Tämä Nueva Andalucíassa, Málaga, sijaitseva huoneisto tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden aivan rannikon tuntumassa. 112 m²:n asumispinta-alalla ja 2 makuuhuoneella se on suunniteltu pariskunnille tai pienille perheille. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä, yhdistää mukavuuden ja saavutettavuuden. Projekti on jo valmis, mikä mahdollistaa välittömän käytön tai vuokrauksen. Läheisyys rannoille, golfkentille ja Malagan lentokentälle korostaa sen vetovoimaa kansainvälisille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannikolta ja tärkeimmistä palveluista. Välitön läheisyys rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), muovaa elämänlaatua. Kaupunkiympäristö tarjoaa korkean palveluiden tiheyden, kun taas läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos (2,0 km), on houkutteleva vapaa-ajallan urheilijoille.
Ostajille, jotka etsivät yhdistelmää Välimeren elämäntyyliä ja urbaania mukavuutta, tämä huoneisto on sopiva valinta. Se on tarkoitettu henkilöille, jotka arvostavat hyvää palveluiden saavutettavuutta tinkimättä läheisyydestä mereen tai vapaa-ajan mahdollisuuksista, kuten golfista. Olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien ostosmahdollisuudet ja apteekit välittömässä läheisyydessä, tukee helppoa arkea.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja kiinteistö on välittömästi muuttovalmis. Tämä eliminoi odotusajat ja mahdollistaa nopean luovutuksen sekä välittömän käytön omistajille tai vuokraustoimintaan. 'Valmis' -tila tarjoaa suunnitteluvarmuutta potentiaalisille ostajille.
Tämä projekti keskittyy tarjoamaan asuintilaa vakiintuneessa kaupunkiympäristössä. Se ei tarjoa syrjäistä luonnonkeidasta tai maalaisidylliä. Suuret yksityiset puutarhat tai laajat viheralueet eivät ole pääpaino. Kaupunkiympäristöön liittyy myös mahdollisuus melulle, vaikka kyseessä onkin asuinalue.
Ref: VL593114
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii hyvin ostajille, jotka suosivat vakiintunutta kaupunkiympäristöä suoralla pääsyllä palveluihin. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka etsivät kiinteistöä, jota voidaan käyttää sekä omaan käyttöön että matkailuvuokraukseen, kiitos läheisyyden rannoille, Puerto Banúsin venesatamaan ja lukuisiin golfkenttiin. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta ovat täydellisiä pariskunnille tai pienille perheille, jotka tähtäävät Costa del Solille pysyvään tai toissijaiseen asuntoon. Hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle tekee siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille, jotka matkustavat säännöllisesti. Länsisuunta lupaa iltapäiväauringon terassilla, korostaen Välimeren elämäntapaa.
Huoneisto on osa 'Valmis' -luokiteltua asuinaluetta. Kuvaus mainitsee 'Hyvän' viimeistelyn, mikä viittaa vankkaan rakennuslaatuun ja huoliteltuihin pintoihin. Ominaisuudet, kuten täysin varustettu keittiö, ilmastointi ja katettu terassi, korostavat mukavuutta. Yhteiset tilat, kuten puutarhat ja uima-altaat, edistävät elämänlaatua. Länsisuunta ja ikkunat tarjoavat näkymät puutarhaan. Pysäköintipaikkoja on saatavilla, sekä kadulla että yhteisellä alueella.
Huoneistoa tarjotaan hintaan alkaen 450 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 112 m²:n asumispinta-alalla. Hinta heijastaa sijaintia Costa del Solin kysytyllä alueella, lähellä rannikon nähtävyyksiä ja kaupunkipalveluita. Valmiina kohteena se on välittömästi saatavilla, mikä nopeuttaa ostoprosessia. Saatavuus riippuu nykyisestä kysynnästä, koska kyseessä on yksittäinen yksikkö. Hinnoittelu ottaa huomioon asuinpinta-alan, makuuhuoneiden määrän ja suunnan.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tunnetaan kaupunkimaisen tiheyden ja rannikon läheisyyden yhdistelmästä. Tämä huoneisto sijaitsee kaupunkialueella, jossa monet palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut, ovat saavutettavissa kävellen. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun. Yhteisön uima-allas tarjoaa virkistysmahdollisuuden viiden kuukauden uimakauden aikana. Sijainti mahdollistaa sekä pysyvän asuinpaikan että lomakodin käytön, ja läheisyys Puerto Banúsiin ja golfkentille ovat tärkeitä vetovoimatekijöitä. Arki voi koostua lyhyistä matkoista supermarketteihin ja apteekeihin, kun taas viikonloppu voi tarjota retkiä rannalle tai läheisiin venesatamiin. Elämänrytmi on tasapaino kaupunkimaisen saavutettavuuden ja rannikon virkistyksen välillä.
Nueva Andalucía tarjoaa kaupunkimaista elämänlaatua välittömässä läheisyydessä rannikkoon ja Marbellan vilkkaaseen elämään. Alueelle on ominaista suuri palveluiden tiheys: supermarketit, apteekit, pankit ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä. Rannat, erityisesti Playa de Puerto Banús, ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Puerto Banúsin venesatama, joka tunnetaan luksusjahdeistaan ja putiikeistaan, on myös helposti saavutettavissa. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Los Naranjos, tekee alueesta golfareiden magneetin. Kaupunkirakennetta täydentävät yksityiset terassit ja yhteiset puutarhat.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta visualisoi läheisyyden rannikkoviivoihin, rantoihin kuten Playa de Puerto Banús ja samannimiseen venesatamaan. Se näyttää myös korkean golfkenttien keskittymän sisämaassa, joka tunnetaan nimellä 'Golf Valley', sekä kaupunkirakenteen lukuisine palveluineen.
Nueva Andalucía on merkittävä asuinalue Marbellan kunnassa Costa del Solilla. Se sijaitsee strategisesti Marbellan keskustan länsipuolella ja San Pedro de Alcántaran itäpuolella. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkauden ja San Pedron rauhallisuuden välillä. Costa del Solin alue on tunnettu rannikkosijainnistaan, välimerellisestä ilmastostaan ja turisti-infrastruktuuristaan, joka ulottuu golfkentistä venesatamiin. Nueva Andalucía itsessään on luksuskiinteistöjen ja vapaa-ajan aktiviteettien, erityisesti golfin ja vesiurheilun, keskus.
Saavutettavuus on tämän sijainnin keskeinen ominaisuus. Rannat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat myös välittömässä läheisyydessä. Malagan lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Los Naranjos, on saavutettavissa 2 km:n säteellä. Lähellä on 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkiltä, mikä vähentää riippuvuutta autosta. Autoyhteydet varmistetaan pääteiden läheisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucian ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12°C talvella ja 27°C kesällä. Alueella on noin 3 856 auringontuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkona elämisen. Yhteisön uima-allasta voidaan käyttää arviolta viiden kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Sijainti merenpinnan tasolla (7 metriä) tarkoittaa, että rannikkotuuli on havaittavissa ja lämpötilat pysyvät kohtuullisina. Maaston kevyt kallistus rantaan päin on merkityksetön (0,0%), mikä osoittaa tasaista maastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucian rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús, 301 metrin päässä, on lähin ja tarjoaa pääsyn venesatamaan. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille useita arvostettuja kenttiä sijaitsee 2-3 km säteellä, mukaan lukien Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Urheilun harrastajat löytävät myös läheltä urheilukeskuksia ja kiipeilyseinämiä. Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on merkittävä asuinalue Marbellan kunnassa Costa del Solilla. Se sijaitsee strategisesti Marbellan keskustan länsipuolella ja San Pedro de Alcántaran itäpuolella. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkauden ja San Pedron rauhallisuuden välillä. Costa del Solin alue on tunnettu rannikkosijainnistaan, välimerellisestä ilmastostaan ja turisti-infrastruktuuristaan, joka ulottuu golfkentistä venesatamiin. Nueva Andalucía itsessään on luksuskiinteistöjen ja vapaa-ajan aktiviteettien, erityisesti golfin ja vesiurheilun, keskus.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, tämä Nueva Andalucian huoneisto tarjoaa keskeisen sijainnin toiminnan ytimessä. Estepona sijaitsee kauempana lännessä ja on tunnettu kehityskohteistaan, mutta Nueva Andalucía hyötyy vakiintuneesta infrastruktuuristaan ja läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Alba Benalmadena, joka sijaitsee kauempana idässä, tarjoaa erilaista rannikkoelämää. Tässä tarjottava huoneisto erottuu välittömällä läheisyydellään rantoihin ja kävelymatkan päässä olevilla kaupunkipalveluilla, mikä ei aina ole tyypillistä monissa muissa rannikkokohteissa. Nueva Andalucian hinnat heijastavat tyypillisesti sijainnin eksklusiivisuutta, ja 450 000 euron hinta valmiille huoneistolle näillä ominaisuuksilla on kilpailukykyinen Costa del Solin kontekstissa, erityisesti verrattuna uudempiin tai suurempiin projekteihin kauempana pääkohteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
