Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet i umiddelbar nærhet til kysten. Med et boareal på 112 m² og 2 soverom er den designet for par eller små familier. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand kombinerer komfort med tilgjengelighet. Prosjektet er allerede ferdigstilt, noe som muliggjør umiddelbar bruk eller utleie. Nærheten til strender, golfbaner og Malaga flyplass understreker dens tiltrekningskraft for internasjonale kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et urbant område vest for Marbella, bare noen minutters gange fra kysten og viktige tjenester. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) preger livskvaliteten. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, mens nærheten til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) er attraktiv for fritidsidrettsutøvere.
For kjøpere som søker en kombinasjon av middelhavslivsstil og urban komfort, er denne leiligheten et passende valg. Den retter seg mot personer som verdsetter god tilgang til tjenester uten å gi avkall på nærheten til havet eller fritidsaktiviteter som golf. Den eksisterende infrastrukturen, inkludert shoppingmuligheter og apotek i umiddelbar nærhet, støtter en ukomplisert hverdag.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at bygningsarbeidene er fullført og eiendommen er klar for umiddelbar innflytting. Dette eliminerer ventetider og muliggjør en rask overlevering samt umiddelbar bruk for eiere eller integrering i utleiemarkedet. Statusen 'Ferdigstilt' gir planleggingssikkerhet for potensielle kjøpere.
Dette prosjektet fokuserer på å tilby et boareal i et etablert urbant miljø. Det tilbyr ikke et avsidesliggende fristed i naturen eller en landlig idyll. Store private hager eller vidstrakte grøntområder er ikke hovedfokuset. De urbane omgivelsene innebærer også mulighet for støy, selv om det er et boligkompleks.
Ref: VL593114
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som foretrekker et etablert urbant miljø med direkte tilgang til fasiliteter. Den er ideell for personer som søker en eiendom som kan brukes både til eget bruk og til turistutleie, takket være nærheten til strender, Puerto Banús marina og en rekke golfbaner. De 2 soverommene og 2 badene er perfekte for par eller små familier som ønsker en permanent bolig eller en feriebolig på Costa del Sol. Den gode tilgjengeligheten til Malaga flyplass gjør den også attraktiv for internasjonale kjøpere som reiser regelmessig. Vestlig orientering lover ettermiddagssol på terrassen, noe som understreker middelhavslivsstilen.
Leiligheten er en del av et boligkompleks klassifisert som 'Ferdigstilt'. Beskrivelsen nevner en 'God' finish, noe som indikerer solid byggekvalitet og velholdte overflater. Funksjoner som et fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg for klimakontroll og en overbygd terrasse understreker komforten. Felles fasiliteter som hager og svømmebassenger bidrar til livskvaliteten. Vestlig orientering og vinduer gir utsikt over hagen. Parkeringsplasser er tilgjengelige, både på gateplan og fellesarealer.
Leiligheten tilbys fra €450 000. Den har 2 soverom og 2 bad på et boareal på 112 m². Prisen reflekterer beliggenheten i en ettertraktet region av Costa del Sol, nær kystattraksjoner og urbane fasiliteter. Som en ferdigstilt eiendom er den umiddelbart tilgjengelig, noe som fremskynder kjøpsprosessen. Tilgjengeligheten avhenger av aktuell etterspørsel, da det er en enkelt enhet. Prissettingen tar hensyn til boareal, antall rom og orientering.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kjent for sin blanding av urban tetthet og nærhet til kysten. Denne leiligheten ligger i et urbant område hvor mange fasiliteter som butikker, restauranter og helsetjenester er tilgjengelige til fots. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil. Basseng i fellesanlegget tilbyr en forfriskningsmulighet i løpet av den fem måneder lange badesesongen. Beliggenheten muliggjør både bruk som permanent bolig og som feriebolig, med nærheten til Puerto Banús og golfbanene som viktige attraksjonspunkter. Hverdagen kan preges av korte avstander til supermarkeder og apotek, mens helgen kan by på utflukter til stranden eller nærliggende marinaer. Livsrytmen er en balanse mellom urban tilgjengelighet og kystnær fritid.
Nueva Andalucía tilbyr en urban livskvalitet med umiddelbar nærhet til kysten og Marbellas pulserende liv. Omgivelsene er preget av en høy tetthet av tjenester: supermarkeder, apotek, banker og kafeer er tilgjengelige til fots. Strendene, spesielt Playa de Puerto Banús, ligger bare noen hundre meter unna. Puerto Banús marina, kjent for sine luksusyachter og butikker, er også lett tilgjengelig. Nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos gjør området til en magnet for golfspillere. Den urbane strukturen kompletteres av private terrasser og felles hager.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et veletablert boligområde vest for Marbella. Kartet visualiserer nærheten til kystlinjene, strender som Playa de Puerto Banús og marinaen med samme navn. Det viser også den høye konsentrasjonen av golfbaner i innlandet, kjent som 'Golf Valley', samt den urbane strukturen med mange fasiliteter.
Nueva Andalucía er et betydelig boligområde innenfor Marbella kommune på Costa del Sol. Det ligger strategisk plassert vest for Marbella sentrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne plasseringen gir en god balanse mellom Marbellas livlighet og San Pedros ro. Costa del Sol-regionen er kjent for sin kystbeliggenhet, sitt middelhavsklima og sin turistmessige infrastruktur, som spenner fra golfbaner til marinaer. Nueva Andalucía er i seg selv et sentrum for luksuseiendommer og fritidsaktiviteter, spesielt golf og vannsport.
Tilgjengelighet er en sentral egenskap ved dette stedet. Strendene er bare noen minutters gange unna, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er også i umiddelbar nærhet. Malaga flyplass ligger 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Flere golfbaner, inkludert Los Naranjos, er tilgjengelige innen 2 km. Det finnes 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil. Bilforbindelsen er sikret av nærheten til hovedveiene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen registrerer rundt 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør et utvidet utendørs liv. Fellesbassenget kan brukes i en estimert femmåneders periode, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Beliggenheten på havnivå (7 meter) innebærer at kystbrisen er merkbar og temperaturene holder seg moderate. Den svake helningen på terrenget mot stranden er ubetydelig (0,0%), noe som indikerer flatt terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús, 301 meter unna, er den nærmeste og gir tilgang til marinaen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere ligger mange anerkjente baner innenfor 2-3 km, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Sportsentusiaster finner også nærliggende sportssentre og klatrevegger. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) utvider fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et betydelig boligområde innenfor Marbella kommune på Costa del Sol. Det ligger strategisk plassert vest for Marbella sentrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne plasseringen gir en god balanse mellom Marbellas livlighet og San Pedros ro. Costa del Sol-regionen er kjent for sin kystbeliggenhet, sitt middelhavsklima og sin turistmessige infrastruktur, som spenner fra golfbaner til marinaer. Nueva Andalucía er i seg selv et sentrum for luksuseiendommer og fritidsaktiviteter, spesielt golf og vannsport.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en sentral beliggenhet midt i smørøyet. Estepona ligger lenger vest og er kjent for sine utviklinger, men Nueva Andalucía drar nytte av sin etablerte infrastruktur og nærheten til Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena, som ligger lenger øst, tilbyr en annen type kystliv. Leiligheten som tilbys her utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til strender og tilbudet av urbane tjenester innen gangavstand, noe som ikke alltid er tilfelle på mange andre kyststeder. Prisene i Nueva Andalucía reflekterer typisk eksklusiviteten til beliggenheten, og prisen på €450 000 for en ferdigstilt leilighet med disse egenskapene er konkurransedyktig i Costa del Sol-sammenheng, spesielt sammenlignet med nyere eller større prosjekter lenger unna hovedattraksjonene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
