Эта изысканная квартира в Нуэва Андалусия предлагает идеальное сочетание андалузского шарма и современного комфорта. Недвижимость представляет собой ценную возможность для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни или высокодоходные инвестиции в Марбелье. Расположенная в непосредственной близости от побережья и с полным набором удобств в шаговой доступности, а также недалеко от аэропорта (около 45 км), эта квартира является идеальным местом для проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья, в городской среде с полным набором удобств в шаговой доступности. Этот район известен своей доступностью и является идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобную жизнь и высокое качество проживания. Имея две спальни и две ванные комнаты, а также просторную гостиную-столовую, она предлагает комфортное жилое пространство. Две частные террасы являются идеальным местом для отдыха на свежем воздухе, обедов или просто расслабления.
Данный объект недвижимости готов к заселению, без необходимости ожидания. Продается как вторичное жилье, оно находится в хорошем состоянии, что гарантирует немедленное проживание и избавляет от периода ожидания, связанного с новостройками.
Квартира не имеет собственного бассейна или сада, вместо этого предлагаются общие удобства комплекса. Будучи вторичным жильем, она может иметь некоторые следы использования, отличающиеся от совершенно нового объекта. Квартира ориентирована на запад, что может означать получение большего количества солнечного света в летние послеобеденные часы.
Ref: VL593114
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира особенно подходит для тех, кто ищет удобство жизни недалеко от пляжей и полей для гольфа. Если вы любитель гольфа и любите играть на полях мирового класса, то близость нескольких полей для гольфа в пределах 2 км будет очень привлекательной. Для тех, кто любит жизнь на берегу моря, близость к Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) всего в 301 метрах позволит вам легко наслаждаться солнцем, песком и морем. Городская среда района и развитая инфраструктура, такая как близлежащие супермаркеты, аптеки и банки, также делают его идеальным выбором для семей или профессионалов, ищущих удобную повседневную жизнь. Кроме того, близость к международным школам Испании обеспечивает удобство для семей с детьми. Готовность объекта к заселению означает, что вы сможете быстро начать наслаждаться своей новой жизнью в Испании.
Квартира отличается хорошим качеством строительства и полным набором удобств. Внутреннее пространство хорошо спланировано, включая просторную гостиную-столовую с традиционным камином, создающим уютную атмосферу. Кухня полностью оборудована для повседневных кулинарных нужд. Две спальни имеют встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Две ванные комнаты спроектированы практично. В квартире установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфорта в течение всего года. Кроме того, она имеет доступ к общим удобствам в охраняемом комплексе, включая сады и несколько бассейнов, предоставляя жителям места для отдыха и общения. Крытая терраса и частная терраса являются отличными местами для отдыха на свежем воздухе.
Эта квартира предлагается по стартовой цене от 450 000 евро. Как квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 112 м², она представляет собой возможность приобрести средиземноморский образ жизни в районе Нуэва Андалусия. Цена отражает привлекательность этого района, особенно его удобное расположение рядом с пляжами, полями для гольфа и развитой инфраструктурой. Недвижимость готова к заселению, что является ключевым преимуществом для покупателей, ищущих быстрое переезд или инвестиционную возможность.
Жизнь в квартире в Нуэва Андалусия означает сочетание удобства и комфорта. Вы будете жить в развитом городском районе, окруженном различными удобствами, включая супермаркеты, аптеки, банки и кафе, все в шаговой доступности. Характерной чертой района является близость к пляжам и знаменитой «Долине Гольфа», что предоставляет отличные возможности для любителей спорта. Развитая сеть общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками дополнительно повышает доступность района. Несмотря на близость к пляжам, ближайший пляж Playa Canina Ventura del Mar находится примерно в 2,2 км, а местность плоская, что делает его подходящим для прогулок или езды на велосипеде. Среднее количество осадков невелико, а среднегодовая температура составляет 19,1°C, что делает мероприятия на свежем воздухе возможными практически круглый год.
Образ жизни в Нуэва Андалусия — это идеальное сочетание удобства и отдыха. Квартира расположена в развитом городском районе с легким доступом ко всем удобствам в шаговой доступности, таким как супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и банки. Кроме того, поблизости находятся 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Любители гольфа найдут себя в раю, так как несколько известных полей для гольфа находятся всего в 2 км. Хотя сама квартира находится в городской среде, пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, а ближайший пляж — Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м). Район имеет хорошо развитую систему общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что делает передвижение более удобным. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия, подчеркивая относительное положение квартиры по отношению к основным близлежащим достопримечательностям. Вы можете видеть расстояние до пляжей, полей для гольфа, супермаркетов, аптек и порта Пуэрто-Банус, что подчеркивает удобство и привлекательность района.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим процветающим рынком недвижимости и высококачественным образом жизни. Этот район находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого порта Пуэрто-Банус и полей для гольфа, что делает его популярным местом для тех, кто ищет роскошный образ жизни и удобства. Он занимает стратегическое положение на южном побережье Испании, соединяя Малагу и Гибралтар, оба из которых имеют крупные аэропорты, обеспечивающие удобство для международных путешествий. Этот район известен своим превосходным климатом, множеством развлекательных мероприятий и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным выбором как для местных, так и для иностранных покупателей жилья.
Местоположение этой квартиры чрезвычайно удобно. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) — в 2,2 км. Для любителей гольфа известные поля, такие как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км) и The Range golf lessons (2,0 км), находятся в пределах 2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает легкий доступ к международным направлениям. Кроме того, супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности, что гарантирует удобство для повседневной жизни. Система общественного транспорта хорошо развита, имеется 10 автобусных маршрутов и 50 остановок, что позволяет легко передвигаться без частного автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1°C, с мягкой зимой и приятным летом. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 856 часов, что обеспечивает много солнечного света, идеально подходящего для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, а местность преимущественно плоская, особенно вблизи пляжей, что облегчает прогулки и езду на велосипеде. Относительно низкое количество осадков делает этот район подходящим для проживания и отдыха круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от ряда очаровательных пляжей, ближайший из которых, Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находится всего в 301 метрах. Другие популярные пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Для любителей гольфа этот район известен как «Долина Гольфа» и может похвастаться многочисленными полями мирового класса, такими как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 км). Кроме того, поблизости находятся спортивные центры, такие как Полидепортиво Сан Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), предлагающие разнообразные спортивные сооружения. Любители парусного спорта могут посетить Пуэрто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banús), расположенный в 700 метрах. Богатый выбор развлечений в этом районе обеспечивает активный и здоровый образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим процветающим рынком недвижимости и высококачественным образом жизни. Этот район находится к западу от Марбельи, недалеко от знаменитого порта Пуэрто-Банус и полей для гольфа, что делает его популярным местом для тех, кто ищет роскошный образ жизни и удобства. Он занимает стратегическое положение на южном побережье Испании, соединяя Малагу и Гибралтар, оба из которых имеют крупные аэропорты, обеспечивающие удобство для международных путешествий. Этот район известен своим превосходным климатом, множеством развлекательных мероприятий и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным выбором как для местных, так и для иностранных покупателей жилья.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта квартира в Нуэва Андалусия с ценой от €450,000 предлагает несколько более высокую ценовую точку, но, возможно, отражает ее превосходное расположение или более полные удобства. Эстепона — это устоявшийся туристический центр, предлагающий широкий выбор пляжей и удобств, в то время как Нуэва Андалусия известна своей близостью к полям для гольфа и роскошному порту Пуэрто-Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) представляет собой более высокий ценовой сегмент в регионе, обычно предлагая больше пространства, более роскошные удобства или более знаковые виды на море. Таким образом, эта квартира находится посередине ценового диапазона, предлагая ценность для покупателей, ищущих знаковый образ жизни Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
