Neseniai atnaujintas butas Nueva Andalucía rajone, siūlantis panoraminį vaizdą į „Los Naranjos“ golfo aikštyną ir apylinkes. Šis kompleksas pasižymi brandžiais sodais, prižiūrimais bendrais baseinais ir 24 valandų apsauga, užtikrinant lengvą prieigą prie golfo aikštynų ir „Golf Valley“ infrastruktūros. Butas pasižymi moderniu dizainu, visiškai įrengta virtuve ir atvirais vaizdais, todėl yra puikus pasirinkimas Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalucía, „Golf Valley“ širdyje, šalia „Los Naranjos“ golfo aikštyno. Rajoną supa etablintos bendruomenės, siūlančios ramią gyvenamąją aplinką, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie garsiausių paplūdimių ir miesto centro.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus ir praktiško gyvenimo būdo. Jis siūlo erdvią terasą, puikiai tinkančią vakarienėms lauke ir poilsiui, modernią virtuvę ir pagrindinį vonios kambarį su sūkurine vonia. Golfo aikštynų, parduotuvių ir paplūdimių artumas tenkina įvairius laisvalaikio poreikius.
Butas yra pastatytas ir puikios būklės. Jis yra įsikūręs stabilioje komplekse su gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis ir 24 valandų apsauga. Jis paruoštas nedelsiant gyventi, nereikalaujantis laukimo, kol bus baigtas statybos ciklas, todėl patrauklus tiems, kurie ieško greito įsikūrimo.
Nekilnojamas turtas nesiūlo privačiu sodu ar baseinu. Nors ir arti paplūdimių, iki kranto linijos yra tam tikras atstumas. Buto orientacija (šiaurė, rytai, vakarai) gali turėti įtakos saulės valandoms, kuriuos reikia atsižvelgti pagal asmeninius pageidavimus.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems gyvenimo būdo, derinantį golfą, paplūdimio poilsį ir miesto patogumus. Tai puikus pasirinkimas asmenims ar poroms, norintiems turėti patogų būstą Nueva Andalucía su lengva prieiga prie garsiausių golfo aikštynų, tokių kaip „Los Naranjos“. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina bendruomenės saugumą ir patogumus (pvz., 24 valandų apsauga, bendri baseinai). Dėl savo puikios vietos ir visapusiško vidaus įrengimo, įskaitant pagrindinį vonios kambarį su sūkurine vonia ir grindinio šildymo oro kondicionavimo sistemą, šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka kaip atostogų namai arba visų metų laikais gyvenimui.
Butas yra aukštos kokybės, atkreipiant dėmesį į detales. Virtuvė aprūpinta moderniais „Bosch“ ir „Miele“ prietaisais, užtikrinančiais patogumą ir ilgaamžiškumą gaminant maistą. Visame bute yra grindinis šildymas ir oro kondicionavimo sistema (šaltas/karštas), užtikrinant komfortą ištisus metus. Pagrindiniame miegamajame yra atskira dušo kabina ir sūkurinė vonia, suteikianti papildomą prabangą. Be to, dengta terasa siūlo erdvę poilsiui ir lauko pramogoms. Pastate taip pat yra liftas, palengvinantis susisiekimą, ir įmontuotos spintos, suteikiančios daug vietos daiktams laikyti.
Šio turto kaina prasideda nuo 685 000 €, siūlo du miegamuosius ir tris vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas yra 129 m². Apartamentai yra pirmame aukšte su vaizdu į golfo aikštynus ir kalnus. Ši kaina atspindi jo vertę populiarioje Nueva Andalucía vietoje ir „Golf Valley“ prestižą. Jis yra prieinamas nedelsiant pirkti, nereikalaujantis laukimo. Kaina apima erdvų požeminį parkingą ir sandėliuką, padidinant bendrą turto vertę ir patogumą.
Nueva Andalucía yra gyvybingas gyvenamasis rajonas į vakarus nuo Marbellos, garsėjantis pasaulinio lygio golfo objektais, dėl kurių pelnė „Golf Valley“ pravardę. Šiame rajone yra pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip „Los Naranjos Golf“, „Real Club de Golf Las Brisas“ ir „Magna Marbella Golf“. Šis rajonas pritraukia ne tik golfo entuziastus, bet ir paplūdimių mėgėjus dėl artumo prie tokių paplūdimių kaip „Playa de Puerto Banús“ ir „Playa Canina Ventura del Mar“. Gyvenimas čia leidžia mėgautis miesto gyvenimo patogumais, su parduotuvėmis, restoranais, bankais ir vaistinėmis pasiekiamomis pėsčiomis. Rajonas taip pat gerai susisiekia viešuoju transportu, turintis 10 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančių keliones po apylinkes. Nepaisant „Golf Valley“ šlovės, jo artumas prie pakrantės ir išvystyta miesto infrastruktūra daro jį universalia gyvenimo vieta.
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia mėgavimąsi gyvenimo būdu, kuris derina miesto patogumus su gamtos grožiu. Visos būtinai reikalingos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (353 m), vaistines (49 m) ir odontologų kabinetus (1). 70 restoranų ir 10 kavinių siūlo platų maitinimo pasirinkimą. Rajonas yra gerai susisiekęs viešuoju transportu, 10 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stotelių palengvina judėjimą. Paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Puerto Banús“ (301 m), yra trumpo atstumo, todėl paplūdimio veiklos yra lengvai pasiekiamos. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas populiarių aikštynų. Be to, 45 km atstumu esantis Malagos oro uostas (Malaga-Costa del Sol Airport) užtikrina patogų tarptautinį keliavimą.
Ši žemėlapis rodo buto vietą Nueva Andalucía. Jis pabrėžia jo palankią vietą šalia Playa de Puerto Banús paplūdimio, Naranjos Golf aikštyno, taip pat kitų netoliese esančių patogumų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai. Taip pat aiškiai pavaizduotas kelių tinklas ir viešojo transporto stotelės.
Butas yra Nueva Andalucía, Marbellos rajone, kuris yra žinomo Costa del Sol dalis. Šis regionas garsėja golfo aikštynais, prabangiais gyvenamaisiais kompleksais ir artumu prie Viduržemio jūros. Nueva Andalucía yra tarp Marbellos miesto ir Auksinės mylios (Golden Mile), siūlančios patogų priėjimą prie miesto gyvenimo, paplūdimių ir gamtos vaizdų. Regionas yra gerai susisiekęs su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Malaga (Málaga) ir Estepona (Estepona), užtikrinant prieigą prie jų pagrindinių centrų ir turistinių lankytinų vietų.
Butas yra maždaug už 301 metrų nuo „Playa de Puerto Banús“ paplūdimio ir 2,2 km nuo pagrindinio „Playa Canina Ventura del Mar“ paplūdimio, todėl lengva mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Malagos-Costa del Sol oro uostas (Malaga-Costa del Sol Airport) yra maždaug už 45 km (tiesia linija), o Gibraltaro oro uostas (Gibraltar Airport) – apie 52 km. Automobiliu lengva pasiekti golfo aikštynus, tokius kaip „Golf Los Naranjos“ (2,0 km). Prekybos centrai (353 m), vaistinės (49 m) ir bankai (4) yra pasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas yra patogus, su 10 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelių.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, metinė vidutinė temperatūra yra apie 19,1 °C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Metiniai vidutiniai temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Kiekvienais metais būna apie 3 856 valandų saulės šviesos, suteikiančios pakankamai šviesos lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar aukštesnę. Teritorija yra plokščia, vos 7 metrus virš jūros lygio, todėl ideali pasivaikščiojimams ir atpalaiduojančiai veiklai. Nors ne tiesiai prie jūros, artumas prie pakrantės leidžia mėgautis jūros vėju ir maloniu klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas garsėja savo artumu prie garsių paplūdimių, artimiausias yra „Playa de Puerto Banús“, vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip „Playa Canina Ventura del Mar“ (2,2 km) ir „Playa de Nagüeles“ (3,1 km), taip pat yra trumpu atstumu. Golfo entuziastams šis regionas yra rojus, kuriame yra tokių aukščiausios klasės aikštynų kaip „Golf Los Naranjos“ (2,0 km), „The Range golf lessons“ (2,0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km). Be to, netoliese yra sporto centrai (pvz., „Polideportivo San Pedro“, 2,5 km) ir laipiojimo takeliai („Rocodromo“, 3,2 km), tenkinantys įvairius sportinius poreikius. Jūrų uostai, tokie kaip „Puerto Deportivo José Banús“ (0,7 km), taip pat teikia galimybes jūrų veiklai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Nueva Andalucía, Marbellos rajone, kuris yra žinomo Costa del Sol dalis. Šis regionas garsėja golfo aikštynais, prabangiais gyvenamaisiais kompleksais ir artumu prie Viduržemio jūros. Nueva Andalucía yra tarp Marbellos miesto ir Auksinės mylios (Golden Mile), siūlančios patogų priėjimą prie miesto gyvenimo, paplūdimių ir gamtos vaizdų. Regionas yra gerai susisiekęs su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Malaga (Málaga) ir Estepona (Estepona), užtikrinant prieigą prie jų pagrindinių centrų ir turistinių lankytinų vietų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL313746
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais netoliese esančiais projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), šio turto pradinė kaina yra 685 000 €, todėl jis yra aukštesnės klasės, daugiausia dėl jo prestižinės vietos Nueva Andalucía centre, artumo prie pagrindinių golfo aikštynų ir paplūdimių, taip pat didesnės gyvenamosios erdvės (129 m²) ir išsamesnio įrengimo (grindinis šildymas, sūkurinė vonia). Palyginus su „Alba Benalmadena“ tame pačiame rajone (nuo 699 000 €), kaina yra panaši, tačiau šio turto išskirtinis bruožas yra tiesioginiai vaizdai į golfo aikštyną ir kalnus bei jo paruoštumas gyventi, o tai gali pasiūlyti greitesnę įsikūrimo patirtį. Nueva Andalucía, dėl savo išvystytos infrastruktūros, tarptautinės bendruomenės ir „Golf Valley“ reputacijos, paprastai turi aukštesnes kainas nei kai kurios besivystančios Esteponos vietovės, tačiau siūlo brandesnę gyvenimo aplinką ir platesnį laisvalaikio pasirinkimą, įskaitant daugybę pasaulinio lygio golfo aikštynų ir aukštos kokybės paplūdimio klubų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, suteikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
