Denne lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed tæt på kysten. Med et boligareal på 112 m² og 2 soveværelser er den designet til par eller små familier. Beliggenheden i et byområde med faciliteter i gåafstand kombinerer komfort og tilgængelighed. Projektet er allerede afsluttet, hvilket muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning. Nærheden til strande, golfbaner og Malaga lufthavn understreger dens appel for internationale købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, kun få minutters gang fra kysten og essentielle serviceydelser. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) præger livskvaliteten. Byområdet tilbyder en høj tæthed af faciliteter, mens nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) er attraktiv for fritidsatleter.
For købere, der søger en kombination af middelhavslivsstil og bymæssig komfort, er denne lejlighed et passende valg. Den henvender sig til personer, der værdsætter god adgang til serviceydelser uden at give afkald på nærheden til havet eller fritidsmuligheder som golf. Den eksisterende infrastruktur, herunder indkøbsmuligheder og apoteker i umiddelbar nærhed, understøtter et ukompliceret dagligliv.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning. Dette eliminerer ventetider og muliggør en hurtig overdragelse samt øjeblikkelig brug for ejere eller integration i udlejningsmarkedet. Statusen 'Færdigt' giver planlægningssikkerhed for potentielle købere.
Dette projekt fokuserer på at levere et boligareal i et etableret bymiljø. Det tilbyder ikke en afsidesliggende tilflugtssted i naturen eller en landlig idyl. Store private haver eller vidtstrakte grønne områder er ikke hovedfokus. Det bymæssige miljø indebærer også mulighed for støj, selvom det er et boligkompleks.
Ref: VL593114
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer godt til købere, der foretrækker et etableret bymiljø med direkte adgang til faciliteter. Den er ideel til personer, der søger en ejendom, der kan bruges både til eget brug og til turistudlejning, takket være nærheden til strande, Puerto Banús marina og talrige golfbaner. De 2 soveværelser og 2 badeværelser er perfekte til par eller små familier, der sigter mod en permanent bolig eller et feriehus på Costa del Sol. Den gode tilgængelighed til Malaga lufthavn gør den også attraktiv for internationale købere, der rejser regelmæssigt. Den vestlige orientering lover eftermiddagssol på terrassen, hvilket understreger middelhavslivsstilen.
Lejligheden er en del af et boligkompleks klassificeret som 'Færdigt'. Beskrivelsen nævner en 'God' finish, hvilket indikerer solid byggekvalitet og velholdte overflader. Funktioner som et fuldt udstyret køkken, aircondition til klimakontrol og en overdækket terrasse understreger komforten. Fælles faciliteter som haver og swimmingpools bidrager til livskvaliteten. Den vestlige orientering og vinduerne giver udsigt over haven. Parkeringspladser er tilgængelige, både på gaden og fælles.
Lejligheden udbydes fra €450.000. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 112 m². Prisen afspejler beliggenheden i en eftertragtet region af Costa del Sol, tæt på kystattraktioner og bymæssige faciliteter. Som en færdig ejendom er den umiddelbart tilgængelig, hvilket fremskynder købsprocessen. Tilgængelighed afhænger af den aktuelle efterspørgsel, da det drejer sig om en enkelt enhed. Prissætningen tager højde for boligareal, antal værelser og orientering.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sin blanding af bymæssig tæthed og nærhed til kysten. Denne lejlighed ligger i et byområde, hvor mange faciliteter som butikker, restauranter og sundhedsydelser er tilgængelige til fods. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil. Fællespoolen tilbyder en forfriskningsmulighed i løbet af den fem måneder lange badesæson. Beliggenheden muliggør både brug som permanent bolig og som feriebolig, med nærheden til Puerto Banús og golfbanerne som vigtige attraktionspunkter. Hverdagen kan være præget af korte ture til supermarkeder og apoteker, mens weekenden kan byde på udflugter til stranden eller nærliggende marinaer. Livsrytmen er en balance mellem bymæssig tilgængelighed og kystnær fritid.
Nueva Andalucía tilbyder en bymæssig livskvalitet med umiddelbar nærhed til kysten og Marbellas pulserende liv. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af serviceydelser: supermarkeder, apoteker, banker og caféer er tilgængelige til fods. Strandene, især Playa de Puerto Banús, ligger kun få hundrede meter væk. Puerto Banús marina, kendt for sine luksusyachter og butikker, er også let tilgængelig. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos gør området til en magnet for golfspillere. Den bymæssige struktur suppleres af private terrasser og fælles haver.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et veletableret boligområde vest for Marbella. Kortet visualiserer nærheden til kystlinjerne, strande som Playa de Puerto Banús og marinaen med samme navn. Det viser også den høje koncentration af golfbaner i baglandet, kendt som 'Golf Valley', samt den bymæssige struktur med mange faciliteter.
Nueva Andalucía er et betydeligt boligområde inden for Marbella kommune på Costa del Sol. Det ligger strategisk vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering tilbyder en god balance mellem Marbellas livlighed og San Pedros ro. Costa del Sol-regionen er kendt for sin kystbeliggenhed, sit middelhavsklima og sin turistmæssige infrastruktur, der spænder fra golfbaner til marinaer. Nueva Andalucía er i sig selv et centrum for luksusejendomme og fritidsaktiviteter, især golf og vandsport.
Tilgængelighed er en central egenskab ved denne beliggenhed. Strandene er kun få minutters gang væk, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er også i umiddelbar nærhed. Malaga lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Flere golfbaner, herunder Los Naranjos, er tilgængelige inden for 2 km. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af en bil. Bilforbindelsen sikres af nærheden til hovedvejene.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Regionen registrerer omkring 3.856 solskinstimer årligt, hvilket muliggør et forlænget udendørs liv. Fællespoolen kan bruges i en estimeret femmåneders periode, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden ved havoverfladen (7 meter) betyder, at kystbrisen er mærkbar, og temperaturerne forbliver moderate. Den svage hældning af terrænet mod stranden er ubetydelig (0,0%), hvilket indikerer fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús, 301 meter væk, er den nærmeste og giver adgang til marinaen. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger adskillige anerkendte baner inden for 2-3 km, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Sportsentusiaster finder også nærliggende sportscentre og klatrevægge. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) udvider fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et betydeligt boligområde inden for Marbella kommune på Costa del Sol. Det ligger strategisk vest for Marbella centrum og øst for San Pedro de Alcántara. Denne placering tilbyder en god balance mellem Marbellas livlighed og San Pedros ro. Costa del Sol-regionen er kendt for sin kystbeliggenhed, sit middelhavsklima og sin turistmæssige infrastruktur, der spænder fra golfbaner til marinaer. Nueva Andalucía er i sig selv et centrum for luksusejendomme og fritidsaktiviteter, især golf og vandsport.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en central beliggenhed midt i begivenhedernes centrum. Estepona ligger længere mod vest og er kendt for sine udviklinger, men Nueva Andalucía drager fordel af sin etablerede infrastruktur og nærheden til Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena, beliggende længere mod øst, tilbyder en anden type kystliv. Lejligheden her tilbydes udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til strande og udbuddet af bymæssige tjenester i gåafstand, hvilket ikke altid er tilfældet på mange andre kyststeder. Priserne i Nueva Andalucía afspejler typisk eksklusiviteten af beliggenheden, og prisen på €450.000 for en færdig lejlighed med disse egenskaber er konkurrencedygtig i Costa del Sols kontekst, især sammenlignet med nyere eller større projekter længere væk fra de primære attraktioner.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
