Ez a kitűnő Nueva Andalucía-i lakás tökéletes keveréke az andalúz bájnak és a modern kényelemnek. Ez az ingatlan értékes lehetőséget kínál azok számára, akik a Földközi-tengeri életmódot keresik, vagy magas hozamú befektetésre vágynak Marbella-ban. A tengerpart közelsége, minden szolgáltatás gyalogosan elérhető távolságban, és a repülőtértől való 45 km-es távolság ideálissá teszi ezt a lakást lakóhelyként vagy nyaralóként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía területén található, a tengerpart közvetlen közelében, városi környezetben, minden szolgáltatás gyalogosan elérhető távolságban. A terület ismert a könnyű megközelíthetőségéről, és ideális hely a mediterrán életstílus élvezetéhez.
Ez a lakás ideális azok számára, akik kényelmes életre és magas életminőségre vágynak. Két hálószoba, két fürdőszoba és egy tágas nappali-étkező gondoskodik a kényelmes élettérről. A két privát terasz tökéletes hely a szabadban töltött időhöz, étkezéshez vagy egyszerű pihenéshez.
Ez az ingatlan azonnal beköltözhető, nincs várakozási idő. Használt ingatlan ként eladó, jó állapotban van, azonnali lakhatást garantálva, kiküszöbölve az új építésű ingatlanokhoz kapcsolódó várakozási időt.
A lakáshoz nem tartozik saját medence vagy kert, hanem a közösség közös létesítményeit biztosítja. Használt ingatlan lévén, előfordulhatnak rajta használati nyomok, amelyek eltérhetnek egy teljesen új ingatlantól. A lakás nyugati tájolású, ami azt jelentheti, hogy nyári délutánokon több napfényt kap.
Ref: VL593114
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen alkalmas azok számára, akik kényelmes életre vágynak a strandok és golfpályák közelében. Ha Ön golfrajongó, és szeret világklasszis pályákon játszani, akkor a 2 km-es körzetben található több golfpálya közelsége nagyon vonzó lesz. A tengerparti életet kedvelők számára a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méteres távolsága lehetővé teszi a nap, a homok és a tenger könnyű élvezetét. A terület városi környezete és a közeli szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, mint a teljes körű szolgáltatások, szintén ideálissá teszik az elfoglalt mindennapi életet kereső családok vagy szakemberek számára. Ezenkívül a spanyol nemzetközi iskolák közelsége kényelmet biztosít gyermekes családok számára. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapota azt jelenti, hogy gyorsan elkezdheti élvezni új életét Spanyolországban.
A lakás jó minőségű kivitelezéssel és teljes körű felszereltséggel rendelkezik. A belső terek gondosan elrendezettek, beleértve egy tágas nappali-étkezőt hagyományos kandallóval, amely otthonos hangulatot teremt. A konyha teljesen felszerelt a mindennapi főzési igényekhez. Két hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Két fürdőszoba praktikus kialakítású. A lakás légkondicionáló rendszerrel van felszerelve a egész éves kényelem érdekében. Ezenkívül előnyei közé tartozik a zárt lakóparkban található közös létesítmények, beleértve a kerteket és több medencét, amelyek pihenési és szocializációs lehetőséget kínálnak a lakók számára. A fedett terasz és a privát terasz kiváló hely a szabadban való időtöltésre.
Ez a lakás 450 000 EUR-tól kezdődő áron érhető el. Két hálószobás és két fürdőszobás, 112 m²-es lakásként lehetőséget kínál a mediterrán életstílus megvásárlására Nueva Andalucía területén. Az ár tükrözi a terület vonzerejét, különösen a strandokhoz, golfpályákhoz és a teljes közösségi létesítményekhez való kényelmes elhelyezkedését. Az ingatlan azonnal beköltözhető, ami kulcsfontosságú előnyt jelent a gyors költözést vagy befektetési lehetőséget kereső vásárlók számára.
Az élet Nueva Andalucía-ban egy lakásban a kényelem és a komfort ötvözete. Egy fejlett városi területen fog élni, amelyet különféle létesítmények vesznek körül, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat, bankokat és kávézókat, mindezek gyalogosan elérhető távolságban vannak. A terület jellegzetessége a strandokhoz és a híres „Golf-völgyhöz” való közelsége, amely kiváló lehetőségeket kínál a sport szerelmeseinek. A fejlett tömegközlekedési hálózat, 10 vonallal és 50 megállóval, tovább növeli a terület elérhetőségét. A strandok közelsége ellenére a legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, körülbelül 2,2 km-re található, és a terep sík, így alkalmas sétálásra vagy kerékpározásra. Az éves átlagos csapadékmennyiség viszonylag alacsony, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,1°C, ami szinte egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
A Nueva Andalucía-i életstílus a kényelem és a pihenés tökéletes kombinációja. A lakás egy fejlett városi területen található, könnyű hozzáféréssel minden gyalogosan elérhető létesítményhez, mint például szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és bankok. Ezenkívül 70 étterem és 10 kávézó található a közelben, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei paradicsomban érezhetik magukat, számos híres golfpálya mindössze 2 km-re található. Bár maga a lakás városi környezetben fekszik, a strandok autóval csak pár percre vannak, a legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (301 m). A terület jól fejlett tömegközlekedési rendszerrel rendelkezik, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami megkönnyíti az utazást. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami kényelmet biztosít a nemzetközi utazásokhoz.
Ez a térkép megmutatja Nueva Andalucía elhelyezkedését, kiemelve a lakás helyét a közeli főbb nevezetességekhez képest. Láthatja a távolságot a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és a Puerto Banús kikötőhöz, ami kiemeli a terület kényelmét és vonzerejét.
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, és a Costa del Sol része, amely ismert virágzó ingatlanpiacáról és magas színvonalú életmódjáról. A terület Marbella nyugati részén található, a híres Puerto Banús kikötő és a golfpályák közelében, így népszerű úti cél azok számára, akik luxus életmódra és kényelemre vágynak. Spanyolország déli partján stratégiai helyen fekszik, összekötve Malagát és Gibraltárt, amelyek mindkettő nagy repülőterekkel rendelkezik, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A régió kiváló éghajlatáról, bőséges szabadidős tevékenységeiről és fejlett infrastruktúrájáról ismert, így vonzó választás mind a helyi, mind a nemzetközi lakásvásárlók számára.
Ez az apartman rendkívül kényelmes helyen fekszik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A golfrajongók számára olyan neves pályák, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a The Range golf lessons (2,0 km) mindössze 2 km-en belül vannak. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi úti célokhoz. Ezenkívül a szupermarketek (353 m) és a gyógyszertárak (64 m) gyalogosan elérhető távolságban vannak, ami garantálja a mindennapi élet kényelmét. A tömegközlekedési rendszer jól fejlett, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval, ami lehetővé teszi a könnyű utazást saját autó nélkül.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, enyhe telekkel és kellemes nyarakkal. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3.856 óra, ami bőséges napfényt biztosít, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, és a terep túlnyomórészt sík, különösen a strandok közelében, ami megkönnyíti a sétát és a kerékpározást. Az éves csapadékmennyiség viszonylag alacsony, így ez a terület egész évben alkalmas lakhatásra és nyaralásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás számos bájos strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). A golf szerelmesei számára a terület „Golf-völgyként” ismert, és számos világszínvonalú pályával büszkélkedhet, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül a közelben sportközpontok találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. A jachtozás szerelmesei felkereshetik a 700 méterre lévő Puerto Deportivo José Banús-t. A terület gazdag rekreációs lehetőségei aktív és egészséges életmódot biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Málaga tartományban található, és a Costa del Sol része, amely ismert virágzó ingatlanpiacáról és magas színvonalú életmódjáról. A terület Marbella nyugati részén található, a híres Puerto Banús kikötő és a golfpályák közelében, így népszerű úti cél azok számára, akik luxus életmódra és kényelemre vágynak. Spanyolország déli partján stratégiai helyen fekszik, összekötve Malagát és Gibraltárt, amelyek mindkettő nagy repülőterekkel rendelkezik, megkönnyítve a nemzetközi utazást. A régió kiváló éghajlatáról, bőséges szabadidős tevékenységeiről és fejlett infrastruktúrájáról ismert, így vonzó választás mind a helyi, mind a nemzetközi lakásvásárlók számára.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Összehasonlítva az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és az Aby Upper (320 000 EUR-tól) lakásokkal, ez a Nueva Andalucía-i lakás 450 000 EUR-tól kezdődő árával kissé magasabb árpontot kínál, de valószínűleg tükrözi jobb elhelyezkedését vagy teljesebb felszereltségét. Estepona egy bejáratott turisztikai célpont, amely széles választékot kínál strandokból és létesítményekből, míg Nueva Andalucía a golfpályákhoz és a luxus Puerto Banús kikötőhöz való közelségéről ismert. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 EUR-tól) a régió magasabb árkategóriáját képviseli, általában nagyobb területeket, luxusabb felszereltséget vagy ikonikusabb tengeri kilátást kínálva. Ez az apartman tehát az árskála közepén helyezkedik el, értéket kínálva a Costa del Sol ikonikus életmódját kereső vásárlóknak.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
