Tento vynikajúci byt v Nueva Andalucía ponúka dokonalú kombináciu andalúzskeho šarmu a moderného komfortu. Táto nehnuteľnosť predstavuje cennú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl alebo vysoko výnosnú investíciu v Marbelle. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a blízko letiska (cca 45 km), je tento byt ideálnym miestom na život alebo dovolenku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v oblasti Nueva Andalucía, v bezprostrednej blízkosti pobrežia, v mestskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Táto oblasť je známa svojou dostupnosťou a je ideálnym miestom pre vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný život a vysokú kvalitu bývania. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami a priestrannou obývacou izbou s jedálenským kútom ponúka komfortný obytný priestor. Dve súkromné terasy sú ideálnym miestom na trávenie času vonku, stolovanie alebo jednoducho relaxáciu.
Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti čakania. Predáva sa ako sekundárny predaj, je v dobrom stave, čo zaručuje okamžité bývanie a eliminuje čakaciu dobu spojenú s novostavbami.
Byt neponúka súkromný bazén ani záhradu, ale poskytuje spoločné vybavenie komunity. Ako sekundárna nehnuteľnosť môže mať určité známky používania, ktoré sa líšia od úplne novej nehnuteľnosti. Byt je orientovaný na západ, čo môže znamenať príjem väčšieho množstva slnečného svetla počas neskorých letných popoludní.
Ref: VL593114
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlie bývania v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Ak ste golfový nadšenec a radi hráte na svetových ihriskách, blízkosť viacerých golfových ihrísk do 2 km bude veľmi atraktívna. Pre milovníkov života pri mori, blízkosť Playa de Puerto Banús na iba 301 metrov vám umožní ľahko si vychutnať slnko, piesok a more. Mestské prostredie oblasti a kompletné vybavenie, ako sú blízke supermarkety, lekárne a banky, z neho tiež robia ideálnu voľbu pre rodiny alebo profesionálov hľadajúcich pohodlný každodenný život. Okrem toho, blízkosť medzinárodných škôl v Španielsku poskytuje pohodlie pre rodiny s deťmi. Skutočnosť, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, znamená, že môžete rýchlo začať si užívať svoj nový život v Španielsku.
Byt sa vyznačuje dobrou kvalitou konštrukcie a kompletným vybavením. Vnútorné priestory sú starostlivo usporiadané, vrátane priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom a tradičným krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Kuchyňa je plne vybavená pre každodenné potreby varenia. Dve spálne majú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dve kúpeľne sú prakticky navrhnuté. Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá zaisťuje komfort po celý rok. Okrem toho využíva spoločné vybavenie v uzavretom komplexe, vrátane záhrad a viacerých bazénov, ktoré ponúkajú obyvateľom miesta na relaxáciu a socializáciu. Krytá terasa a súkromná terasa sú skvelými miestami na trávenie času vonku.
Tento byt je k dispozícii od 450 000 EUR. Ako byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami s rozlohou 112 m² ponúka možnosť vlastniť stredomorský životný štýl v oblasti Nueva Andalucía. Cena odráža atraktivitu oblasti, najmä jej výhodnú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a kompletného komunitného vybavenia. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je kľúčová výhoda pre kupujúcich, ktorí hľadajú rýchle presťahovanie alebo investičnú príležitosť.
Život v byte v Nueva Andalucía znamená kombináciu pohodlia a komfortu. Budete bývať v zavedenej mestskej oblasti obklopenej rôznymi vymoženosťami, vrátane supermarketov, lekární, bánk a kaviarní, všetko v pešej dostupnosti. Charakteristickým znakom oblasti je jej blízkosť k plážam a slávnemu „Golfovému údoliu“, ktoré ponúka vynikajúce príležitosti pre športových nadšencov. Rozvinutá sieť verejnej dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami ďalej zvyšuje dostupnosť oblasti. Napriek blízkosti k plážam, najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdialená približne 2,2 km a terén je rovný, čo je vhodné na prechádzky alebo cyklistiku. Priemerné ročné zrážky sú relatívne nízke a priemerná ročná teplota je 19,1°C, čo umožňuje vonkajšie aktivity takmer po celý rok.
Životný štýl v Nueva Andalucía je dokonalou kombináciou pohodlia a relaxácie. Byt sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti s ľahkým prístupom k všetkým zariadeniam v pešej dostupnosti, ako sú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a banky. Okrem toho sa v blízkosti nachádza 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Golfoví nadšenci sa budú cítiť ako v raji, s niekoľkými slávnymi golfovými ihriskami vzdialenými len 2 km. Hoci samotný byt sa nachádza v mestskom prostredí, pláže sú vzdialené len pár minút jazdy autom a najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús (301 m). Oblasť má dobre rozvinutý systém verejnej dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje ľahký prístup na medzinárodné cesty.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, pričom zdôrazňuje polohu bytu vzhľadom na hlavné blízke pamiatky. Môžete vidieť vzdialenosť k plážam, golfovým ihriskám, supermarketom, lekárňam a prístavu Puerto Banús, čo podčiarkuje pohodlie a atraktivitu oblasti.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami a vysoko kvalitným životným štýlom. Oblasť sa nachádza západne od Marbelly, v blízkosti slávneho prístavu Puerto Banús a golfových ihrísk, čo z nej robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a vybavenie. Zaujíma strategickú polohu pozdĺž južného pobrežia Španielska, spájajúc Malagu a Gibraltár, obe s veľkými letiskami, ktoré poskytujú ľahký medzinárodný prístup. Región je známy svojou vynikajúcou klímou, množstvom rekreačných aktivít a rozvinutou infraštruktúrou, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre miestnych aj medzinárodných kupujúcich bývania.
Poloha tohto bytu je mimoriadne výhodná. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Pre golfových nadšencov, známe ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a The Range golf lessons (2,0 km) sa nachádzajú do 2 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje ľahký prístup na medzinárodné destinácie. Okrem toho sú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) v pešej dostupnosti, čo zaručuje pohodlie každodenného života. Systém verejnej dopravy je dobre rozvinutý, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, čo umožňuje ľahké cestovanie bez potreby osobného auta.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, miernymi zimami a príjemnými letami. Priemerný ročný počet hodín slnečného svitu je 3 856 hodín, čo poskytuje dostatok slnečného svetla ideálneho pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov nad morom a terén je prevažne rovný, najmä v blízkosti pláží, čo uľahčuje prechádzky a cyklistiku. Ročný úhrn zrážok je relatívne nízky, čo robí túto oblasť vhodnou na bývanie a dovolenku takmer po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza v blízkosti radu očarujúcich pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Medzi ďalšie obľúbené pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre golfových nadšencov je oblasť známa ako „Golfové údolie“ a pýši sa mnohými svetovými ihriskami, ako napríklad Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Milovníci jácht môžu navštíviť Puerto Deportivo José Banús, vzdialené 700 metrov. Bohatý výber rekreačných aktivít v tejto oblasti zaisťuje aktívny a zdravý životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami a vysoko kvalitným životným štýlom. Oblasť sa nachádza západne od Marbelly, v blízkosti slávneho prístavu Puerto Banús a golfových ihrísk, čo z nej robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a vybavenie. Zaujíma strategickú polohu pozdĺž južného pobrežia Španielska, spájajúc Malagu a Gibraltár, obe s veľkými letiskami, ktoré poskytujú ľahký medzinárodný prístup. Región je známy svojou vynikajúcou klímou, množstvom rekreačných aktivít a rozvinutou infraštruktúrou, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre miestnych aj medzinárodných kupujúcich bývania.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) ponúka tento byt v Nueva Andalucía s počiatočnou cenou 450 000 EUR mierne vyšší cenový bod, ale pravdepodobne odráža jeho vynikajúcu polohu alebo komplexnejšie vybavenie. Estepona je etablovaná turistická destinácia s bohatou ponukou pláží a zariadení, zatiaľ čo Nueva Andalucía je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a luxusnému prístavu Puerto Banús. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) predstavuje vyšší cenový segment v regióne, zvyčajne ponúka viac priestoru, luxusnejšie vybavenie alebo ikonickejšie výhľady na more. Preto sa tento byt nachádza v strede cenového rozpätia a ponúka hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich ikonický životný štýl Costa del Sol.
Maiko je odborníkom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
