V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja to sodobno stanovanje, ki ponuja udoben bivalni prostor v bližini priznanih igrišč za golf. Projekt združuje mestno življenje z dostopom do naravnih lepot Costa del Sol. Zgrajeno je bilo z mislijo na kakovost in funkcionalnost, kar zagotavlja prijetno bivanje za prebivalce, ki iščejo mir in udobje v urbanem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v Nueva Andalucía, znani kot Dolina golfov. Omogoča neposreden dostop do igrišč za golf in je le kratek sprehod do lokalnih trgovin ter restavracij, kar zagotavlja udobje in živahno sosesko. Bližina plaže in marine Puerto Banús poudarja njegov obalni položaj.
Ta nepremičnina ustreza zahtevam posameznikov ali parov, ki iščejo sodobno stanovanje z dobrimi možnostmi za golf in dostopom do obalnih dejavnosti. Funkcionalnost, kot so vgrajene omare, dvigalo in parkirni prostor, ter udobje, kot sta ogrevanje in klimatizacija, izpolnjujejo sodobne bivalne potrebe.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za vselitev. Ta status odpravlja skrbi glede gradbenih rokov in omogoča takojšnje uživanje v nepremičnini, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro preiti v svoje novo domovanje.
Stanovanje ni opredeljeno kot nepremičnina v prvi vrsti ob morju in nima neposrednega pogleda na morje. Medtem ko je urbanizirano, ne ponuja izrazite izolacije ali zasebnosti, ki jo najdemo v samostojnih vilah. Poleg tega ni primeren za tiste, ki iščejo lastno zasebno zelenico ali vrt.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodoben dom v prestižni soseski na Costa del Sol. Idealen je za golfiste, saj se nahaja v neposredni bližini več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Kupci, ki cenijo udobje mestnega življenja, kot so restavracije, trgovine in kavarne v bližini, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Tisti, ki iščejo drugo rezidenco ali naložbeno priložnost s potencialom za oddajanje, bodo morda zainteresirani zaradi bližine marine Puerto Banús in turističnih znamenitosti. Zaradi svoje lokacije in udobja je primeren tudi za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju vse leto, z lažjim dostopom do plaž in možnosti za prosti čas. Zaključena gradnja pomeni, da je primeren za tiste, ki želijo vseliti takoj ali pa nepremičnino kupiti kot naložbo brez čakalne dobe.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo izdelave in sodobno opremo, kot je razvidno iz priloženega opisa. Kuhinja je sodobna in popolnoma opremljena z napravami priznanih proizvajalcev Bosch in Miele, kar zagotavlja funkcionalnost in vzdržljivost. V vseh prostorih je na voljo ogrevanje in klimatizacija (toplo/hladno), vključno s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kopalnici sta sodobno zasnovani, glavna kopalnica pa vključuje vgradno prho in masažno kad, kar dodaja element razkošja. Velika pokrita terasa nudi prostor za sprostitev na prostem, medtem ko so v spalnicah vgrajene omare za optimalno izrabo prostora. Vzdrževana skupna zelenica in bazeni dopolnjujejo občutek kakovosti in ugodja skupnosti. Dvignjeni položaj stanovanja ponuja tudi panoramske razglede na golf igrišče in gore.
Stanovanje je na voljo po ceni od 685.000 €. Ta cena vključuje prostorno stanovanje s 129 m² bivalne površine, 2 spalnicama in 3 kopalnicama. V ceno sta vključena tudi prostorna podzemna garaža in shramba, kar predstavlja dodatno vrednost. Glede na zaključeno gradnjo je nepremičnina takoj na voljo. Sredozemska lokacija v Nueva Andalucía, znani po svoji priljubljenosti med mednarodnimi kupci, lahko vpliva na vrednost. Trenutno ni navedb o morebitnih popustih ali posebnih ponudbah, zato je navedena cena dokončna za ta trenutek razpoložljivosti.
Nueva Andalucía, znana kot "Dolina golfov", ponuja edinstveno mešanico živahnega mestnega življenja in mirne, luksuzne soseske. Ta regija je raj za ljubitelje golfa, z več mednarodno priznanimi igrišči v neposredni bližini. Območje je znano po svojih urejenih zelenih površinah, elegantnih skupnostih in 24-urni varnosti, kar zagotavlja mir in varnost. Poleg golfa so v bližini tudi različne možnosti za prosti čas, vključno z restavracijami, nakupovalnimi centri in nočnim življenjem, kot je bližnja marina Puerto Banús. Ugodna lega na rahli vzpetini nudi čudovite razglede na okoliške gore in golf igrišča, kar ustvarja vizualno prijetno okolje. Sredozemsko podnebje s sončnimi dnevi skozi vse leto omogoča uživanje na prostem skoraj vsak dan. Infrastruktura je dobro razvita, z enostavnim dostopom do glavnih cest in javnega prevoza, kar olajša povezovanje z drugimi deli Costa del Sol in letališčem Malaga.
Bivanje v Nueva Andalucía pomeni življenje v eni najbolj ekskluzivnih sosesk na Costa del Sol. Regija, znana kot "Dolina golfov", je dom za več vrhunskih igrišč za golf, ki privabljajo ljubitelje tega športa z vsega sveta. Soseska je skrbno načrtovana z zelenimi površinami, vzdrževanimi vrtovi in skupnimi bazeni, ki dajejo občutek miru in urejenosti. Kljub mirni naravi je Nueva Andalucía le kratek sprehod ali vožnja oddaljena od živahnega dogajanja v Marbelli in Marini Puerto Banús. Tam lahko najdete široko paleto restavracij, butikov, barov in klubov. Vsakdanje življenje je olajšano z bližino trgovin, supermarketov, lekarn in drugih osnovnih storitev. Javni prevoz je na voljo, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila. Lokalno podnebje omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi celo leto, vključno z golfom, sprehodi ob plaži in obiskom lokalnih tržnic.
To stanovanje se nahaja v dinamičnem sosedstvu Nueva Andalucía, ki je znano kot prestižno območje za golf in življenjski slog na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njegovo bližino ključnih igrišč za golf, plaž in marine Puerto Banús, kar poudarja priročno in ugodno lokacijo.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in bližino mestnih dobrin. Sosednja mesta, kot je Marbella, ponujajo bogato kulturno ponudbo, restavracije in nakupovalne možnosti. Zahodno od Nueva Andalucía se nahaja San Pedro de Alcántara, ki ponuja še več lokalnih storitev in plaž. Letališče Malaga, ključna transportna povezava, je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, povezuje jo z drugimi obalnimi mesti, kot so Estepona na zahodu in Fuengirola ter Benalmádena na vzhodu.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V neposredni bližini je tudi supermarket (353 m) in lekarna (64 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) na dosegu roke. Bolnišnica je oddaljena 1,9 km, kar zagotavlja hitro zdravniško oskrbo po potrebi. Z več kot 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, je mobilnost v regiji dobro urejena, čeprav je lastništvo avtomobila pogosto prednost za popolno izkoriščanje območja.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo od 12 °C v hladnejših mesecih do 27 °C poleti. Z bogatimi 3.856 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino in skoraj ravna lega (0,0% naklon do plaže) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolico. Blago podnebje z povprečno letno temperaturo 19,1 °C omogoča uživanje v plažah, golfu in drugih rekreacijskih dejavnostih skoraj ves čas. Čeprav se Nahaja v urbanem okolju, bližina naravnih krajin in morja prispeva k splošni kakovosti življenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obilico možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je regija raj, saj se v bližini nahajajo številna igrišča, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za tiste, ki iščejo druge športne dejavnosti, so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Banús (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in luksuzna plovila, medtem ko lahko obiskovalci uživajo v razgledih z Mirador del Muelle de Honor (0,9 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija ponuja idealno ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in bližino mestnih dobrin. Sosednja mesta, kot je Marbella, ponujajo bogato kulturno ponudbo, restavracije in nakupovalne možnosti. Zahodno od Nueva Andalucía se nahaja San Pedro de Alcántara, ki ponuja še več lokalnih storitev in plaž. Letališče Malaga, ključna transportna povezava, je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, povezuje jo z drugimi obalnimi mesti, kot so Estepona na zahodu in Fuengirola ter Benalmádena na vzhodu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL313746
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (ki se začne pri 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (ki se začne pri 320.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalucía uvrščeno v višji cenovni razred, kar odraža njegovo prestižno lokacijo blizu Marbelle in marine Puerto Banús ter višjo stopnjo dokončanosti. Alba Benalmádena, ki se začne pri 699.000 €, je primerljiva po ceni, vendar se nahaja v drugi regiji, kar ponuja drugačno okolje. Nova Andaluzija je znana po luksuznih nepremičninah in bližini vrhunskih igrišč za golf, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi projekti v Esteponi, ki so morda bolj oddaljeni od glavnih centrov dejavnosti. Bližina plaže in mestnih dobrin v kombinaciji z visoko kakovostjo gradnje in opreme ter varnostnimi sistemi ga postavlja kot privlačno možnost za tiste, ki iščejo kakovostno življenje na priznani lokaciji, čeprav z višjo začetno naložbo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
