Ten apartament w Nueva Andalucía w Maladze oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Z powierzchnią mieszkalną 112 m² i 2 sypialniami, jest przeznaczony dla par lub małych rodzin. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru łączy komfort z dostępnością. Projekt jest już zakończony, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie lub wynajem. Bliskość plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze podkreśla jego atrakcyjność dla międzynarodowych nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy miejskiej na zachód od Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od wybrzeża i niezbędnych usług. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), kształtuje atmosferę życia. Otoczenie miejskie oferuje wysoką gęstość udogodnień, podczas gdy bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km), jest atrakcyjna dla miłośników sportów rekreacyjnych.
Dla nabywców poszukujących połączenia śródziemnomorskiego stylu życia i miejskiego komfortu, ten apartament jest odpowiednim wyborem. Jest skierowany do osób, które cenią sobie dobry dostęp do usług, nie rezygnując z bliskości morza ani możliwości rekreacyjnych, takich jak golf. Istniejąca infrastruktura, w tym sklepy i apteki w bezpośrednim sąsiedztwie, ułatwia codzienne życie.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Zakończony', co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Eliminuje to czas oczekiwania i umożliwia szybkie przekazanie oraz natychmiastowe użytkowanie przez właścicieli lub włączenie do rynku najmu. Status 'Zakończony' zapewnia bezpieczeństwo planowania potencjalnym nabywcom.
Ten projekt koncentruje się na zapewnieniu przestrzeni mieszkalnej w ustabilizowanym środowisku miejskim. Nie oferuje odosobnionego schronienia w naturze ani wiejskiej idylli. Duże prywatne ogrody ani rozległe tereny zielone nie są głównym celem. Miejski charakter oznacza również możliwość podwyższonego poziomu hałasu, pomimo tego, że jest to kompleks mieszkalny.
Ref: VL593114
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest dobrym wyborem dla nabywców preferujących ustabilizowane środowisko miejskie z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Jest idealny dla osób poszukujących nieruchomości, którą można wykorzystać zarówno do własnego użytku, jak i do wynajmu turystycznego, dzięki bliskości plaż, mariny Puerto Banús i licznych pól golfowych. 2 sypialnie i 2 łazienki są idealne dla par lub małych rodzin, które celują w Costa del Sol jako stałe lub drugie miejsce zamieszkania. Dobra dostępność lotniska w Maladze czyni go również atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców podróżujących regularnie. Orientacja na zachód obiecuje popołudniowe słońce na tarasie, podkreślając śródziemnomorski styl życia.
Apartament jest częścią osiedla sklasyfikowanego jako 'Zakończone'. Opis wspomina o 'Dobrej' jakości wykończenia, co wskazuje na solidną jakość budowy i zadbane powierzchnie. Cechy takie jak w pełni wyposażona kuchnia, klimatyzacja oraz zadaszony taras podkreślają komfort. Wspólne udogodnienia, takie jak ogrody i baseny, przyczyniają się do jakości życia. Orientacja na zachód i okna oferują widok na ogród. Dostępne są miejsca parkingowe, zarówno na ulicy, jak i wspólne.
Apartament jest oferowany w cenie od 450 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 112 m². Cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanym regionie Costa del Sol, blisko atrakcji nadbrzeżnych i miejskich udogodnień. Jako ukończona nieruchomość jest natychmiast dostępna, co przyspiesza proces zakupu. Dostępność zależy od bieżącego popytu, ponieważ jest to pojedyncza jednostka. Ceny uwzględniają powierzchnię mieszkalną, liczbę pokoi i orientację.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, znana jest z połączenia miejskiej gęstości i bliskości wybrzeża. Ten apartament znajduje się w obszarze miejskim, gdzie wiele udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i usługi medyczne, jest dostępnych pieszo. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego życia na świeżym powietrzu. Wspólny basen oferuje możliwość orzeźwienia podczas pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego. Lokalizacja umożliwia zarówno wykorzystanie jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny, z bliskością Puerto Banús i pól golfowych jako ważnymi punktami przyciągania. Codzienne życie może charakteryzować się krótkimi dojazdami do supermarketów i aptek, podczas gdy weekend może oferować wycieczki na plażę lub do pobliskich marin. Rytm życia to równowaga między miejską dostępnością a nadmorskim wypoczynkiem.
Nueva Andalucía oferuje jakość życia miejskiego z bezpośrednią bliskością wybrzeża i tętniącego życiem Marbelli. Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością usług: supermarkety, apteki, banki i kawiarnie są dostępne pieszo. Plaże, zwłaszcza Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie kilkaset metrów dalej. Marina Puerto Banús, znana z luksusowych jachtów i butików, jest również łatwo dostępna. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos, czyni ten obszar magnesem dla golfistów. Struktura miejska jest uzupełniona przez prywatne tarasy i wspólne ogrody.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa wizualizuje bliskość linii brzegowych, plaż takich jak Playa de Puerto Banús i mariny o tej samej nazwie. Pokazuje również wysokie zagęszczenie pól golfowych w głębi lądu, znanych jako 'Dolina Golfa', a także strukturę miejską z licznymi udogodnieniami.
Nueva Andalucía to znacząca dzielnica mieszkalna w gminie Marbella na Costa del Sol. Jest strategicznie położona na zachód od centrum Marbelli i na wschód od San Pedro de Alcántara. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między żywiołowością Marbelli a spokojem San Pedro. Region Costa del Sol jest znany ze swojego położenia nadbrzeżnego, klimatu śródziemnomorskiego i infrastruktury turystycznej, obejmującej pola golfowe i mariny. Sama Nueva Andalucía jest centrum luksusowych nieruchomości i aktywności rekreacyjnych, zwłaszcza golfa i sportów wodnych.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Plaże znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, a Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od hotelu, zapewniając dobre połączenie dla międzynarodowych podróżnych. Kilka pól golfowych, w tym Los Naranjos, jest dostępnych w odległości 2 km. W pobliżu znajduje się 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co zmniejsza zależność od samochodu. Połączenie samochodowe jest zapewnione przez bliskość głównych dróg.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Region rejestruje około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie życie na świeżym powietrzu. Wspólny basen może być używany przez szacunkowo pięć miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja na poziomie morza (7 metrów) oznacza, że bryza morska jest odczuwalna, a temperatury pozostają umiarkowane. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży jest nieznaczne (0,0%), co wskazuje na płaski teren.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía nad wybrzeżem oferuje bezpośredni dostęp do różnych plaż. Playa de Puerto Banús, oddalona o 301 metrów, jest najbliższa i zapewnia dostęp do mariny. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów liczne renomowane pola znajdują się w promieniu 2-3 km, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Miłośnicy sportu znajdą również w pobliżu centra sportowe i ścianki wspinaczkowe. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), poszerza możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to znacząca dzielnica mieszkalna w gminie Marbella na Costa del Sol. Jest strategicznie położona na zachód od centrum Marbelli i na wschód od San Pedro de Alcántara. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między żywiołowością Marbelli a spokojem San Pedro. Region Costa del Sol jest znany ze swojego położenia nadbrzeżnego, klimatu śródziemnomorskiego i infrastruktury turystycznej, obejmującej pola golfowe i mariny. Sama Nueva Andalucía jest centrum luksusowych nieruchomości i aktywności rekreacyjnych, zwłaszcza golfa i sportów wodnych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami na Costa del Sol, takimi jak projekty Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje centralną lokalizację w sercu wydarzeń. Estepona leży dalej na zachód i jest znana ze swoich inwestycji, ale Nueva Andalucía korzysta z ugruntowanej infrastruktury i bliskości Marbelli oraz Puerto Banús. Alba Benalmadena, położona dalej na wschód, oferuje inny rodzaj życia nadmorskiego. Oferowany tutaj apartament wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaż i dostępnością usług miejskich w zasięgu spaceru, co nie zawsze jest cechą wielu innych nadmorskich miejscowości. Ceny w Nueva Andalucía zazwyczaj odzwierciedlają ekskluzywność lokalizacji, a cena 450 000 € za ukończony apartament z tymi cechami jest konkurencyjna w kontekście Costa del Sol, zwłaszcza w porównaniu z nowszymi lub większymi projektami dalej od głównych atrakcji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
