Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, ligger nära havet och golfbanor och erbjuder 2 sovrum och 3 badrum på 129 m². Fastigheten är klar att bebos och har enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Dess läge i ett etablerat bostadsområde understryker dess dragningskraft för köpare som söker en kombination av kustnära läge och tillgång till fritidsaktiviteter. Startpriset är 685 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i omedelbar närhet till kusten, i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ger direkt tillgång till havet. Omgivningen präglas av en god infrastruktur, med viktiga faciliteter som apotek och stormarknader inom räckhåll.
Denna lägenhet passar köpare som värdesätter ett läge med varierade fritidsmöjligheter. Närheten till välrenommerade golfbanor som Los Naranjos och The Range, samt till olika stränder, tillgodoser behovet av aktiv rekreation. Den urbana miljön med restauranger och butiker inom gångavstånd lovar också hög komfort i vardagen.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att bygget är slutfört och fastigheten är omedelbart tillgänglig. Det är inte en nyproduktion i den meningen att det fortfarande planeras eller byggs. Detta möjliggör en snabb överlämning efter köpet och eliminerar väntetider förknippade med färdigställande av nybyggnationer.
Lägenheten erbjuder inte privata bekvämligheter som pool, utan använder gemensamma pooler. Det finns ingen information om ett underjordiskt garage direkt kopplat till enheten, även om en rymlig underjordisk parkeringsplats anges som 'inkluderad'. Orienteringen mot norr, öst och väst kan ge varierande ljus- och värmeförhållanden beroende på tid på dygnet.
Denna lägenhet passar köpare som söker en omedelbart beboelig fastighet i en etablerad kustregion. Den riktar sig till personer som värdesätter en god infrastruktur med bekvämligheter som butiker och restauranger i omedelbar närhet. Golfspelare kommer att uppskatta närheten till flera prestigefyllda golfbanor. Par eller små familjer som söker en bekväm bostadslösning med tillgång till strand och hav hittar ett lämpligt hem här. Läget är också attraktivt för dem som behöver tillgång till internationella transportförbindelser (Málaga flygplats) och föredrar en fastighet i en urbaniserad och säker miljö.
Lägenheten är i utmärkt skick och har ett modernt, fullt utrustat kök med vitvaror från Bosch och Miele. Badrummen är också av hög kvalitet, där master badrummet erbjuder en duschkabin och ett bubbelbadkar. Luftkonditionering (varm/kall) och golvvärme ger komfort året runt. Den rymliga huvudterrassen och en balkong erbjuder ytterligare utomhusutrymmen. Fastigheten säljs med en rymlig underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Den allmänna byggkvaliteten beskrivs som god, med moderna ytor och en funktionell rumsfördelning.
Lägenheten erbjuds från 685 000 €. Den har 2 sovrum och 3 badrum på en boyta av 129 m². Fastigheten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig. Prissättningen återspeglar läget i ett eftertraktat område av Costa del Sol, nära golfbanor och havet. Det finns inga uppgifter om prisstegringar eller olika utföranden för andra enheter, då det rör sig om en enskild fastighet.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, representerar ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Denna lägenhet drar nytta av sitt läge i en urban miljö där bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger finns inom gångavstånd. Den omedelbara närheten till kusten, med stränder som Playa de Puerto Banús bara några minuters promenad bort, präglar vardagen. Området är känt för sina golfbanor, vilket gör det till en attraktiv plats för golfentusiaster. Ytan på 129 m² med 2 sovrum och 3 badrum erbjuder gott om utrymme, där fördelningen på en enda nivå ökar boendekomforten. Närheten till Málaga flygplats (45 km) underlättar internationella resor. Samfälligheten har välskötta trädgårdar och gemensamma pooler som bidrar till avkoppling.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, präglas av närheten till kusten och en urban infrastruktur. Omgivningen erbjuder en hög densitet av bekvämligheter, inklusive 70 restauranger, 4 apotek och 4 banker inom en 2 km radie. Gångbarheten är hög, vilket underlättar dagliga inköp och restaurangbesök. Närheten till Puerto Banús (0,9 km till Mirador del Muelle de Honor) och flera stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) möjliggör en aktiv livsstil vid havet. De 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ, även om närheten till golfbanor ofta kräver bil. De historiska 3 856 soltimmarna per år och en 5-månaders badsäsong bidrar till ett behagligt klimat.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, Málaga, ett känt bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar omedelbar närhet till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, vilket understryker platsens attraktivitet för olika livsstilar.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat distrikt väster om Marbella vid Costa del Sol. Detta centrala läge inom regionen möjliggör goda förbindelser till viktiga städer som Marbella (några kilometer) och Puerto Banús (mindre än 1 km). Costa del Sol är känd för sin blandning av medelhavslivsstil, stränder och golfbanor. Nueva Andalucía är en del av 'Golf Valley', vilket understryker dess attraktivitet för golfentusiaster. Närheten till kusten och god tillgänglighet till Málaga flygplats positionerar fastigheten fördelaktigt för internationella köpare.
Tillgängligheten är en fördel för denna lägenhet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder är lättillgängliga. Málaga flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader finns 353 meter bort och apotek endast 64 meter bort, vilket förenklar dagliga ärenden. Närheten till prestigefyllda golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) är idealisk för golfare. Elva kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser inom en 2 km radie erbjuder alternativ till bil. En laddstation för elbilar finns bara 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C, varierande mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Regionen har historiskt sett 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör behagliga förhållanden för utomhusaktiviteter nästan året runt. Badsäsongen varar cirka 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Höjden på 7 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,0%) bidrar till ett behagligt mikroklimat, utan extrema nivåskillnader. Den omgivande vegetationen i trädgårdarna och närheten till kusten påverkar också det lokala klimatet positivt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Rekreationsmöjligheterna i omgivningen är varierade. Flera stränder är snabbt nåbara, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfare finns många välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också Polideportivo San Pedro (2,5 km) och andra sportcenter. Marinorna i Puerto Banús och Marbella erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer. Kombinationen av närhet till stranden, golf och sportanläggningar skapar ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat distrikt väster om Marbella vid Costa del Sol. Detta centrala läge inom regionen möjliggör goda förbindelser till viktiga städer som Marbella (några kilometer) och Puerto Banús (mindre än 1 km). Costa del Sol är känd för sin blandning av medelhavslivsstil, stränder och golfbanor. Nueva Andalucía är en del av 'Golf Valley', vilket understryker dess attraktivitet för golfentusiaster. Närheten till kusten och god tillgänglighet till Málaga flygplats positionerar fastigheten fördelaktigt för internationella köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL313746
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Costa del Sol-regionen, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i mellan- till övre segmentet. Priserna i Estepona tenderar att vara lägre, vilket kan bero på olika lägen och utrustningsnivåer. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i en liknande prisklass, vilket kan tyda på jämförbar exklusivitet och läge. Nueva Andalucía utmärker sig genom sitt exklusiva läge i 'Golf Valley' och omedelbar närhet till Puerto Banús, vilket motiverar dess högre pris jämfört med vissa projekt i Estepona. Tillgängligheten av 2 sovrum och 3 badrum på 129 m² boyta, i kombination med utmärkt skick och omedelbar tillgänglighet, är avgörande faktorer för prissättningen av denna fastighet jämfört med de nämnda alternativen.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
