Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що в провінції Малага. Розташований на першому поверсі, об'єкт пропонує 2 спальні та 3 ванні кімнати на загальній площі 129 м². Об'єкт повністю готовий до заселення. Він знаходиться в межах розвиненої міської інфраструктури, з легким доступом до ключових зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Magna Marbella, що є частиною Нуева Андалусія, забезпечує близькість до поля для гольфу Los Naranjos. Ця позиція пропонує панорамні краєвиди на гольф-поля та гори, що є визначальною рисою цього району.
Об'єкт відповідає потребам у сучасному житлі з акцентом на комфорт та функціональність. Наявність двох спалень, трьох ванних кімнат, а також просторої тераси та балкона задовольняє вимоги до простору для життя та відпочинку.
Житловий комплекс перебуває в завершеній фазі будівництва, що означає готовність до заселення. Це дозволяє уникнути очікування, пов'язаного з новобудовами, і переїхати одразу після придбання.
Цей об'єкт не пропонує прямий вихід до пляжу, хоча він знаходиться на відстані 2.2 км. Відсутні також дані щодо енергоефективності, що може бути важливим для деяких покупців.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає житло в динамічному міському середовищі з акцентом на гольф та близькість до узбережжя. Він буде доречним для професіоналів, які працюють у регіоні або потребують легкого доступу до комерційних центрів, а також для пар чи невеликих сімей, які цінують зручність життя в місті з можливостями для відпочинку. Поціновувачі активного способу життя знайдуть тут численні можливості для занять спортом, особливо гольфом. Також це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні.
Квартира демонструє високий рівень оздоблення, про що свідчить використання техніки Bosch та Miele на сучасній кухні. Наявність двох ванних кімнат, одна з яких обладнана душовою кабіною та ванною-джакузі, додає комфорту. Система кондиціонування (тепло/холод) та підігрів підлоги по всій площі забезпечують приємний мікроклімат протягом року. Тераса та балкон пропонують додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Підземний паркінг та комора доповнюють функціональність житла.
Пропонована квартира доступна за ціною від €685,000. Ця ціна відображає розташування в престижному районі, близькість до гольф-полів та морського узбережжя, а також якість оздоблення, що включає побутову техніку Bosch та Miele. Наявність підземного паркінгу та комори також враховано у вартості. Ціна є фіксованою для зазначеного об'єкта, але варіації можуть існувати для інших квартир у цьому комплексі, якщо такі є.
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, відомому як "Долина гольфу". Це означає, що мешканці матимуть доступ до численних полів для гольфу, ресторанів та магазинів. Міська забудова забезпечує всі необхідні зручності на відстані пішої доступності, такі як аптеки, банки та кафе. Водночас, близькість до узбережжя та курортних зон, таких як Пуерто Банус, додає можливостей для відпочинку та розваг. Рівень шуму може бути вищим через міське розташування, але це компенсується зручністю доступу до інфраструктури. Життя тут передбачає поєднання міського комфорту з доступом до природи та спортивних об'єктів.
Проживання в Нуева Андалусія передбачає доступ до різноманітних зручностей. На відстані пішої досяжності розташовані ресторани (70), аптеки (4), банки (4) та кафе (10). Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до яхтових пристаней, магазинів та закладів харчування. Міжнародні школи, такі як British International School (4.2 км), знаходяться в межах короткої поїздки. Міське оточення забезпечує легкий доступ до громадського транспорту, з 50 зупинками та 10 лініями поблизу, що полегшує пересування регіоном.
Розташування в Нуева Андалусія, на півдні Іспанії, визначає його як частину одного з найпопулярніших туристичних та житлових регіонів Коста-дель-Соль. Ця місцевість відома своїми гольф-полями, пляжами та розвиненою інфраструктурою.
Нуева Андалусія розташована західніше Марбельї, що робить її частиною відомої Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів регіону. Близькість до Марбельї (приблизно 7 км до центру) та Пуерто Банус (0.7 км) дозволяє користуватися всіма перевагами цих популярних місць, включаючи ресторани, магазини та розважальні заклади.
Об'єкт має зручне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 45 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться за 2.2 км. Кілька відомих полів для гольфу, включаючи Los Naranjos Golf (2.0 км), розташовані в безпосередній близькості. Супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км) знаходяться на відстані пішої доступності або короткої поїздки, що забезпечує зручність повсякденного життя.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.1°C. Температурний діапазон коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,856, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Орієнтовний період для купання триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує рівнинний рельєф, зручний для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані декілька пляжів, найближчий з яких – Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Також неподалік знаходиться Playa de Nagüeles (3.1 км) та Playa de San Pedro (3.4 км). Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазні стінки Rocodromo (3.2 км) пропонують можливості для активного відпочинку. Марина Пуерто Банус (0.7 км) є центром для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована західніше Марбельї, що робить її частиною відомої Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів регіону. Близькість до Марбельї (приблизно 7 км до центру) та Пуерто Банус (0.7 км) дозволяє користуватися всіма перевагами цих популярних місць, включаючи ресторани, магазини та розважальні заклади.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL313746
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт у Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до природи, що відрізняє його від проєктів у менш розвинених районах. На відміну від Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), які можуть бути розташовані ближче до пляжу, але далі від гольф-долини, цей об'єкт забезпечує прямий доступ до спортивної інфраструктури. Ціна €685,000 позиціонує його в середньому ціновому сегменті для цього району, тоді як Alba Benalmadena (від €699,000) пропонує схожий ціновий діапазон, але в іншому регіоні. Цей проєкт орієнтований на покупців, які цінують зручність доступу до численних полів для гольфу та розвиненої міської інфраструктури, надаючи при цьому простір та якість, що відповідають його ціні.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
