Dit instapklare appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een comfortabele woonervaring nabij de kust. Met een woonoppervlak van 112 m² en 2 slaapkamers, is het een praktische keuze voor wie zoekt naar een woning in een levendige stedelijke omgeving. De directe nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels en gezondheidszorg, draagt bij aan het wooncomfort. Dit object, voltooid in een goede staat, belichaamt de Andalusische levensstijl met moderne gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving met directe kustnabijheid, biedt dit appartement een leefomgeving waar essentiële voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, benadrukt de maritieme ligging.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en een EV-laadpaal (368 m) op loopafstand, ondersteunt een praktische dagelijkse routine zonder noodzakelijk gebruik van een auto.
Dit betreft een bestaande bouw, opgeleverd in goede staat. Het appartement is klaar voor bewoning en vereist geen verdere bouwfase. Dit betekent dat kopers direct kunnen intrekken zonder te wachten op voltooiing van nieuwbouwprojecten.
Dit project is geen nieuwbouwwoning en biedt geen privé-zwembad; het maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. Parkeergelegenheid is beperkt tot straat- en gemeenschappelijk parkeren, zonder privé-garage.
Ref: VL593114
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor individuen of koppels die een actieve levensstijl nastreven in een stedelijke omgeving met directe toegang tot recreatieve faciliteiten. Het is geschikt voor hen die waarde hechten aan nabijheid van de zee, met de stranden op loopafstand. Ook golfers komen hier aan hun trekken, gezien de nabijheid van diverse golfbanen. De efficiënte indeling en gemeenschappelijke voorzieningen maken het tevens een aantrekkelijke optie voor wie een onderhoudsarme woning zoekt, mogelijk als tweede verblijf of voor permanente bewoning waarbij gemak voorop staat. De directe beschikbaarheid versnelt het proces voor kopers die snel willen verhuizen.
Het appartement is een bestaande woning, reeds in goede staat en klaar voor bewoning. De keuken is volledig uitgerust, wat praktisch gemak biedt voor dagelijks gebruik. Voorzieningen zoals airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een overdekt en een privé terras biedt buitenruimte, terwijl de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden bijdragen aan de algemene leefkwaliteit. De bebouwing is gelegen in een beveiligd complex, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Hoewel de specifieke materialen van de afwerking niet gedetailleerd zijn, duidt de 'goede staat' op een solide en onderhouden residentie.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €450.000. De prijs reflecteert de locatie in een gewilde regio en de geboden woonoppervlakte van 112 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Als bestaande bouw is het direct beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. De prijsstelling is concurrerend binnen de context van de lokale markt, waar vergelijkbare objecten variëren in prijs op basis van specifieke locaties en voorzieningen binnen Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, presenteert zich als een dynamische woonwijk waar stedelijke voorzieningen samenkomen met de nabijheid van de kust en gerenommeerde golfbanen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een hoge mate van bereikbaarheid; winkels, restaurants en gezondheidszorg zijn binnen korte afstand te vinden. Het appartement zelf, met zijn 112 m² woonoppervlak, biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden dragen bij aan een ontspannen sfeer, terwijl de westelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor namiddagzon op het overdekte terras. De ligging, op slechts 301 meter hemelsbreed van het strand, nodigt uit tot regelmatige bezoeken aan de kust.
De omgeving van Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een sterke focus op residentieel comfort. Met 70 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 4 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, is er een ruime keuze aan dagelijkse benodigdheden en ontspanning. De nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, voegt een recreatieve dimensie toe die essentieel is voor de levensstijl aan de Costa del Sol. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau plaatst de woning dicht bij het kustlandschap, zonder de extreme blootstelling aan elementen die hoger gelegen locaties kunnen hebben.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met het strand Playa de Puerto Banús op korte afstand. Ook de concentratie van golfbanen en de stedelijke voorzieningen in de directe omgeving zijn visueel duidelijk.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de bekende stad Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijke omgeving en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve attracties. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, elementen die Nueva Andalucía kenmerken. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 45 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen, wat de regio aantrekkelijk maakt voor zowel residentiële als recreatieve doeleinden.
De bereikbaarheid in Nueva Andalucía is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op een hemelsbrede afstand van 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km, en Playa de Nagüeles op 3.1 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, en Gibraltar op circa 52 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn op loopafstand of korte fietsafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 2.1 km. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat reizen per openbaar vervoer faciliteert. Auto's kunnen op straat of in gemeenschappelijke parkeergelegenheden staan.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend voor de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met 3.856 zonuren per jaar is het gebied gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename, vlakke ligging in de buurt van de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), is 0.0%, wat een gemakkelijke toegang garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfers biedt de omgeving 'Golf Valley' met banen als Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra zijn in de buurt. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de bekende stad Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijke omgeving en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve attracties. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en jachthavens, elementen die Nueva Andalucía kenmerken. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 45 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen, wat de regio aantrekkelijk maakt voor zowel residentiële als recreatieve doeleinden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met de omliggende regio's aan de Costa del Sol, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich als een instapklare optie in een gevestigde stedelijke omgeving. Acqua Gardens in Estepona, met een startprijs van €418.800, biedt mogelijk meer focus op nieuwbouwfaciliteiten, terwijl Aby Upper, eveneens in Estepona vanaf €320.000, een lagere instapprijs heeft maar mogelijk compenseert in locatie of voorzieningen. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hogere segment in een andere kustplaats, waarschijnlijk met andere kenmerken zoals uitzicht of faciliteiten. Dit appartement in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn directe kustnabijheid en de focus op stedelijke gemakken, met een prijs die de strategische locatie weerspiegelt. De beschikbaarheid als bestaande bouw is een direct voordeel voor snelle kopers, in tegenstelling tot projecten die nog in ontwikkeling zijn.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
