Šis puikus butas Nueva Andalucía siūlo puikų Andalūzijos žavesio ir modernaus komforto derinį. Šis turtas yra vertinga galimybė tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo arba didelio pelno investicijų Marbella mieste. Dėl vietos arti pakrantės, visų patogumų pėsčiomis pasiekiamu atstumu ir netoli oro uosto (apie 45 km), šis butas yra ideali vieta gyventi ar atostogauti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía rajone, visai šalia pakrantės, miesto aplinkoje, su visais patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Šis rajonas žinomas dėl savo pasiekiamumo ir yra ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo ir aukštos gyvenimo kokybės. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais bei erdvia svetaine-valgomuoju, jis siūlo patogią gyvenamąją erdvę. Dvi privačios terasos yra puiki vieta mėgautis laiku lauke, vakarieniauti ar tiesiog atsipalaiduoti.
Šis turtas yra paruoštas nedelsiant gyventi, nereikia laukti. Parduodamas kaip antrinė būsto nuosavybė, jis yra geros būklės, užtikrina galimybę gyventi iš karto ir pašalina laukimo laikotarpį, susijusį su naujais statiniais.
Butas neturi privataus baseino ar sodo, bet teikia bendras komplekso paslaugas. Būdamas antrine nuosavybe, jis gali turėti tam tikrų naudojimo požymių, besiskiriančių nuo visiškai naujo objekto. Butas yra orientuotas į vakarus, o tai gali reikšti daugiau saulės šviesos vasaros popietėmis.
Ref: VL593114
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas ypač tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo arti paplūdimių ir golfo aikštynų. Jei esate golfo entuziastas ir mėgstate žaisti pasaulinio lygio aikštynuose, kelių golfo aikštynų artumas iki 2 km bus labai patrauklus. Jūros gyvenimo mėgėjams, Playa de Puerto Banús artumas vos 301 metro atstumu leis lengvai mėgautis saule, smėliu ir jūra. Rajono miesto aplinka ir pilni patogumai, tokie kaip netoliese esantys prekybos centrai, vaistinės ir bankai, taip pat daro jį idealiu pasirinkimu šeimoms ar specialistams, ieškantiems patogaus kasdienio gyvenimo. Be to, Ispanijos tarptautinių mokyklų artumas suteikia patogumo šeimoms su vaikais. Tai, kad turtas yra paruoštas nedelsiant gyventi, reiškia, kad galite greitai pradėti mėgautis savo nauju gyvenimu Ispanijoje.
Butas pasižymi gera statybos kokybe ir visais patogumais. Vidaus patalpos kruopščiai suplanuotos, įskaitant erdvią svetainę su valgomojo zona ir tradiciniu židiniu, sukuriantį jaukią atmosferą. Virtuvė yra pilnai įrengta kasdieniams maisto ruošimo poreikiams. Du miegamieji turi įmontuotas spintas, suteikiančias pakankamai vietos daiktams laikyti. Du vonios kambariai yra praktiškai suprojektuoti. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Be to, jis naudingai naudojasi bendrais patogumais uždarame komplekse, įskaitant sodus ir kelis baseinus, siūlančius gyventojams vietas poilsiui ir bendravimui. Dengta terasa ir privati terasa yra puikios vietos mėgautis laiku lauke.
Šis butas kainuoja nuo 450 000 EUR. Kaip dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių 112 m² butas, jis suteikia galimybę įsigyti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą Nueva Andalucía rajone. Kaina atspindi šios vietovės patrauklumą, ypač jos patogią vietą arti paplūdimių, golfo aikštynų ir visų bendruomenės patogumų. Turtas yra paruoštas nedelsiant gyventi, o tai yra pagrindinis privalumas pirkėjams, ieškantiems greito persikėlimo ar investicinės galimybės.
Gyvenimas bute Nueva Andalucía reiškia patogumo ir komforto derinį. Gyvensite išvystytoje miesto zonoje, apsupti įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrus, vaistines, bankus ir kavines, visa tai pasiekiama pėsčiomis. Šiai vietovei būdingas jos artumas prie paplūdimių ir garsiojo „Golfo slėnio“, kuris siūlo puikias galimybes sporto mėgėjams. Gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 10 maršrutais ir 50 stotelėmis dar labiau padidina šios vietovės pasiekiamumą. Nepaisant artumo prie paplūdimių, artimiausias paplūdimys Playa Canina Ventura del Mar yra maždaug už 2,2 km, o reljefas yra plokščias, todėl tinka pasivaikščiojimams ar važiavimui dviračiu. Vidutinis metinis kritulių kiekis yra santykinai mažas, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, todėl lauko veikla yra įmanoma beveik visus metus.
Gyvenimo būdas Nueva Andalucía yra puikus patogumo ir poilsio derinys. Butas yra įsikūręs išvystytoje miesto zonoje, su lengva prieiga prie visų patogumų pėsčiomis, tokių kaip prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir bankai. Be to, netoliese yra 70 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes. Golfo mėgėjai jausis kaip rojuje, nes daugelis garsaus golfo aikštynų yra vos už 2 km. Nors pats butas yra miesto aplinkoje, paplūdimiai yra vos už kelių minučių kelio automobiliu, o artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús (301 m). Rajone yra gerai išvystyta viešojo transporto sistema su 10 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, todėl keliauti tampa patogiau. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 45 km atstumu, užtikrinant patogumą tarptautiniams kelionėms.
Šis žemėlapis parodo Nueva Andalucía vietą, pabrėžiant buto padėtį pagrindinių netoliese esančių lankytinų vietų atžvilgiu. Galite matyti atstumą iki paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų, vaistinių ir Puerto Banús uosto, pabrėžiant vietovės patogumą ir patrauklumą.
Nueva Andalucía, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo klestinčios nekilnojamojo turto rinkos ir aukštos kokybės gyvenimo būdo. Šis rajonas yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsaus Puerto Banús uosto ir golfo aikštynų, todėl yra populiari vieta tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo ir patogumų. Jis užima strateginę padėtį palei pietinę Ispanijos pakrantę, jungdamas Malagą ir Gibraltarą, abu turi didelius oro uostus, užtikrinančius lengvą tarptautinį susisiekimą. Šis regionas garsėja puikiu klimatu, gausybe laisvalaikio veiklų ir išvystyta infrastruktūra, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiek vietiniams, tiek tarptautiniams būsto pirkėjams.
Šio buto vieta yra itin patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Golfo entuziastams, garsūs golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir The Range golf lessons (2,0 km), yra mažiau nei 2 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, užtikrinant lengvą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Be to, prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 10 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelių, leidžiančių lengvai keliauti be nuosavo automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, švelnios žiemos ir malonios vasaros. Vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3 856 valandų, suteikiantis daug saulės šviesos, idealiai tinkamos lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Vietovės aukštis yra 7 metrai virš jūros lygio, o reljefas daugiausia plokščias, ypač netoli paplūdimių, todėl lengva vaikščioti ir važinėti dviračiu. Metinis kritulių kiekis yra santykinai mažas, todėl ši vietovė tinka gyventi ir atostogauti beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra šalia daugybės žavingų paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastams šis rajonas žinomas kaip „Golfo slėnis“ ir gali pasigirti daugybe pasaulinio lygio aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys įvairias sporto paslaugas. Jachtų entuziastai gali aplankyti Puerto Deportivo José Banús, esantį už 700 metrų. Turtingas pramogų pasirinkimas šioje vietovėje užtikrina aktyvų ir sveiką gyvenimo būdą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, esanti Malagos provincijoje, yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo klestinčios nekilnojamojo turto rinkos ir aukštos kokybės gyvenimo būdo. Šis rajonas yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsaus Puerto Banús uosto ir golfo aikštynų, todėl yra populiari vieta tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo ir patogumų. Jis užima strateginę padėtį palei pietinę Ispanijos pakrantę, jungdamas Malagą ir Gibraltarą, abu turi didelius oro uostus, užtikrinančius lengvą tarptautinį susisiekimą. Šis regionas garsėja puikiu klimatu, gausybe laisvalaikio veiklų ir išvystyta infrastruktūra, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiek vietiniams, tiek tarptautiniams būsto pirkėjams.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis Nueva Andalucía butas, kurio kaina prasideda nuo 450 000 EUR, siūlo šiek tiek didesnę kainą, tačiau tikriausiai atspindi jo pranašesnę vietą ar išsamesnius patogumus. Estepona yra įsitvirtinusi turistų lankoma vieta, siūlanti platų paplūdimių ir patogumų pasirinkimą, o Nueva Andalucía yra žinoma dėl savo artumo prie golfo aikštynų ir prabangaus Puerto Banús uosto. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) atstovauja aukštesnį kainų segmentą regione, paprastai siūlydamas didesnę erdvę, prabangesnius patogumus ar ikonines jūros vaizdus. Todėl šis butas yra viduryje kainų spektro, siūlydamas vertę pirkėjams, ieškantiems ikoninio Costa del Sol gyvenimo būdo.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, visą pirkimo procesą teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
