Разположен в популярния район Nueva Andalucía, този апартамент на първия етаж предлага панорамна гледка към голф игрището Los Naranjos и околните планини. Комплексът е известен със своите зрели градини, добре поддържани общи басейни и 24-часова охрана, с лесен достъп до голф игрища и удобствата на Голф долината. Апартаментът разполага с модерен дизайн, напълно оборудвана кухня и открити гледки, което го прави идеален избор за средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, в сърцето на Голф долината, до голф игрището Los Naranjos. Районът е заобиколен от утвърдени общности, предлагащи спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до известните плажове и центъра на града.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи комфортен и удобен начин на живот. Той предлага просторна тераса, идеална за хранене на открито и почивка, модерна кухня и основна баня с хидромасажна вана. Близостта до голф игрища, магазини и плажове отговаря на разнообразни нужди за свободното време.
Апартаментът е построен и в отлично състояние. Намира се в установен комплекс с добре поддържани общи части и 24-часова охрана. Той е готов за незабавно настаняване, без да се налага да се чака завършването на строителния цикъл, което го прави привлекателен за тези, които търсят незабавно жилище.
Имотът не предлага самостоятелна градина или басейн. Въпреки близостта до плажовете, до бреговата линия има известно разстояние. Ориентацията на апартамента (север, изток, запад) може да повлияе на часовете слънчева светлина, което трябва да се вземе предвид според личните предпочитания.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят начин на живот, съчетаващ голф, плажен отдих и удобство на градския живот. Това е отличен избор за хора или двойки, които искат да притежават комфортно жилище в Nueva Andalucía с лесен достъп до известни голф игрища като Los Naranjos. Подходящ е и за тези, които ценят безопасността на общността и удобствата (като 24-часова охрана, общи басейни). Благодарение на отличното си местоположение и пълното вътрешно оборудване, включително основна баня с хидромасажна вана и система за климатизация с подово отопление, този имот е идеален като ваканционен дом или за целогодишно живеене.
Апартаментът е завършен на високо ниво, с внимание към детайлите. Кухнята е оборудвана с модерни уреди Bosch и Miele, осигуряващи удобство и издръжливост при готвене. Отоплението на пода и климатичната система (студено/топло) са инсталирани в целия апартамент, осигурявайки комфорт през цялата година. Основната спалня разполага със самостоятелна баня с отделна душ кабина и хидромасажна вана, което добавя лукс. Освен това покритата тераса предлага пространство за релакс и забавление на открито. Сградата разполага и с асансьор за лесен достъп и вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение.
Цената на този имот започва от 685 000 евро, предлагайки две спални и три бани, с обща жилищна площ от 129 кв.м. Апартаментът е разположен на първи етаж с гледка към голф игрища и планини. Тази цена отразява стойността на престижната му локация в Nueva Andalucía и престижа на Голф долината. Той е наличен за незабавна покупка, без чакане. Цената включва просторно подземно паркомясто и склад, което увеличава общата стойност и удобство на имота.
Nueva Andalucía е оживен жилищен район западно от Марбея, известен със своите първокласни голф игрища, които му спечелват прякора „Голф долината“. Районът е домакин на голф игрища от световна класа, като Los Naranjos Golf, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. Районът привлича не само голф ентусиасти, но и любители на плажа поради близостта си до плажове като Playa de Puerto Banús и Playa Canina Ventura del Mar. Животът тук ви позволява да се насладите на удобствата на градския живот, с магазини, ресторанти, банки и аптеки на пешеходно разстояние. Районът също е добре свързан с обществен транспорт, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което улеснява пътуването до околните райони. Въпреки че е известен със „Голф долината“, близостта му до крайбрежието и развитата градска инфраструктура го правят универсална дестинация за живот.
Животът в Nueva Andalucía означава наслаждаване на начин на живот, който съчетава градските удобства с природната красота. Всички необходими за живота неща са на пешеходно разстояние, включително супермаркети (353 м), аптеки (49 м) и зъболекарски кабинети (1). 70 ресторанта и 10 кафенета предлагат широк избор от заведения за хранене. Районът е добре свързан с обществен транспорт, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, улесняващи придвижването. Плажовете, като Playa de Puerto Banús (301 м), са на кратко разстояние, което прави плажните дейности леснодостъпни. За любителите на голфа, има няколко популярни игрища наблизо. Освен това, летище Малага (Malaga-Costa del Sol Airport), разположено на 45 км, осигурява удобство за международни пътувания.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Nueva Andalucía. Тя подчертава неговото удобно местоположение в близост до плажа Playa de Puerto Banús, голф игрището Naranjos Golf, както и други близки удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти. Пътната мрежа и спирките на обществения транспорт също са ясно обозначени.
Апартаментът се намира в Nueva Andalucía, район на Марбея, който е част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни жилищни комплекси и близостта си до Средиземно море. Nueva Andalucía се намира между град Марбея и Златната миля (Golden Mile), предлагайки удобен достъп до градския живот, плажовете и природните пейзажи. Районът има добри връзки със съседните градове, като Малага (Málaga) и Естепона (Estepona), осигурявайки достъп до техните основни центрове и туристически атракции.
Апартаментът се намира на около 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от основния плаж Playa Canina Ventura del Mar, което улеснява наслаждаването на слънцето и плажните дейности. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е на около 45 км (по права линия), а летище Гибралтар (Gibraltar Airport) - на около 52 км. Голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) са леснодостъпни с кола. Супермаркети (353 м), аптеки (49 м) и банки (4) са на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е удобен, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средиземноморски климат, със средна годишна температура от около 19,1°C, меки зими и горещи лета. Годишните средни температури варират от 12°C до 27°C. Има около 3 856 часа слънчева светлина годишно, осигуряващи достатъчно светлина за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът е равен, само на 7 метра над морското равнище, което го прави идеален за разходки и релаксиращи дейности. Въпреки че не е директно на брега, близостта до крайбрежието позволява да се насладите на морския бриз и приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен с близостта си до известни плажове, най-близкият е Playa de Puerto Banús, само на 301 метра. Други популярни плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), също са на кратко разстояние. За голф ентусиастите, този район е рай, като е домакин на първокласни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, наблизо има спортни центрове (като Polideportivo San Pedro, 2,5 км) и съоръжения за катерене (Rocodromo, 3,2 км), които отговарят на различни спортни нужди. Марините, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), също предоставят възможности за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Nueva Andalucía, район на Марбея, който е част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни жилищни комплекси и близостта си до Средиземно море. Nueva Andalucía се намира между град Марбея и Златната миля (Golden Mile), предлагайки удобен достъп до градския живот, плажовете и природните пейзажи. Районът има добри връзки със съседните градове, като Малага (Málaga) и Естепона (Estepona), осигурявайки достъп до техните основни центрове и туристически атракции.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL313746
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други близки проекти, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), началната цена на този имот е 685 000 евро, което го позиционира по-високо, главно поради престижното му местоположение в сърцето на Nueva Andalucía, близостта до голф игрища от първокласен клас и плажове, както и по-голямото жилищно пространство (129 кв.м.) и по-пълното оборудване (подово отопление, хидромасажна вана). В сравнение с Alba Benalmadena в същия район (от 699 000 евро), цената е сравнима, но отличителната черта на този имот са директните гледки към голф игрището и планините, както и неговото готово състояние, което може да предложи по-бързо преживяване за настаняване. Nueva Andalucía, поради своите развити удобства, международна общност и репутация на „Голф долината“, обикновено има по-високи цени от някои развиващи се райони на Естепона, но предлага по-зряла жилищна среда и по-широк избор от възможности за отдих, включително много голф игрища от световна класа и висококачествени плажни клубове.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
