Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 112 м², що вже готові до заселення. Розташування в урбанізації забезпечує зручність життя, тоді як близькість до моря та міських зручностей підкреслює його привабливість для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в урбанізації, що забезпечує безпечне та доглянуте середовище. Безпосередня близькість до узбережжя та численних послуг у пішій доступності підкреслює зручне розташування для повсякденного життя та відпочинку.
Проєкт орієнтований на покупців, які шукають комфортне житло біля моря з усіма необхідними зручностями поруч. Наявність 2 спалень та 2 ванних кімнат, а також простора вітальня, відповідають потребам як для постійного проживання, так і для довгострокової оренди.
Цей проєкт є вже завершеним, що означає, що він готовий до негайного заселення. Відсутність етапу будівництва дозволяє покупцям уникнути очікування та одразу розпочати насолоджуватися своїм новим домом або розпочати отримання доходу від оренди.
Проєкт не пропонує вид на першу лінію моря, а також не має приватної парковки; паркування здійснюється на вулиці або в загальних зонах. Енергетична ефективність об'єкта не вказана, що може бути важливим для покупців, які шукають екологічні рішення.
Ref: VL593114
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає стабільне житло з потенціалом для доходу від оренди в популярному туристичному регіоні. Він підійде інвесторам, які бажають придбати нерухомість, що готова до експлуатації, без необхідності чекати завершення будівництва. Також це варіант для тих, хто цінує близькість до міських зручностей, ресторанів та пляжів, але віддає перевагу проживанню в межах закритої урбанізації з спільними басейнами та доглянутими територіями. Особи, які планують провести тривалий час на Коста-дель-Соль, або шукають другий дім, знайдуть тут комфорт та зручність. Наявність 2 спалень робить його придатним для невеликих сімей або пар, які потребують додаткового простору для гостей або робочого кабінету.
Проєкт пропонує апартаменти з якісною обробкою, що відповідає стандартам сучасного житла. Вони оснащені повністю обладнаною кухнею, що зручно для швидкого використання. Система клімат-контролю забезпечує комфорт протягом року, підтримуючи приємну температуру. Наявність покритих терас дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором незалежно від погоди. Апартаменти розташовані в безпечному, закритому комплексі з комунальними садами та басейнами, що додає цінності до проживання. Ванні кімнати є повністю обладнаними, а спальні мають вбудовані шафи для зручного зберігання речей. Спільнота має ліфт, що полегшує доступ до всіх поверхів.
Ціна на апартаменти стартує від 450 000 євро. За цією вартістю пропонуються помешкання з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 112 м². Оскільки будівництво завершено, всі апартаменти готові до продажу та негайного заселення. Варіативність цін залежить від конкретного планування, виду з вікна та розташування в межах житлового комплексу, хоча ці дані потребують уточнення для конкретних одиниць.
Нуева Андалусія, відома як «Гольф-долина», пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи спокій урбанізації з близькістю до жвавих центрів Марбельї та Пуерто Бануса. Життя тут означає мати легкий доступ до численних ресторанів, кафе, магазинів та спортивних об'єктів. Для мешканців це означає можливість провести ранок на одному з численних гольф-полів, після обіду відпочити на пляжі, а вечір провести в одному з вишуканих закладів неподалік. Близькість до міжнародних шкіл також робить район привабливим для сімей. Хоча район і є урбанізованим, проєкт розташований у закритій спільноті з доглянутими садами та спільними басейнами, що створює відчуття спокою та приватності.
Життя в Нуева Андалусії передбачає доступ до різноманітних міських зручностей. У радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує повну доступність послуг. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), робить морський відпочинок легкодоступним. Для любителів спорту поруч знаходяться гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км), та спортивні центри. Наявність міжнародних шкіл, як British International School (4.2 км), свідчить про розвинену інфраструктуру для сімей. Місцеві свята, яких тут 32 на рік, додають культурного різноманіття до повсякденного життя.
Ця карта демонструє розташування проєкту в Нуева Андалусії, показуючи його близькість до узбережжя, портів, гольф-полів та ключових міських центрів, як-от Марбелья та Пуерто Банус. Вона візуалізує зручність доступу до різноманітних закладів та зон відпочинку.
Нуева Андалусія знаходиться в західній частині Марбельї, яка є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю концентрацією полів для гольфу та близькістю до ексклюзивного порту Пуерто Банус. Розташування забезпечує швидкий доступ до центру Марбельї (приблизно 7 км) та інших прибережних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, що дозволяє досліджувати різноманіття регіону. Близькість до аеропорту Малага (45 км) робить його зручним для міжнародних мандрівників.
Об'єкт розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Відстань до найближчого супермаркету складає 353 м, а до аптеки – 64 м, що свідчить про високу доступність повсякденних послуг. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, знаходяться лише за 301 метр, а відомі гольф-поля, зокрема Golf Los Naranjos, — за 2.0 км. Загалом, 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів в межах досяжності сприяють мобільності без необхідності постійного використання автомобіля, хоча паркування може бути обмеженим.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 19.1°C та діапазоном температур від 12°C до 27°C. Кількість сонячних годин сягає 3 856 на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя ідеальним для плавання. Об'єкт розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, а схил до найближчого пляжу становить 0.0%, що свідчить про рівнинну місцевість та легкий доступ до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя надає доступ до кількох привабливих пляжів. Найближчий, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, тоді як Playa Canina Ventura del Mar знаходиться за 2.2 км. Регіон є центром для любителів гольфу: поруч розташовані Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км). Марина Пуерто Депортіво Хосе Банус (0.7 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія знаходиться в західній частині Марбельї, яка є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю концентрацією полів для гольфу та близькістю до ексклюзивного порту Пуерто Банус. Розташування забезпечує швидкий доступ до центру Марбельї (приблизно 7 км) та інших прибережних міст, таких як Естепона та Бенальмадена, що дозволяє досліджувати різноманіття регіону. Близькість до аеропорту Малага (45 км) робить його зручним для міжнародних мандрівників.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
На Коста-дель-Соль, Нуева Андалусія вирізняється своєю близькістю до гольф-полів та космополітичною атмосферою Пуерто Бануса. Ці апартаменти, вартістю від 450 000 євро, пропонують 2 спальні та 112 м² житлової площі, що відповідає середньому ціновому діапазону для якісного житла в цьому районі. Порівняно з проєктами, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €), цей об'єкт розташований ближче до ключових зручностей та привабливих зон відпочинку, але може мати вищу стартову ціну. Aby Upper в Естепоні (від 320 000 €) пропонує нижчу ціну, але, ймовірно, розташований далі від основних центрів активності. Alba Benalmadena (від 699 000 €) є значно дорожчим і, ймовірно, пропонує інший тип нерухомості або розташування. Цей проєкт в Нуева Андалусії позиціонується як збалансований вибір для тих, хто шукає доступ до преміальних зон, але за більш помірною ціною, ніж у найексклюзивніших частинах Марбельї, але з перевагами вже зрілої урбанізації.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
