Tento vynikající byt v Nueva Andalucía nabízí dokonalou kombinaci andaluského kouzla a moderního pohodlí. Tato nemovitost představuje cennou příležitost pro ty, kteří hledají středomořský životní styl nebo vysoce výnosnou investici v Marbelle. S polohou v blízkosti pobřeží, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a nedaleko letiště (cca 45 km), je tento byt ideálním místem k životu nebo dovolené.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti pobřeží, v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Tato oblast je známá svou dostupností a je ideálním místem pro vychutnání si středomořského životního stylu.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný život a vysokou kvalitu bydlení. Se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami a prostorným obývacím pokojem s jídelním koutem nabízí komfortní obytný prostor. Dvě soukromé terasy jsou ideálním místem pro trávení času venku, stolování nebo jen relaxaci.
Tato nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání. Prodává se jako druhotný prodej, je v dobrém stavu, což zaručuje okamžité bydlení a eliminuje čekací dobu spojenou s novostavbami.
Byt nenabízí soukromý bazén ani zahradu, ale poskytuje sdílené vybavení komunity. Jako druhotná nemovitost může mít určité známky používání, které se liší od zcela nového objektu. Byt je orientován na západ, což může znamenat příjem většího množství slunečního světla během pozdních odpoledních hodin v létě.
Ref: VL593114
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je obzvláště vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný život v blízkosti pláží a golfových hřišť. Pokud jste golfový nadšenec a rádi hrajete na světových hřištích, blízkost několika hřišť do 2 km bude velmi atraktivní. Pro milovníky života u moře, blízkost Playa de Puerto Banús pouhých 301 metrů vám umožní snadno si užívat slunce, písku a moře. Městské prostředí oblasti a kompletní vybavení, jako jsou blízké supermarkety, lékárny a banky, z něj také činí ideální volbu pro rodiny nebo profesionály hledající pohodlný každodenní život. Navíc blízkost španělských mezinárodních škol poskytuje pohodlí pro rodiny s dětmi. Skutečnost, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, znamená, že můžete rychle začít si užívat svůj nový život ve Španělsku.
Byt má dobrou kvalitu provedení a kompletní vybavení. Vnitřní prostory jsou promyšleně uspořádány, včetně prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem s tradičním krbem, který vytváří útulnou atmosféru. Kuchyň je plně vybavena pro každodenní vaření. Dvě ložnice mají vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dvě koupelny jsou navrženy prakticky. Byt je vybaven klimatizací pro celoroční komfort. Navíc využívá sdíleného vybavení v uzavřeném komplexu, včetně zahrad a několika bazénů, které obyvatelům nabízejí místa k relaxaci a socializaci. Krytá terasa a soukromá terasa jsou skvělými místy pro trávení času venku.
Tento byt je k dispozici od 450 000 EUR. Jako byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 112 m² nabízí příležitost vlastnit středomořský životní styl v oblasti Nueva Andalucía. Cena odráží atraktivitu této oblasti, zejména její výhodnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a kompletní občanské vybavenosti. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což je klíčová výhoda pro kupující hledající rychlé přestěhování nebo investiční příležitost.
Život v bytě v Nueva Andalucía znamená kombinaci pohodlí a komfortu. Budete bydlet v zavedené městské oblasti obklopené různými vymoženostmi, včetně supermarketů, lékáren, bank a kaváren, vše v docházkové vzdálenosti. Charakteristickým znakem oblasti je její blízkost k plážím a slavnému „Golfovému údolí“, které nabízí vynikající příležitosti pro sportovní nadšence. Rozvinutá síť veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami dále zvyšuje dostupnost oblasti. Navzdory blízkosti pláží je nejbližší pláž Playa Canina Ventura del Mar vzdálená přibližně 2,2 km a terén je rovinatý, což je vhodné pro procházky nebo jízdu na kole. Průměrné roční srážky jsou relativně nízké a průměrná roční teplota je 19,1 °C, což umožňuje venkovní aktivity téměř po celý rok.
Životní styl v Nueva Andalucía je dokonalou kombinací pohodlí a relaxace. Byt se nachází v zavedené městské oblasti s snadným přístupem k veškerému vybavení v docházkové vzdálenosti, jako jsou supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a banky. Kromě toho se v okolí nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí různé možnosti stravování. Milovníci golfu se budou cítit jako v ráji, s několika slavnými golfovými hřišti vzdálenými jen 2 km. Ačkoli byt samotný se nachází v městském prostředí, pláže jsou vzdálené jen pár minut jízdy autem a nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m). Oblast má rozvinutý systém veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía a zdůrazňuje polohu bytu vzhledem k hlavním blízkým památkám. Můžete vidět vzdálenost k plážím, golfovým hřištím, supermarketům, lékárnám a přístavu Puerto Banús, což podtrhuje pohodlí a přitažlivost této oblasti.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol, známé svým prosperujícím trhem s nemovitostmi a vysoce kvalitním životním stylem. Tato oblast leží západně od Marbelly, v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús a golfových hřišť, což z ní činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají luxusní životní styl a vybavení. Nachází se na strategickém místě podél jižního pobřeží Španělska a spojuje Malagu a Gibraltar, oba s velkými letišti, které poskytují snadné mezinárodní cestování. Oblast je známá svým vynikajícím klimatem, množstvím rekreačních aktivit a rozvinutou infrastrukturou, což z ní činí atraktivní volbu pro místní i zahraniční kupující nemovitostí.
Poloha tohoto bytu je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená 2,2 km. Pro golfové nadšence jsou slavná hřiště jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a The Range golf lessons (2,0 km) vzdálená do 2 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 45 km, což zajišťuje snadný přístup k mezinárodním destinacím. Kromě toho jsou supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) v docházkové vzdálenosti, což zaručuje pohodlí pro každodenní život. Systém veřejné dopravy je dobře rozvinutý, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což umožňuje snadné cestování bez nutnosti vlastnit auto.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a příjemnými léty. Průměrný roční počet hodin slunečního svitu je 3 856 hodin, což zajišťuje dostatek slunečního světla ideálního pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem a terén je převážně rovinatý, zejména v blízkosti pláží, což usnadňuje procházky a jízdu na kole. Roční srážky jsou relativně nízké, což činí tuto oblast vhodnou pro bydlení a dovolenou téměř po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti řady půvabných pláží, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Mezi další oblíbené pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je tato oblast známá jako „Golfové údolí“ a pyšní se mnoha světovými hřišti, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho se v okolí nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), která nabízejí různá sportovní zařízení. Milovníci jachtingu mohou navštívit Puerto Deportivo José Banús, které je vzdálené 700 metrů. Bohatý výběr rekreačních aktivit v této oblasti zajišťuje aktivní a zdravý životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga a je součástí Costa del Sol, známé svým prosperujícím trhem s nemovitostmi a vysoce kvalitním životním stylem. Tato oblast leží západně od Marbelly, v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús a golfových hřišť, což z ní činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají luxusní životní styl a vybavení. Nachází se na strategickém místě podél jižního pobřeží Španělska a spojuje Malagu a Gibraltar, oba s velkými letišti, které poskytují snadné mezinárodní cestování. Oblast je známá svým vynikajícím klimatem, množstvím rekreačních aktivit a rozvinutou infrastrukturou, což z ní činí atraktivní volbu pro místní i zahraniční kupující nemovitostí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) nabízí tento byt v Nueva Andalucía za cenu od 450 000 EUR mírně vyšší cenovou hladinu, ale pravděpodobně odráží jeho vynikající polohu nebo kompletnější vybavení. Estepona je zavedené turistické centrum nabízející širokou škálu pláží a vybavení, zatímco Nueva Andalucía je známá svou blízkostí golfových hřišť a luxusního přístavu Puerto Banús. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) představuje vyšší cenový segment v regionu, obvykle nabízí větší prostory, luxusnější vybavení nebo ikonické výhledy na moře. Tento byt se tedy nachází uprostřed cenového rozpětí a nabízí hodnotu pro kupující hledající ikonický životní styl Costa del Sol.
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
