Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, ligger tæt på havet og golfbaner og tilbyder 2 soveværelser og 3 badeværelser på 129 m². Ejendommen er klar til indflytning og har nem adgang til byens faciliteter. Dens beliggenhed i et etableret boligområde understreger dens appel for købere, der søger en kombination af kystnærhed og adgang til fritidsaktiviteter. Startprisen er € 685.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af kysten, i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) giver direkte adgang til havet. Omgivelserne er præget af god infrastruktur med vigtige faciliteter som apoteker og supermarkeder inden for rækkevidde.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter en beliggenhed med forskellige fritidsmuligheder. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos og The Range, samt til forskellige strande, opfylder behovet for aktiv rekreation. Det urbane miljø med restauranter og butikker inden for gåafstand lover desuden høj daglig komfort.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er umiddelbart tilgængelig. Det er ikke en ny udvikling i den forstand, at det stadig planlægges eller bygges. Dette muliggør en hurtig overdragelse efter køb og eliminerer ventetider forbundet med færdiggørelse af nybyggeri.
Lejligheden tilbyder ikke private faciliteter som pool, men benytter fælles pools. Der er ingen oplysninger om en underjordisk garage direkte tilknyttet enheden, selvom en rummelig underjordisk parkeringsplads er angivet som 'inkluderet'. Orienteringen mod nord, øst og vest kan medføre varierende lys- og temperaturforhold afhængigt af tidspunktet på dagen.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en umiddelbart beboelig ejendom i en etableret kystregion. Den henvender sig til personer, der værdsætter en god infrastruktur med faciliteter som butikker og restauranter i umiddelbar nærhed. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere prestigefyldte golfbaner. Par eller små familier, der søger en komfortabel boligløsning med adgang til strand og hav, vil finde et passende hjem her. Beliggenheden er også attraktiv for dem, der har brug for adgang til internationale transportforbindelser (Málaga Lufthavn) og foretrækker en ejendom i et urbaniseret og sikkert miljø.
Lejligheden er i fremragende stand og har et moderne, fuldt udstyret køkken med apparater fra Bosch og Miele. Badeværelserne er også af høj kvalitet, hvor masterbadeværelset har en brusekabine og et spabad. Klimaanlæg (varmt/koldt) og gulvvarme sikrer komfort året rundt. Den rummelige hovedterrasse og en altan tilbyder yderligere udearealer. Ejendommen sælges med en rummelig underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum. Den generelle byggekvalitet beskrives som god, med moderne overflader og en funktionel rumfordeling.
Lejligheden tilbydes fra € 685.000. Den har 2 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 129 m². Ejendommen er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig. Prissætningen afspejler beliggenheden i et eftertragtet område af Costa del Sol, tæt på golfbaner og havet. Der er ingen oplysninger om prisklasser eller forskellige konfigurationer for andre enheder, da det er en enkeltstående ejendom.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, repræsenterer et etableret boligområde på Costa del Sol. Denne lejlighed drager fordel af sin beliggenhed i et bymiljø, hvor faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods. Den umiddelbare nærhed til kysten, med strande som Playa de Puerto Banús kun få minutters gang derfra, præger hverdagen. Området er kendt for sine golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Pladsen på 129 m² med 2 soveværelser og 3 badeværelser giver rigelig plads, hvor fordelingen på ét plan øger boekomforten. Nærheden til Málaga Lufthavn (45 km) letter internationale rejser. Boligforeningen har velholdte haver og fælles pools, der bidrager til afslapning.
Livet i Nueva Andalucía, Málaga, er præget af nærheden til kysten og en urban infrastruktur. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af faciliteter, herunder 70 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km. Gåafstand er høj, hvilket letter daglige indkøb og restaurantbesøg. Nærheden til Puerto Banús (0,9 km til Mirador del Muelle de Honor) og flere strande som Playa de Puerto Banús (301 m) muliggør en aktiv livsstil ved havet. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder, selvom nærhed til golfbaner ofte kræver bil. De historiske 3.856 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson bidrager til et behageligt klima.
Projektet er beliggende i Nueva Andalucía, Málaga, et kendt boligområde vest for Marbella. Kortet viser umiddelbar nærhed til strande, golfbaner og byens faciliteter, hvilket understreger stedets attraktivitet for forskellige livsstile.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et etableret distrikt vest for Marbella ved Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed i regionen giver god forbindelse til vigtige byer som Marbella (få kilometer) og Puerto Banús (mindre end 1 km). Costa del Sol er kendt for sin blanding af middelhavslivsstil, strande og golfbaner. Nueva Andalucía er en del af 'Golf Valley', hvilket understreger dens appel for golfentusiaster. Nærheden til kysten og god tilgængelighed til Málaga Lufthavn positionerer ejendommen fordelagtigt for internationale købere.
Tilgængeligheden er en fordel for denne lejlighed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande er let tilgængelige. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder er 353 meter væk og apoteker kun 64 meter væk, hvilket forenkler daglige gøremål. Nærheden til anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er ideel for golfspillere. Elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for en 2 km radius tilbyder alternativer til bil. En ladestation til elbiler findes kun 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C, varierende mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen nyder historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver behagelige forhold for udendørsaktiviteter næsten hele året. Badesæsonen varer cirka 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (0,0%) bidrager til et behageligt mikroklima, uden ekstreme højdejusteringer. Den omgivende vegetation i haverne og nærheden til kysten påvirker også det lokale klima positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder i omgivelserne er varierede. Flere strande er hurtigt tilgængelige, herunder Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfspillere er der mange anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster kan også finde et Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre sportscentre. Marinaerne i Puerto Banús og Marbella tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Kombinationen af nærhed til stranden, golf og sportsfaciliteter skaber et bredt udbud af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et etableret distrikt vest for Marbella ved Costa del Sol. Denne centrale beliggenhed i regionen giver god forbindelse til vigtige byer som Marbella (få kilometer) og Puerto Banús (mindre end 1 km). Costa del Sol er kendt for sin blanding af middelhavslivsstil, strande og golfbaner. Nueva Andalucía er en del af 'Golf Valley', hvilket understreger dens appel for golfentusiaster. Nærheden til kysten og god tilgængelighed til Málaga Lufthavn positionerer ejendommen fordelagtigt for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL313746
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. Priserne i Estepona har en tendens til at være lavere, hvilket kan skyldes forskellige beliggenheder og udstyrsniveauer. Alba Benalmádena (fra € 699.000) ligger i en lignende prisklasse, hvilket kunne indikere sammenlignelig eksklusivitet og beliggenhed. Nueva Andalucía udmærker sig ved sin eksklusive beliggenhed i 'Golf Valley' og umiddelbar nærhed til Puerto Banús, hvilket retfærdiggør den højere pris sammenlignet med visse projekter i Estepona. Tilgængeligheden af 2 soveværelser og 3 badeværelser på 129 m² boligareal, kombineret med fremragende stand og øjeblikkelig tilgængelighed, er afgørende faktorer for prissætningen af denne ejendom sammenlignet med de nævnte alternativer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
