Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet mycket nära kusten. Med en boyta på 112 m² och 2 sovrum är den designad för par eller små familjer. Läget i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd kombinerar komfort med tillgänglighet. Projektet är redan färdigställt, vilket möjliggör omedelbar användning eller uthyrning. Närheten till stränder, golfbanor och Malagas flygplats understryker dess attraktivitet för internationella köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett stadsområde väster om Marbella, bara några minuters promenad från kusten och nödvändiga tjänster. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) präglar livskänslan. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter, medan närheten till golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) är attraktiv för fritidsidrottare.
För köpare som söker en kombination av medelhavslivsstil och urban komfort är denna lägenhet ett lämpligt val. Den riktar sig till personer som värdesätter god tillgång till service utan att ge upp närheten till havet eller fritidsaktiviteter som golf. Den befintliga infrastrukturen, inklusive shoppingmöjligheter och apotek i omedelbar närhet, stöder ett enkelt vardagsliv.
Projektet är klassificerat som 'Färdigställt', vilket innebär att byggarbetet är avslutat och fastigheten är omedelbart inflyttningsklar. Detta eliminerar väntetider och möjliggör en snabb överlämning samt omedelbar användning för egen bruk eller uthyrning. Statusen 'Färdigställt' ger planeringssäkerhet för potentiella köpare.
Detta projekt fokuserar på att erbjuda en bostad i en etablerad stadsmiljö. Det erbjuder inte en avskild tillflyktsort i naturen eller en lantlig idyll. Stora privata trädgårdar eller vidsträckta grönområden är inte huvudfokus. Den urbana miljön innebär också möjlighet till buller, trots att det är ett bostadsområde.
Ref: VL593114
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar bra för köpare som föredrar en etablerad stadsmiljö med direkt tillgång till bekvämligheter. Den är idealisk för personer som söker en fastighet som kan användas både för eget bruk och för turistuthyrning, tack vare närheten till stränder, Puerto Banús marina och många golfbanor. De 2 sovrummen och 2 badrummen är perfekta för par eller små familjer som siktar på en permanentbostad eller ett fritidshus på Costa del Sol. Den goda tillgängligheten till Malagas flygplats gör den också attraktiv för internationella köpare som reser regelbundet. Den västliga orienteringen utlovar eftermiddagssol på terrassen, vilket understryker medelhavslivsstilen.
Lägenheten är en del av en bostadsrättsförening som är klassificerad som 'Färdigställd'. Beskrivningen nämner en 'God' finish, vilket indikerar en solid byggkvalitet och välskötta ytor. Funktioner som ett fullt utrustat kök, luftkonditionering för klimatkontroll och en täckt terrass understryker komforten. Gemensamma faciliteter som trädgårdar och pooler bidrar till livskvaliteten. Den västliga orienteringen och fönstren erbjuder utsikt över trädgården. Parkeringsplatser finns, både på gatan och gemensamt.
Lägenheten erbjuds från 450 000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta av 112 m². Priset återspeglar läget i en eftertraktad region av Costa del Sol, nära kustattraktioner och stadens bekvämligheter. Som en färdigställd fastighet är den omedelbart tillgänglig, vilket påskyndar köpprocessen. Tillgängligheten beror på den aktuella efterfrågan, då det rör sig om en enskild enhet. Prissättningen tar hänsyn till boyta, antal rum och orientering.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sin blandning av stadstäthet och närhet till kusten. Denna lägenhet ligger i ett stadsområde där många bekvämligheter som butiker, restauranger och hälsovårdstjänster är tillgängliga till fots. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil. Poolen i gemenskapen erbjuder en möjlighet till svalka under den fem månader långa badsäsongen. Läget möjliggör både användning som permanentbostad och som fritidshus, där närheten till Puerto Banús och golfbanorna är viktiga attraktionspunkter. Vardagslivet kan präglas av korta avstånd till stormarknader och apotek, medan helgen kan erbjuda utflykter till stranden eller närliggande marinor. Livsrytmen är en balans mellan urban tillgänglighet och kustnära fritid.
Nueva Andalucía erbjuder en urban livskvalitet med omedelbar närhet till kusten och Marbellas pulserande liv. Omgivningen präglas av en hög densitet av tjänster: stormarknader, apotek, banker och kaféer är tillgängliga till fots. Stränderna, särskilt Playa de Puerto Banús, ligger bara några hundra meter bort. Puerto Banús marina, känd för sina lyxyachter och butiker, är också lättillgänglig. Närheten till ansedda golfbanor som Los Naranjos gör området till en magnet för golfare. Den urbana strukturen kompletteras av privata terrasser och gemensamma trädgårdar.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett väletablerat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visualiserar närheten till kustlinjerna, stränder som Playa de Puerto Banús och marinan med samma namn. Den visar också den höga koncentrationen av golfbanor i inlandet, känd som 'Golf Valley', samt den urbana strukturen med många bekvämligheter.
Nueva Andalucía är ett betydande bostadsområde inom Marbella kommun vid Costa del Sol. Det ligger strategiskt väster om Marbellas centrum och öster om San Pedro de Alcántara. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan Marbellas livlighet och San Pedros lugn. Costa del Sol-regionen är känd för sitt kustläge, sitt medelhavsklimat och sin turistinfrastructure, som sträcker sig från golfbanor till marinor. Nueva Andalucía är i sig ett centrum för lyxbostäder och fritidsaktiviteter, särskilt golf och vattensporter.
Tillgängligheten är en central egenskap hos denna plats. Stränderna ligger bara några minuters promenad bort, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) finns också i omedelbar närhet. Malagas flygplats ligger 45 km bort, vilket garanterar en bra förbindelse för internationella resenärer. Flera golfbanor, inklusive Los Naranjos, är tillgängliga inom 2 km. Det finns 10 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av bil. Bilförbindelsen garanteras av närheten till huvudvägarna.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Regionen registrerar cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör ett utökat utomhusliv. Poolen i anläggningen kan användas under en uppskattad femmånadersperiod, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget vid havsnivå (7 meter) innebär att kustbrisen är märkbar och att temperaturerna förblir måttliga. Den svaga lutningen på marken mot stranden är försumbar (0,0%), vilket indikerar platt terräng.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till olika stränder. Playa de Puerto Banús, 301 meter bort, är den närmaste och ger tillgång till marinan. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfare finns många ansedda banor inom 2-3 km, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Sportentusiaster hittar även närliggande sportcenter och klätterväggar. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) utökar fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett betydande bostadsområde inom Marbella kommun vid Costa del Sol. Det ligger strategiskt väster om Marbellas centrum och öster om San Pedro de Alcántara. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan Marbellas livlighet och San Pedros lugn. Costa del Sol-regionen är känd för sitt kustläge, sitt medelhavsklimat och sin turistinfrastructure, som sträcker sig från golfbanor till marinor. Nueva Andalucía är i sig ett centrum för lyxbostäder och fritidsaktiviteter, särskilt golf och vattensporter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter vid Costa del Sol, såsom projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía ett centralt läge mitt i händelsernas centrum. Estepona ligger längre västerut och är känt för sina utvecklingar, men Nueva Andalucía drar nytta av sin etablerade infrastruktur och närheten till Marbella och Puerto Banús. Alba Benalmadena, belägen längre österut, erbjuder en annan typ av kustliv. Lägenheten som erbjuds här utmärker sig genom sin omedelbara närhet till stränder och utbudet av urbana tjänster inom gångavstånd, vilket inte alltid är fallet på många andra kustorter. Priserna i Nueva Andalucía återspeglar typiskt sett exklusiviteten i läget, och priset på 450 000 € för en färdigställd lägenhet med dessa egenskaper är konkurrenskraftigt i Costa del Sols kontext, särskilt jämfört med nyare eller större projekt längre bort från de huvudsakliga attraktionerna.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
