Ovaj prekrasan apartman u Nueva Andalucía nudi savršen spoj andaluzijskog šarma i modernog komfora. Ova nekretnina predstavlja vrijednu priliku za one koji traže mediteranski način života ili visoko prinosno ulaganje u Marbelli. S lokacijom u neposrednoj blizini obale, sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti i blizu aerodroma (oko 45 km), ovaj apartman je idealno mjesto za život ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u naselju Nueva Andalucía, u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po svojoj dostupnosti i idealno je mjesto za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ovaj apartman idealan je za one koji traže udoban život i visoku kvalitetu stanovanja. S dvije spavaće sobe i dvije kupaonice te prostranim dnevnim boravkom s blagovaonicom, nudi udoban životni prostor. Dvije privatne terase savršena su mjesta za uživanje na otvorenom, objedovanje ili jednostavno opuštanje.
Ova nekretnina spremna je za useljenje odmah, bez čekanja. Prodaje se kao rabljena nekretnina, u dobrom je stanju, osiguravajući trenutno stanovanje i eliminirajući vrijeme čekanja povezano s novogradnjama.
Apartman ne nudi privatni bazen ili vrt, već zajedničke sadržaje kompleksa. Kao rabljena nekretnina, može imati određene tragove korištenja koji se razlikuju od potpuno novog objekta. Apartman je orijentiran prema zapadu, što može značiti primanje više sunčeve svjetlosti tijekom kasnih ljetnih popodneva.
Ref: VL593114
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman posebno je pogodan za one koji traže praktičnost života u blizini plaža i golf terena. Ako ste ljubitelj golfa i volite igrati na terenima svjetske klase, blizina nekoliko golf terena u krugu od 2 km bit će vrlo atraktivna. Za ljubitelje života uz more, blizina Playa de Puerto Banús na samo 301 metar omogućit će vam lako uživanje u suncu, pijesku i moru. Urbano okruženje područja i potpuni sadržaji, poput obližnjih supermarketa, ljekarni i banaka, također ga čine idealnim izborom za obitelji ili profesionalce koji traže praktičan svakodnevni život. Nadalje, blizina međunarodnih škola u Španjolskoj pruža pogodnost za obitelji s djecom. Činjenica da je nekretnina spremna za useljenje znači da možete brzo početi uživati u svom novom životu u Španjolskoj.
Apartman se odlikuje dobrom kvalitetom gradnje i potpunim sadržajima. Unutarnji prostori pažljivo su raspoređeni, uključujući prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i tradicionalnim kaminom koji stvara ugodnu atmosferu. Kuhinja je potpuno opremljena za svakodnevne potrebe kuhanja. Dvije spavaće sobe imaju ugrađene ormare koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Dvije kupaonice dizajnirane su praktično. Apartman ima klima uređaj koji osigurava udobnost tijekom cijele godine. Dodatno, koristi od zajedničkih sadržaja unutar zatvorenog kompleksa, uključujući vrtove i nekoliko bazena, nudeći stanovnicima mjesta za opuštanje i druženje. Natkrivena terasa i privatna terasa izvrsna su mjesta za uživanje na otvorenom.
Ovaj apartman dostupan je po početnoj cijeni od 450.000 EUR. Kao apartman s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice površine 112 m², nudi priliku za posjedovanje mediteranskog načina života u naselju Nueva Andalucía. Cijena odražava atraktivnost područja, posebno njegovu povoljnu lokaciju u blizini plaža, golf terena i potpunih sadržaja zajednice. Nekretnina je spremna za trenutno useljenje, što je ključna prednost za kupce koji traže brzi preseljenje ili investicijsku priliku.
Život u apartmanu u Nueva Andalucía znači kombinaciju praktičnosti i udobnosti. Živjet ćete u etabliranom urbanom području okruženom raznim sadržajima, uključujući supermarkete, ljekarne, banke i kafiće, sve na pješačkoj udaljenosti. Posebnost ovog područja je njegova blizina plažama i poznatoj „Dolini golfa“, koja nudi izvrsne mogućnosti za sportske entuzijaste. Dobro razvijena mreža javnog prijevoza s 10 linija i 50 stanica dodatno povećava dostupnost područja. Unatoč blizini plaža, najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je oko 2,2 km, a teren je ravan, što ga čini pogodnim za šetnje ili vožnju biciklom. Prosječna godišnja količina oborina je relativno niska, a prosječna godišnja temperatura je 19,1°C, što čini aktivnosti na otvorenom mogućim gotovo tijekom cijele godine.
Način života u Nueva Andalucía je savršena kombinacija praktičnosti i opuštanja. Apartman se nalazi u etabliranom urbanom području s lakim pristupom svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, kao što su supermarketi (353 m), ljekarne (64 m) i banke. Dodatno, u blizini se nalazi 70 restorana i 10 kafića, nudeći razne mogućnosti objedovanja. Ljubitelji golfa osjećat će se kao u raju, s nekoliko poznatih golf terena udaljenih samo 2 km. Iako je sam apartman smješten u urbanom okruženju, plaže su udaljene samo nekoliko minuta vožnje automobilom, a najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m). Područje ima dobro razvijen sustav javnog prijevoza s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što olakšava kretanje. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 45 km, što omogućuje lak pristup za međunarodna putovanja.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía, ističući položaj apartmana u odnosu na glavne obližnje znamenitosti. Možete vidjeti udaljenost do plaža, golf terena, supermarketa, ljekarni i luke Puerto Banús, naglašavajući praktičnost i atraktivnost područja.
Nueva Andalucía, smještena u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol, poznate po svom prosperitetnom tržištu nekretnina i visokokvalitetnom načinu života. Područje se nalazi zapadno od Marbelle, u blizini poznate luke Puerto Banús i golf terena, što ga čini popularnom destinacijom za one koji traže luksuzan način života i sadržaje. Zauzima stratešku poziciju duž južne obale Španjolske, povezujući Malagu i Gibraltar, oba s velikim zračnim lukama koje omogućuju lak međunarodni pristup. Regija je poznata po svojoj izvrsnoj klimi, obilju rekreativnih aktivnosti i razvijenoj infrastrukturi, što je čini atraktivnim izborom kako za domaće, tako i za međunarodne kupce stambenih nekretnina.
Lokacija ovog apartmana je izuzetno povoljna. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i The Range golf lessons (2,0 km) nalaze se unutar 2 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 45 km, osiguravajući lak pristup međunarodnim destinacijama. Dodatno, supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) su na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući praktičnost svakodnevnog života. Sustav javnog prijevoza je dobro razvijen, s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što omogućuje lako putovanje bez potrebe za osobnim automobilom.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, blagim zimama i ugodnim ljetima. Prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3.856 sati, pružajući obilje sunčeve svjetlosti idealne za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Nadmorska visina područja je 7 metara iznad razine mora, a teren je uglavnom ravan, posebno u blizini plaža, što olakšava šetnju i vožnju biciklom. Godišnja količina oborina je relativno niska, što čini ovo područje prikladnim za život i odmor gotovo tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman se nalazi u blizini niza šarmantnih plaža, od kojih je najbliža, Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar. Ostale popularne plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa, područje je poznato kao "Dolina golfa" i može se pohvaliti brojnim terenima svjetske klase, kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dodatno, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), koji nude razne sportske sadržaje. Ljubitelji jahtanja mogu posjetiti Puerto Deportivo José Banús, udaljen 700 metara. Bogat izbor zabavnih aktivnosti u ovom području osigurava aktivan i zdrav način života.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, smještena u provinciji Málaga, dio je Costa del Sol, poznate po svom prosperitetnom tržištu nekretnina i visokokvalitetnom načinu života. Područje se nalazi zapadno od Marbelle, u blizini poznate luke Puerto Banús i golf terena, što ga čini popularnom destinacijom za one koji traže luksuzan način života i sadržaje. Zauzima stratešku poziciju duž južne obale Španjolske, povezujući Malagu i Gibraltar, oba s velikim zračnim lukama koje omogućuju lak međunarodni pristup. Regija je poznata po svojoj izvrsnoj klimi, obilju rekreativnih aktivnosti i razvijenoj infrastrukturi, što je čini atraktivnim izborom kako za domaće, tako i za međunarodne kupce stambenih nekretnina.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 EUR) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 EUR), ovaj apartman u Nueva Andalucía s početnom cijenom od 450.000 EUR nudi nešto višu cjenovnu točku, ali vjerojatno odražava njegovu superiornu lokaciju ili potpunije sadržaje. Estepona je etablirano turističko odredište koje nudi širok spektar plaža i sadržaja, dok je Nueva Andalucía poznata po blizini golf terena i luksuzne luke Puerto Banús. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 EUR) predstavlja viši cjenovni segment u regiji, nudeći obično više prostora, luksuznije sadržaje ili ikoničnije poglede na more. Stoga se ovaj apartman nalazi u sredini cjenovnog raspona, nudeći vrijednost za kupce koji traže ikoničan životni stil Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
