Nueva Andalucía'da yer alan bu muhteşem daire, Endülüs cazibesi ile modern konforu bir arada sunuyor. Bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar veya Marbella'da yüksek getirili bir yatırım yapmak isteyenler için değerli bir fırsattır. Sahile yakın konumu, her türlü olanağa yürüme mesafesinde olması ve havaalanına yaklaşık 45 km mesafede bulunması, burayı yaşam veya tatil için ideal bir yer haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía bölgesinde yer alan daire, sahil şeridine yakın, kentsel bir ortamda ve her türlü olanağa yürüme mesafesindedir. Bölge, kolay erişilebilirliği ile tanınır ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Bu daire, rahat bir yaşam ve yüksek yaşam kalitesi arayanlar için idealdir. İki yatak odası, iki banyo ve geniş bir oturma-yemek alanı ile konforlu bir yaşam alanı sunar. İki özel teras, açık havada vakit geçirmek, yemek yemek veya sadece dinlenmek için mükemmel yerlerdir.
Bu mülk hemen taşınmaya hazırdır, bekleme gerektirmez. İkinci el olarak satılan daire iyi durumdadır, bu da hemen oturmayı garanti eder ve yeni inşaatlarla ilişkili bekleme süresini ortadan kaldırır.
Dairede özel havuz veya bahçe bulunmamaktadır, bunun yerine siteye ait ortak kullanım alanları mevcuttur. İkinci el bir mülk olması nedeniyle, tamamen yeni bir mülkten farklı olarak belirli kullanım izleri olabilir. Daire batıya bakmaktadır, bu da yaz öğleden sonraları daha fazla güneş ışığı alabileceği anlamına gelir.
Ref: VL593114
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile rahat bir yaşam arayanlar için özellikle uygundur. Dünya standartlarındaki sahalarda golf oynamayı seven bir golf tutkunuysanız, 2 km içindeki birden fazla golf sahasının yakınlığı çok çekici olacaktır. Sahil yaşamını sevenler için, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olmak, güneşin, kumun ve denizin tadını kolayca çıkarmanızı sağlayacaktır. Bölgenin kentsel çevresi ve yakındaki süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi tam olanakları, onu rahat bir günlük yaşam arayan aileler veya profesyoneller için de ideal bir seçim haline getirmektedir. Ayrıca, İspanya'daki uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için kolaylık sağlamaktadır. Mülkün hemen taşınmaya hazır olması, İspanya'daki yeni hayatınızın tadını hızla çıkarmaya başlayabileceğiniz anlamına gelir.
Daire kaliteli bir yapıya ve eksiksiz olanaklara sahiptir. İç mekanlar, geleneksel bir şömine ile rahat bir atmosfer yaratan geniş bir oturma-yemek alanı da dahil olmak üzere özenle düzenlenmiştir. Mutfak, günlük pişirme ihtiyaçlarını karşılamak için tam donanımlıdır. İki yatak odasında bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. İki banyo pratik bir şekilde tasarlanmıştır. Dairede yıl boyunca konfor sağlamak için klima sistemi bulunmaktadır. Ayrıca, sakinlere dinlenme ve sosyalleşme alanları sunan bahçeler ve birden fazla yüzme havuzu içeren kapalı bir site içindeki ortak olanaklardan yararlanmaktadır. Kapalı teras ve özel teras, açık havada vakit geçirmek için harika yerlerdir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 450.000 €'dur. İki yatak odası ve iki banyoya sahip 112 m²'lik bir daire olarak, Nueva Andalucía bölgesinde sahil kenarı yaşam tarzına sahip olma fırsatı sunmaktadır. Fiyat, özellikle plajlara, golf sahalarına ve tamamlanmış topluluk olanaklarına yakınlığı gibi konumu göz önüne alındığında, bölgenin çekiciliğini yansıtmaktadır. Mülk hemen taşınmaya hazırdır, bu da hızlı taşınma veya yatırım fırsatı arayan alıcılar için önemli bir avantajdır.
Nueva Andalucía'da daire yaşamı, rahatlık ve konforun birleşimidir. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi her türlü olanağa yürüme mesafesinde bulunan gelişmiş bir kentsel alanda yaşayacaksınız. Bölgenin ayırt edici özelliği, plajlara ve ünlü "Golf Vadisi"ne yakınlığıdır, bu da spor meraklıları için harika fırsatlar sunar. 10 hat ve 50 duraktan oluşan gelişmiş toplu taşıma ağı, bölgenin erişilebilirliğini daha da artırır. Plajlara yakınlığına rağmen, en yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar yaklaşık 2.2 km uzaklıktadır ve arazi düzdür, bu da yürüyüş veya bisiklet için uygundur. Yıllık ortalama yağış miktarı düşüktür ve yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir, bu da açık hava etkinliklerini neredeyse yıl boyunca mümkün kılar.
Nueva Andalucía'daki yaşam tarzı, rahatlık ve eğlencenin mükemmel bir birleşimidir. Daire, süpermarketler (353m), eczaneler (64m) ve bankalar gibi her türlü olanağa yürüme mesafesinde, gelişmiş bir kentsel alanda yer almaktadır. Ayrıca, yakında 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları, Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi birçok ünlü golf sahasına sadece 2 km uzaklıkta cennette olduklarını hissedeceklerdir. Dairenin kendisi kentsel bir ortamda yer alırken, plajlar arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve en yakın plaj Playa de Puerto Banús'tur (301 m). Bölgenin gelişmiş bir toplu taşıma sistemi vardır, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım daha kolay hale gelir. Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın konumunu göstermekte ve dairenin yakındaki önemli yerlere göreceli konumunu vurgulamaktadır. Plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere, eczanelere ve Puerto Banús limanına olan mesafeyi görebilir, bu da bölgenin rahatlığını ve çekiciliğini vurgular.
Málaga ilinde yer alan Nueva Andalucía, gelişen emlak piyasası ve yüksek kaliteli yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına ve golf sahalarına yakın bir konumda yer almakta olup, lüks bir yaşam tarzı ve olanaklar arayanlar için popüler bir destinasyondur. İspanya'nın güney kıyısındaki stratejik bir konumda yer almakta olup, her ikisi de uluslararası seyahat kolaylığı sağlayan büyük havalimanlarına sahip olan Málaga ve Cebelitarık'ı birbirine bağlamaktadır. Bölge, mükemmel iklimi, bol eğlence olanakları ve gelişmiş altyapısıyla bilinir, bu da onu hem yerli hem de yabancı konut alıcıları için çekici bir seçim haline getirir.
Bu dairenin konumu son derece elverişlidir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi ünlü sahalar 2 km mesafededir. Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıktadır, bu da uluslararası destinasyonlara kolay erişim sağlar. Ayrıca, süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamın rahatlığını garanti eder. Toplu taşıma sistemi iyi gelişmiştir, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile özel bir arabaya ihtiyaç duymadan kolayca seyahat edilebilir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 19.1°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı, ılıman kışları ve hoş yazları ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 7 metredir ve arazi çoğunlukla düzdür, özellikle plajlara yakın bölgelerde, bu da yürüyüş ve bisiklete binmeyi kolaylaştırır. Yıllık yağış miktarı nispeten düşüktür, bu da bölgeyi yıl boyunca yaşamak ve tatil yapmak için uygun hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, en yakını 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús olan bir dizi büyüleyici plaja yakın konumdadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge "Golf Vadisi" olarak bilinir ve Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi çok sayıda dünya standartlarında sahaya ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca yakında Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan spor merkezleri bulunmaktadır. Yat meraklıları 700 metre uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús'u ziyaret edebilirler. Bölgedeki zengin eğlence seçenekleri, aktif ve sağlıklı bir yaşam tarzını garanti eder.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga ilinde yer alan Nueva Andalucía, gelişen emlak piyasası ve yüksek kaliteli yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına ve golf sahalarına yakın bir konumda yer almakta olup, lüks bir yaşam tarzı ve olanaklar arayanlar için popüler bir destinasyondur. İspanya'nın güney kıyısındaki stratejik bir konumda yer almakta olup, her ikisi de uluslararası seyahat kolaylığı sağlayan büyük havalimanlarına sahip olan Málaga ve Cebelitarık'ı birbirine bağlamaktadır. Bölge, mükemmel iklimi, bol eğlence olanakları ve gelişmiş altyapısıyla bilinir, bu da onu hem yerli hem de yabancı konut alıcıları için çekici bir seçim haline getirir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire 450.000 €'dan başlayan fiyatıyla biraz daha yüksek bir fiyat noktası sunmaktadır, ancak bu muhtemelen daha üstün konumunu veya daha eksiksiz olanaklarını yansıtmaktadır. Estepona, geniş plajlar ve olanaklar sunan köklü bir turizm merkezidir, Nueva Andalucía ise golf sahalarına ve lüks Puerto Banús limanına yakınlığıyla tanınır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) bölgedeki fiyat aralığının daha üst ucunu temsil etmekte olup, genellikle daha geniş alanlar, daha lüks olanaklar veya daha ikonik deniz manzaraları sunmaktadır. Bu nedenle, bu daire fiyat aralığının ortasında yer almakta ve Costa del Sol'un ikonik yaşam tarzını arayan alıcılar için değer sunmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
