입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야(Marbella) 근처의 인기 있는 주거 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 도시 환경에 자리 잡고 있어 상점, 레스토랑, 필수 서비스가 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 해안과 가까워 주민들에게 지중해식 라이프스타일에 쉽게 접근할 수 있도록 해줍니다.
3개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 87㎡ 크기의 이 아파트는 공간을 리모델링하려는 가족이나 개인에게 적합합니다. 기존의 구조와 공간은 개인의 취향에 맞는 집을 만드는 이상적인 기반이 됩니다. 리모델링 후에는 영구 주택부터 별장까지 다양한 주거 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이 아파트는 완공되어 입주 가능하며, 현재 '보통' 상태로 전체 리모델링이 권장됩니다. 이는 긴 대기 시간이 없다는 것을 의미하지만, 현대적인 생활 기준을 충족시키기 위해서는 필요한 업데이트를 위한 계획과 자원이 필요합니다.
이 부동산은 보통 상태이며 전체 리모델링이 필요합니다. 즉시 입주 가능한 현대적인 편의 시설을 제공하지 않습니다. 또한, 단지 내에 수영장과 정원이 있지만, 아파트 자체에는 전용 외부 공간(정원이나 테라스 등)이 없습니다.
Ref: VL257060
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 인기 있는 누에바 안달루시아 지역에서 부동산을 구매하고 리모델링하려는 분들에게 적합합니다. 당신의 목표가 당신의 취향에 맞게 맞춤화된 집을 만드는 것이거나, 해변, 골프 코스 및 모든 도시 편의 시설 근처에 휴양지를 찾는 것이라면, 이 부동산은 고려할 가치가 있습니다. 투자자들은 그 위치와 가치 상승 잠재력이 매력적이라고 생각할 수 있습니다. 특히 리모델링 작업을 하는 것을 꺼리지 않고 궁극적으로 맞춤형 해안가 거주지를 소유하고 싶은 분들에게 특히 적합합니다.
이 아파트는 현재 '보통'으로 평가되며 전체 리모델링이 권장되는 기존 상태를 특징으로 합니다. 이는 현재 마감재 및 설비가 현대적인 표준을 충족하지 못할 수 있음을 의미합니다. 잠재 구매자는 주방, 욕실, 바닥 및 설비를 포함할 수 있는 상당한 업데이트를 계획해야 합니다. 거실에 특징을 더하는 작동하는 벽난로가 있습니다. 코너 유닛으로서 더 나은 자연광의 이점을 누릴 수 있습니다. 커뮤니티는 WiFi가 있는 게이트 커뮤니티와 개인 주차 공간을 제공합니다.
이 아파트의 시작 가격은 420,000유로부터이며, 인기 있는 누에바 안달루시아 지역에서 3베드룸 아파트를 구매할 기회를 제공합니다. 이미 건축되었고 리모델링이 필요한 부동산으로서, 부동산 가치를 높이려는 구매자나 투자자에게 비용 효율적인 선택이 될 수 있습니다. 이 지역의 기존 부동산 가격은 리모델링 정도, 특정 위치 및 커뮤니티 편의 시설에 따라 다를 수 있습니다.
마르베야(Marbella)의 핵심 지역인 누에바 안달루시아는 편의성과 해안 생활 방식을 결합한 도시 경험을 제공합니다. 이 지역은 불과 몇 걸음 거리에 있는 레스토랑, 카페, 은행, 약국 등 풍부한 지역 편의 시설을 자랑합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변까지 불과 301미터 떨어진 가까운 거리는 주민들에게 해안가 휴식 공간에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 골프 애호가들은 로스 나란호스(Los Naranjos)와 라스 브리사스(Las Brisas)와 같은 유명한 골프 클럽이 불과 2km 떨어진 골프 천국을 발견할 것입니다. 이 지역은 또한 말라가 공항(Malaga Airport)(45km)과의 근접성을 포함한 좋은 교통 연결의 이점을 누립니다.
누에바 안달루시아에서의 삶은 풍부한 지역 편의 시설을 갖춘 말라가(Marbella)의 활기찬 지역에 거주하는 것을 의미합니다. 상점, 레스토랑, 약국은 각각 353미터, 64미터 떨어진 곳에 도보 거리에 있습니다. 대중교통은 10개 노선과 50개 정류장이 있어 접근이 용이하며, 주변 지역 이동을 쉽게 합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변(301미터) 및 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banús) 마리나(0.7km)와의 근접성은 도시 환경에서 해안 생활 방식을 즐기려는 주민들에게 큰 이점입니다. 이 지역은 골프 코스와 스포츠 센터와도 가깝습니다.
이 지도는 말라가(Marbella)의 주거 지역인 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)의 위치를 보여줍니다. 주민들에게 전형적인 해안 및 도시 생활 방식을 제공하며, 해변, 골프 코스, 쇼핑 지역 및 주요 교통 허브와의 근접성을 강조합니다.
이 아파트는 마르베야(Marbella) 서쪽에 있는 전략적인 주거 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 그것은 햇볕이 잘 드는 해변, 세계적 수준의 해안 리조트 및 골프 코스로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 있습니다. 이 위치는 주민들에게 더 넓은 안달루시아 지역 및 스페인의 나머지 지역과의 연결성, 말라가(Málaga) 공항에 대한 쉬운 접근성, 그리고 역사적인 도시 및 자연 공원과의 근접성을 제공합니다.
아파트의 위치는 매우 편리합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변은 불과 301미터 떨어져 있으며, 다른 해변들은 몇 킬로미터 떨어져 있습니다. 말라가(Marbella)의 많은 골프 코스, 예를 들어 로스 나랑호스(Los Naranjos)까지는 불과 2km입니다. 슈퍼마켓(353m) 및 약국(64m)과 같은 모든 일상 필수품은 도보 거리에 있습니다. 대중교통은 10개 노선과 50개 정류장으로 잘 발달되어 있어 주변 지역으로의 쉬운 접근을 제공합니다. 말라가 공항(Malaga Airport)은 약 45km 떨어져 있으며, 좋은 국내 및 국제 연결편을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.1°C, 겨울 최저 기온 약 12°C, 여름 최고 기온 약 27°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 일조량으로 풍부한 햇빛을 자랑합니다. 이는 장기간의 야외 활동과 지역의 라이프스타일을 즐기기에 유리한 조건을 조성합니다. 부동산이 해발 7미터 높이에 해안 가까이 위치하지만, 0.0%의 경사도를 가지고 있어 접근성을 높입니다. 수온이 20°C 이상으로 올라가는 5개월간의 수영 시즌은 해안 생활의 매력을 더욱 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
누에바 안달루시아는 풍부한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 불과 301미터 떨어져 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 2.2km 떨어져 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들의 목적지이며, 골프 로스 나랑호스(Golf Los Naranjos) (2.0km)와 같은 여러 챔피언십 코스가 있습니다. 또한, 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro) (2.5km)와 같은 스포츠 센터와 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(0.7km)와 같은 요트 및 수상 스포츠 애호가를 위한 마리나가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 마르베야(Marbella) 서쪽에 있는 전략적인 주거 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 그것은 햇볕이 잘 드는 해변, 세계적 수준의 해안 리조트 및 골프 코스로 유명한 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 있습니다. 이 위치는 주민들에게 더 넓은 안달루시아 지역 및 스페인의 나머지 지역과의 연결성, 말라가(Málaga) 공항에 대한 쉬운 접근성, 그리고 역사적인 도시 및 자연 공원과의 근접성을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
에스테포나(아쿠아 가든, 418,800유로부터) 및 베날마데나(알바 베날마데나, 699,000유로부터)와 같은 코스타 델 솔의 다른 지역에 있는 유사한 아파트와 비교할 때, 420,000유로의 가격으로 누에바 안달루시아에 있는 이 프로젝트는 중간 가격대에 속합니다. 에스테포나 프로젝트는 비슷한 가격대의 아파트를 제공하는 반면, 베날마데나 프로젝트는 더 높은 시장 부문을 나타냅니다. 누에바 안달루시아의 위치, 말라가(Marbella) 편의 시설 및 해변과의 근접성은 독특한 가치 제안을 제공합니다. 리모델링의 필요성에도 불구하고, 그 위치와 개선 잠재력은 중앙 지역의 부동산을 취득하려는 구매자에게 매력적인 옵션이며, 에스테포나 프로젝트보다 더 많은 도시 편의 시설을 제공하고 베날마데나 프로젝트보다 비용 효율적일 수 있습니다.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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