Този изискан апартамент в Nueva Andalucía предлага перфектна комбинация от андалузски чар и модерен комфорт. Този имот е ценна възможност за тези, които търсят средиземноморски начин на живот или високодоходна инвестиция в Марбея. Разположен в непосредствена близост до крайбрежието, с всички удобства на пешеходно разстояние и близо до летището (около 45 км), този апартамент е идеално място за живеене или почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в района Nueva Andalucía, в непосредствена близост до крайбрежието, в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Районът е известен със своята достъпност и е идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят удобен живот и високо качество на живот. С две спални и две бани, както и просторна всекидневна-трапезария, той предлага комфортно жилищно пространство. Двете частни тераси са идеални места за наслаждаване на времето на открито, хранене или просто релаксиране.
Този имот е готов за незабавно настаняване, без да се налага чакане. Продаден като вторичен имот, той е в добро състояние, осигурявайки незабавно обитаване и елиминирайки времето за чакане, свързано с нови сгради.
Апартаментът не разполага със собствен басейн или градина, а предлага общи удобства на комплекса. Като вторичен имот, той може да има известни следи от употреба, които се различават от напълно нов обект. Апартаментът е ориентиран на запад, което може да означава получаване на повече слънчева светлина през летните следобеди.
Ref: VL593114
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е особено подходящ за тези, които търсят удобство на живот в близост до плажове и голф игрища. Ако сте голф ентусиаст и обичате да играете на световно ниво, близостта до няколко голф игрища в рамките на 2 км ще бъде много привлекателна. За любителите на живота край морето, близостта до Playa de Puerto Banús само на 301 метра ще ви позволи лесно да се насладите на слънцето, пясъка и морето. Градската среда на района и пълните удобства, като близките супермаркети, аптеки и банки, също го правят идеален избор за семейства или професионалисти, търсещи удобен ежедневен живот. Освен това, близостта до международните училища в Испания осигурява удобство за семейства с деца. Фактът, че имотът е готов за незабавно настаняване, означава, че можете бързо да започнете да се наслаждавате на новия си живот в Испания.
Апартаментът се отличава с добро качество на строителство и пълни удобства. Вътрешните пространства са внимателно аранжирани, включително просторна всекидневна-трапезария с традиционен камина, създаващ уютна атмосфера. Кухнята е напълно оборудвана за ежедневни кулинарни нужди. Двете спални имат вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Двете бани са проектирани практично. Апартаментът разполага с климатична система, осигуряваща комфорт през цялата година. В допълнение, той се възползва от общите удобства в затворен комплекс, включително градини и множество басейни, предлагащи на жителите места за почивка и социализация. Покритата тераса и частната тераса са чудесни места за наслаждаване на времето на открито.
Този апартамент се предлага на цена от 450 000 евро. Като апартамент с две спални и две бани с площ 112 м², той предлага възможност да притежавате средиземноморски начин на живот в района Nueva Andalucía. Цената отразява привлекателността на района, особено неговото удобно местоположение близо до плажове, голф игрища и пълни общностни удобства. Имотът е готов за незабавно настаняване, което е ключово предимство за купувачи, търсещи бързо преместване или инвестиционна възможност.
Животът в апартамент в Nueva Andalucía означава комбинация от удобство и комфорт. Ще живеете в установен градски район, заобиколен от различни удобства, включително супермаркети, аптеки, банки и кафенета, всички на пешеходно разстояние. Характерната черта на района е неговата близост до плажовете и известната „Долина на голфа“, която предлага отлични възможности за спортни ентусиасти. Добре развитата мрежа на обществения транспорт с 10 линии и 50 спирки допълнително подобрява достъпността на района. Въпреки близостта до плажовете, най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на около 2,2 км, а теренът е равен, което го прави подходящ за разходки или колоездене. Средното годишно количество на валежите е сравнително ниско, а средната годишна температура е 19,1°C, което прави дейностите на открито възможни почти през цялата година.
Начинът на живот в Nueva Andalucía е перфектна комбинация от удобство и релакс. Апартаментът е разположен в утвърден градски район с лесен достъп до всички удобства на пешеходно разстояние, като супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и банки. Освен това, наблизо има 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи разнообразие от възможности за хранене. Голф ентусиастите ще се почувстват като в рая, с множество известни голф игрища само на 2 км разстояние. Въпреки че самият апартамент е разположен в градска среда, плажовете са само на няколко минути път с кола, а най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús (301 м). Районът има добре развита система на обществен транспорт с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което прави пътуването по-удобно. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, осигурявайки лесен достъп до международни пътувания.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía, подчертавайки позицията на апартамента спрямо основните близки забележителности. Можете да видите разстоянието до плажовете, голф игрищата, супермаркетите, аптеките и пристанището Пуерто Банус, което подчертава удобството и привлекателността на района.
Nueva Andalucía, разположен в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, известна със своя процъфтяващ пазар на недвижими имоти и висококачествен начин на живот. Районът се намира западно от Марбея, близо до известното пристанище Пуерто Банус и голф игрища, което го прави популярна дестинация за тези, които търсят луксозен начин на живот и удобства. Той заема стратегическо положение по южното крайбрежие на Испания, свързвайки Малага и Гибралтар, като и двете имат големи летища, осигуряващи лесен международен достъп. Регионът е известен със своя отличен климат, изобилие от развлекателни дейности и развита инфраструктура, което го прави привлекателен избор както за местни, така и за международни купувачи на жилища.
Местоположението на този апартамент е изключително удобно. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. За голф ентусиастите, известни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и The Range golf lessons (2,0 км) са в рамките на 2 км. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, осигурявайки лесен достъп до международни дестинации. Освен това, супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние, което гарантира удобство за ежедневния живот. Системата на обществения транспорт е добре развита, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, позволяващи лесно пътуване без нужда от личен автомобил.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и приятни лета. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 856 часа, осигурявайки изобилие от слънчева светлина, идеална за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Надморската височина на района е 7 метра над морското равнище, а теренът е предимно равен, особено в близост до плажовете, което улеснява разходките и колоезденето. Годишното количество на валежите е сравнително ниско, което прави района подходящ за живеене и почивка през почти цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът се намира в близост до редица очарователни плажове, като най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други популярни плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). За голф ентусиастите, районът е известен като „Долината на голфа“ и се гордее с множество игрища от световна класа, като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това, наблизо има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи разнообразни спортни съоръжения. Любителите на яхтите могат да посетят Puerto Deportivo José Banús, разположен на 700 метра. Богатото разнообразие от развлекателни дейности в района осигурява активен и здравословен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, разположен в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, известна със своя процъфтяващ пазар на недвижими имоти и висококачествен начин на живот. Районът се намира западно от Марбея, близо до известното пристанище Пуерто Банус и голф игрища, което го прави популярна дестинация за тези, които търсят луксозен начин на живот и удобства. Той заема стратегическо положение по южното крайбрежие на Испания, свързвайки Малага и Гибралтар, като и двете имат големи летища, осигуряващи лесен международен достъп. Регионът е известен със своя отличен климат, изобилие от развлекателни дейности и развита инфраструктура, което го прави привлекателен избор както за местни, така и за международни купувачи на жилища.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), този апартамент в Nueva Andalucía с начална цена от 450 000 евро предлага малко по-висока ценова точка, но вероятно отразява неговото превъзходно местоположение или по-пълни удобства. Естепона е утвърден туристически център, предлагащ широка гама от плажове и удобства, докато Nueva Andalucía е известна с близостта си до голф игрища и луксозното пристанище Пуерто Банус. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) представлява горния ценови сегмент в региона, обикновено предлагайки по-голямо пространство, по-луксозни удобства или по-емблематични морски гледки. Следователно, този апартамент се намира в средата на ценовия диапазон, предлагайки стойност за купувачи, търсещи емблематичния начин на живот на Коста дел Сол.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
