace apartmánu (sever, východ, západ) může ovlivnit délku slunečního svitu, což je třeba zvážit podle osobních preferencí.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají životní styl kombinující golf, plážovou rekreaci a pohodlí městského života. Je to skvělá volba pro jednotlivce nebo páry, kteří chtějí vlastnit pohodlné bydlení v Nueva Andalucía s snadným přístupem k vyhlášeným golfovým hřištím, jako je Los Naranjos. Je také vhodný pro ty, kteří ocení bezpečnost komunity a vybavení (jako je 24hodinová ostraha, společné bazény). Díky své vynikající poloze a kompletnímu vnitřnímu vybavení, včetně hlavní koupelny s vířivkou a systému podlahového vytápění s klimatizací, je tato nemovitost ideální jako rekreační dům nebo pro celoroční bydlení.
Apartmán je vysoce kvalitně dokončen s důrazem na detaily. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči značek Bosch a Miele, což zajišťuje pohodlí a odolnost při vaření. Podlahové vytápění a systém klimatizace (chlad/teplo) jsou instalovány po celém apartmánu a zajišťují komfort po celý rok. Hlavní ložnice má en-suite koupelnu s odděleným sprchovým koutem a vířivkou, což dodává luxus. Krytá terasa navíc poskytuje prostor pro relaxaci a venkovní zábavu. Budova má také výtah pro snadný přístup a vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru.
Cena této nemovitosti začíná na 685 000 € a nabízí dvě ložnice a tři koupelny s celkovou obytnou plochou 129 m². Apartmán se nachází v prvním patře s výhledem na golfová hřiště a hory. Tato cena odráží jeho hodnotu v prestižní lokalitě Nueva Andalucía a prestiž Golfového údolí. Je k dispozici k okamžitému koupi bez čekání. Cena zahrnuje prostorné podzemní parkovací stání a sklad, což zvyšuje celkovou hodnotu a pohodlí nemovitosti.
Nueva Andalucía je živá rezidenční oblast západně od Marbelly, známá svými prvotřídními golfovými zařízeními, která jí vysloužila přezdívku „Golfové údolí“. Tato oblast hostí golfová hřiště světové úrovně, jako jsou Los Naranjos Golf, Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf. Oblast přitahuje nejen golfisty, ale i milovníky pláží díky své blízkosti k plážím jako Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar. Život zde vám umožní užívat si pohodlí městského života s obchody, restauracemi, bankami a lékárnami v docházkové vzdálenosti. Oblast je také dobře propojena veřejnou dopravou s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje cestování po okolí. Navzdory své pověsti „Golfového údolí“ ji blízkost pobřeží a rozvinutá městská infrastruktura činí všestrannou destinací pro život.
Život v Nueva Andalucía znamená užívat si životní styl, který kombinuje městské pohodlí s přírodní krásou. Všechny životní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (353 m), lékáren (49 m) a zubních ordinací (1). 70 restaurací a 10 kaváren nabízí širokou škálu možností stravování. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou, 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek usnadňuje pohyb. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), jsou v krátké vzdálenosti, což činí plážové aktivity snadno dosažitelnými. Pro golfisty je v blízkosti několik známých hřišť. Navíc letiště Málaga (Malaga-Costa del Sol Airport) ve vzdálenosti 45 km zajišťuje pohodlí mezinárodního cestování.
Tato mapa ukazuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía. Zdůrazňuje jeho výhodnou polohu v blízkosti pláže Playa de Puerto Banús, golfového hřiště Naranjos Golf a také dalších blízkých zařízení, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace. Silniční síť a zastávky veřejné dopravy jsou rovněž jasně vyznačeny.
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, v oblasti Marbelly, která je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a blízkostí Středozemního moře. Nueva Andalucía leží mezi městem Marbella a Zlatou mílí (Golden Mile) a nabízí pohodlí městského života s snadným přístupem k plážím a přírodním scenériím. Oblast je dobře spojena se sousedními městy, jako je Málaga (Málaga) a Estepona (Estepona), což zajišťuje přístup k jejich hlavním uzlům a turistickým atrakcím.
Apartmán se nachází přibližně 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od hlavní pláže Playa Canina Ventura del Mar, což usnadňuje užívání si slunce a plážových aktivit. Letiště Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (Gibraltar Airport) přibližně 52 km. K golfovým hřištím, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), je snadný přístup autem. Supermarkety (353 m), lékárny (49 m) a banky (4) jsou v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je pohodlná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Roční průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Každoročně zde bývá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu, což poskytuje dostatek slunce pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast je rovinatá, pouze 7 metrů nad mořem, což je ideální pro procházky a nenáročné aktivity. Ačkoli není přímo u moře, blízkost pobřeží umožňuje užívat si mořského vánku a příjemného klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je známá svou blízkostí k vyhlášeným plážím, nejbližší je Playa de Puerto Banús, pouhých 301 metrů daleko. Další oblíbené pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v krátké vzdálenosti. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, kde se nachází špičková hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v okolí nacházejí sportovní centra (např. Polideportivo San Pedro, 2,5 km) a horolezecká zařízení (Rocodromo, 3,2 km), které uspokojí různorodé sportovní potřeby. Mariny, jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), také poskytují zázemí pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, v oblasti Marbelly, která je součástí slavného pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a blízkostí Středozemního moře. Nueva Andalucía leží mezi městem Marbella a Zlatou mílí (Golden Mile) a nabízí pohodlí městského života s snadným přístupem k plážím a přírodním scenériím. Oblast je dobře spojena se sousedními městy, jako je Málaga (Málaga) a Estepona (Estepona), což zajišťuje přístup k jejich hlavním uzlům a turistickým atrakcím.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL313746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými blízkými projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), začíná cena tohoto projektu na 685 000 €, což jej řadí výše, zejména díky jeho prémiové poloze v srdci Nueva Andalucía, blízkosti špičkových golfových hřišť a pláží, a také větší obytné ploše (129 m²) a kompletnějšímu vybavení (podlahové vytápění, vířivka). Ve srovnání s Alba Benalmadena ve stejné oblasti (od 699 000 €) je cena srovnatelná, ale charakteristickým rysem tohoto projektu jsou přímé výhledy na golfové hřiště a hory a jeho dokončený stav, který může nabídnout rychlejší možnost nastěhování. Nueva Andalucía, díky svému vyspělému zázemí, mezinárodní komunitě a pověsti „Golfového údolí“, obvykle vykazuje vyšší ceny než některé rozvíjející se oblasti Estepony, ale nabízí vyspělejší životní prostředí a širší škálu rekreačních možností, včetně mnoha golfových hřišť světové úrovně a vysoce kvalitních plážových klubů.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
