Situat în populara zonă Nueva Andalucía, acest apartament la primul etaj oferă vederi panoramice spre terenul de golf Los Naranjos și munții din jur. Comunitatea este cunoscută pentru grădinile sale mature, piscinele comune bine întreținute și securitatea de 24 de ore, cu acces facil la terenurile de golf și facilitățile din Valea Golfului. Apartamentul dispune de un design modern, o bucătărie complet utilată și vederi deschise, făcându-l o alegere ideală pentru stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, în inima Văii Golfului, lângă terenul de golf Los Naranjos. Zona este înconjurată de comunități stabilite, oferind un mediu de viață liniștit, asigurând în același timp acces facil la plajele renumite și centrul orașului.
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață confortabil și convenabil. Oferă o terasă spațioasă, perfectă pentru mese în aer liber și relaxare, o bucătărie modernă și o baie principală cu jacuzzi. Proximitatea față de terenurile de golf, magazine și plaje satisface diverse nevoi de agrement.
Apartamentul este construit și în stare excelentă. Se află într-un complex stabilit, cu zone comune bine întreținute și securitate 24/7. Este gata de locuit imediat, fără a necesita așteptarea ciclului de dezvoltare, ceea ce îl face atractiv pentru cei care caută o reședință imediată.
Proprietatea nu oferă grădină privată sau piscină. Deși este aproape de plaje, există o anumită distanță până la linia țărmului. Orientarea apartamentului (nord, est, vest) poate influența orele de soare, lucru ce trebuie luat în considerare în funcție de preferințele personale.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută un stil de viață care combină golful, recreerea pe plajă și confortul vieții urbane. Este o alegere excelentă pentru persoanele sau cuplurile care doresc să dețină o reședință confortabilă în Nueva Andalucía, cu acces ușor la terenuri de golf renumite, cum ar fi Los Naranjos. De asemenea, este potrivit pentru cei care apreciază siguranța comunității și facilitățile (cum ar fi securitatea 24/7, piscinele comune). Datorită locației sale excelente și a facilităților interioare complete, inclusiv baia principală cu jacuzzi și sistemul de încălzire prin pardoseală cu aer condiționat, această proprietate este ideală ca reședință de vacanță sau pentru locuit pe tot parcursul anului.
Apartamentul este finisat la un standard înalt, cu atenție la detalii. Bucătăria este dotată cu aparate moderne marca Bosch și Miele, asigurând ușurința și durabilitatea gătitului. Încălzirea prin pardoseală și sistemul de aer condiționat (rece/cald) sunt instalate în întregul apartament, asigurând confort pe tot parcursul anului. Baia principală, cu duș separat și cadă cu hidromasaj, adaugă o notă de lux. În plus, terasa acoperită oferă spațiu pentru relaxare și divertisment în aer liber. Clădirea dispune, de asemenea, de un lift pentru acces facil și dulapuri încorporate pentru spațiu amplu de depozitare.
Prețul acestui imobil începe de la 685.000 €, oferind două dormitoare și trei băi, cu o suprafață totală de locuit de 129 m². Apartamentul este situat la primul etaj și oferă vederi spre terenurile de golf și munți. Acest preț reflectă valoarea locației sale premium în Nueva Andalucía și prestigiul Văii Golfului. Este disponibil pentru achiziție imediată, fără așteptare. Prețul include un loc de parcare subteran spațios și o boxă, adăugând valoare și confort general proprietății.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială vibrantă situată la vest de Marbella, renumită pentru facilitățile sale de golf de clasă mondială, care i-au adus porecla de „Valea Golfului”. Această zonă găzduiește terenuri de golf de talie mondială, cum ar fi Los Naranjos Golf, Real Club de Golf Las Brisas și Magna Marbella Golf. Zona atrage nu numai pasionații de golf, ci și iubitorii de plajă datorită apropierii de plaje precum Playa de Puerto Banús și Playa Canina Ventura del Mar. Locuirea aici vă permite să vă bucurați de confortul vieții urbane, cu magazine, restaurante, bănci și farmacii la distanță de mers pe jos. Zona este, de asemenea, bine conectată prin transport public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea în zonele învecinate. În ciuda renumele său de „Valea Golfului”, apropierea sa de coastă și infrastructura urbană dezvoltată o fac o destinație de viață versatilă.
Viața în Nueva Andalucía înseamnă a te bucura de un stil de viață care combină confortul urban cu frumusețea naturală. Toate necesitățile vieții sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri (353 m), farmacii (49 m) și cabinete stomatologice (1). Cele 70 de restaurante și 10 cafenele oferă o gamă largă de opțiuni culinare. Zona este bine conectată prin transport public, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea. Plajele, precum Playa de Puerto Banús (301 m), se află la o scurtă distanță, făcând activitățile pe malul mării accesibile. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere. În plus, aeroportul Málaga (Malaga-Costa del Sol Airport), situat la 45 km, asigură ușurința călătoriilor internaționale.
Această hartă prezintă locația apartamentului din Nueva Andalucía. Evidențiază poziționarea sa avantajoasă, aproape de plaja Playa de Puerto Banús, terenul de golf Naranjos Golf și alte facilități din apropiere, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante. Rețeaua rutieră și stațiile de transport public sunt, de asemenea, clar indicate.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă din Marbella, care face parte din renumita Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, complexele rezidențiale de lux și apropierea de Marea Mediterană. Nueva Andalucía se află între orașul Marbella și Golden Mile, oferind acces convenabil la viața urbană, plaje și peisaje naturale. Regiunea are legături bune cu orașele învecinate, cum ar fi Málaga (Málaga) și Estepona (Estepona), oferind acces la centrele lor majore și atracțiile turistice.
Apartamentul este situat la aproximativ 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 2,2 km de plaja principală Playa Canina Ventura del Mar, facilitând bucuria de soare și activitățile pe plajă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km (distanță în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 52 km. Terenurile de golf, precum Golf Los Naranjos (2,0 km), sunt ușor accesibile cu mașina. Supermarketurile (353 m), farmaciile (49 m) și băncile (4) se află la distanță de mers pe jos. Transportul public este convenabil, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C, ierni blânde și veri calde. Temperaturile medii anuale variază între 12°C și 27°C. Există aproximativ 3.856 ore de soare pe an, oferind suficientă lumină pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Zona este plată, la doar 7 metri deasupra nivelului mării, fiind ideală pentru plimbări și activități relaxante. Deși nu este direct pe malul mării, apropierea de coastă permite bucuria de briza mării și climatul plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea este renumită pentru apropierea sa de plaje celebre, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță. Alte plaje populare, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), se află, de asemenea, la mică distanță. Pentru pasionații de golf, această zonă este un paradis, găzduind terenuri de top, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive în apropiere (cum ar fi Polideportivo San Pedro, 2,5 km) și facilități de alpinism (Rocodromo, 3,2 km) pentru a satisface diverse nevoi sportive. Marinele, precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferă, de asemenea, facilități pentru activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă din Marbella, care face parte din renumita Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, complexele rezidențiale de lux și apropierea de Marea Mediterană. Nueva Andalucía se află între orașul Marbella și Golden Mile, oferind acces convenabil la viața urbană, plaje și peisaje naturale. Regiunea are legături bune cu orașele învecinate, cum ar fi Málaga (Málaga) și Estepona (Estepona), oferind acces la centrele lor majore și atracțiile turistice.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL313746
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din apropiere, precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), prețul de pornire al acestui imobil este de 685.000 €, poziționându-l mai sus, în principal datorită locației sale premium în inima Nueva Andalucía, proximității față de terenurile de golf și plajele de top, precum și a spațiului de locuit mai mare (129 m²) și a dotărilor mai complete (încălzire prin pardoseală, jacuzzi). Comparativ cu Alba Benalmadena din aceeași zonă (începând de la 699.000 €), prețul este comparabil, dar caracteristica distinctivă a acestui imobil sunt vederile directe spre terenul de golf și munți, precum și starea sa de finalizare, care poate oferi o experiență de locuire mai rapidă. Nueva Andalucía, datorită facilităților sale dezvoltate, comunității internaționale și reputației de „Valea Golfului”, prezintă de obicei prețuri mai mari decât unele zone în curs de dezvoltare din Estepona, dar oferă un mediu de viață mai matur și o selecție mai largă de opțiuni de agrement, inclusiv numeroase terenuri de golf de clasă mondială și cluburi de plajă de înaltă calitate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
