Ez a három hálószobás lakás Nueva Andalucía-ban (Nueva Andalucía) egy nyüzsgő városi területen található, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan, amely felújítást igényel, potenciális lehetőséget kínál egy népszerű dél-spanyolországi régióban való ingatlanvásárlásra. A 87 m²-es lakás előnyös helyen fekszik, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és a helyi létesítményekhez, így praktikus választás azoknak a vásárlóknak, akik átalakításra váró teret keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía-ban található, egy Marbella (Marbella) melletti népszerű lakóövezetben. Városi környezetben helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy az üzletek, éttermek és alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A terület közel van a tengerparthoz, így a lakosok könnyen élvezhetik a mediterrán életstílust.
Ez a 87 m²-es, három hálószobás és egy fürdőszobás lakás alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik teret szeretnének felújítani. Meglévő elrendezése és területe ideális alapot kínál egy egyéni ízlésnek megfelelő otthon megteremtéséhez. Felújítás után különféle lakhatási igényeket elégíthet ki, egy állandó otthontól egy nyaralóig.
A lakás megépült és beköltözhető, jelenleg 'közepes' állapotú, és teljes felújítást javasolnak. Ez azt jelenti, hogy nincs hosszú várakozási idő, de a modern lakhatási szabványok eléréséhez tervezésre és erőforrásokra lesz szükség a szükséges frissítésekhez.
Ez az ingatlan közepes állapotban van, és teljes felújítást igényel. Nem kínál modern, azonnali beköltözésre kész felszereltséget. Továbbá, bár a komplexumban van medence és kertek, maga a lakás nem rendelkezik saját kültéri területtel (például kerttel vagy terasszal).
Ref: VL257060
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás alkalmas azoknak, akik szeretnének vásárolni és felújítani egy ingatlant a népszerű Nueva Andalucía területén. Ha célja egy egyéni ízlésének megfelelő otthon megteremtése, vagy egy nyaralóhely keresése a strandok, golfpályák és minden városi kényelem közelében, ez az ingatlan megfontolandó. A befektetők vonzónak találhatják a helyét és az érték növelésének potenciálját. Különösen alkalmas azok számára, akik nem bánják a felújítási munkákat, és végül egy személyre szabott tengerparti lakást szeretnének birtokolni.
A lakást jelenlegi állapota jellemzi, amelyet jelenleg 'közepesnek' értékelnek, és teljes felújítást javasolnak. Ez azt jelenti, hogy a jelenlegi kivitelezés és felszereltség esetleg nem felel meg a modern szabványoknak. A potenciális vásárlóknak jelentős frissítéseket kell tervezniük, amelyek magukban foglalhatják a konyhát, a fürdőszobát, a padlóburkolatokat és a szerelvényeket. Az ingatlanban működő kandalló található, amely karaktert ad a nappalinak. Mivel saroklakásról van szó, valószínűleg jobb természetes megvilágításban részesül. A közösség zárt társasházat kínál Wi-Fi-vel és privát parkolóval.
Ezeknek a lakásoknak az ára 420 000 eurótól kezdődik, és lehetőséget kínálnak egy három hálószobás lakás megszerzésére a keresett Nueva Andalucía területén. Mivel már megépült, és felújítást igényel, költséghatékony megoldást kínálhat azoknak a vásárlóknak vagy befektetőknek, akik ingatlanérték növelésére törekednek. Az ezen a területen lévő meglévő ingatlanok árai eltérhetnek a felújítás mértékétől, a konkrét helytől és a közösségi létesítményektől függően.
Nueva Andalucía, Marbella (Marbella) egyik kulcsfontosságú területe, egy városi élményt kínál, amely ötvözi a kényelmet és a tengerparti életstílust. A terület számos helyi létesítményt kínál, beleértve éttermeket, kávézókat, bankokat és gyógyszertárakat, amelyek csak néhány lépésre találhatók. A strandokhoz való közelség, mint például a Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) mindössze 301 méterre, könnyű hozzáférést biztosít a lakosoknak a tengerparti kikapcsolódáshoz. A golf szerelmesei egy golfparadicsomban találják magukat, olyan neves klubokkal, mint a Los Naranjos és a Las Brisas, mindössze 2 km-re. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal is rendelkezik, beleértve a Malaga repülőtér (Malaga Airport) közelségét (45 km).
Az élet Nueva Andalucía-ban azt jelenti, hogy Marbella (Marbella) egyik élénk negyedében tartózkodik, gazdag helyi létesítményekkel. Az üzletek, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan elérhetőek, 353 méter és 64 méter távolságra. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 10 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken. A Playa de Puerto Banús-hoz (Playa de Puerto Banús) (301 méterre) és a Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) (0,7 km) kikötőkhöz való közelség jelentős előny a városi környezetben tengerparti életstílust élvezni kívánó lakosok számára. A terület golfpályákhoz és sportközpontokhoz is közel van.
Ez a térkép Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) helyét mutatja be, Marbella (Marbella) egyik lakóövezetét. Kiemeli a lakás stratégiai elhelyezkedését a strandok, golfpályák, bevásárlóterületek és fő közlekedési csomópontok közelében, tipikus tengerparti és városi életstílust kínálva a lakosoknak.
A lakás Nueva Andalucía-ban található, Marbella (Marbella) nyugati részén, egy stratégiai lakóövezetben. Costa del Sol (Costa del Sol) szívében fekszik, egy olyan régióban, amely napos strandjairól, világszínvonalú tengerparti üdülőhelyeiről és golfpályáiról ismert. Ez a helyszín összeköttetést kínál a lakosoknak az egész Andalúzia régióval és Spanyolország többi részével, könnyű hozzáférést biztosítva Malaga (Málaga) repülőteréhez, valamint a történelmi városokhoz és természeti parkokhoz való közelséget.
A lakás elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, és más strandok is mindössze néhány kilométerre vannak. Közel van Marbella (Marbella) számos golfpályájához, mint például a Los Naranjos, mindössze 2 km-re. Minden napi szükséglet, mint például a szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m), gyalogosan elérhető. A tömegközlekedés jól fejlett, 10 vonallal és 50 megállóval, ami könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez. Malaga repülőtere (Malaga Airport) körülbelül 45 km-re található, és jó belföldi és nemzetközi összeköttetést kínál.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, téli minimumok kb. 12 °C és nyári maximumok kb. 27 °C. A régió bőséges napfénynek örvend, történelmi adatok szerint évente körülbelül 3856 napsütéses órát. Ez kedvező feltételeket teremt a hosszú szabadtéri tevékenységekhez és a régió életstílusának élvezetéhez. Bár az ingatlan 7 méter tengerszint feletti magasságban, a part közelében található, 0,0%-os lejtéssel rendelkezik, ami növeli a megközelíthetőségét. Az öt hónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, tovább növeli a tengerparti élet vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía bőséges rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re található. A terület a golf szerelmeseinek célpontja, ahol számos bajnoki pálya található, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km). Ezenkívül sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), valamint jacht- és vízisport-rajongók számára jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Nueva Andalucía-ban található, Marbella (Marbella) nyugati részén, egy stratégiai lakóövezetben. Costa del Sol (Costa del Sol) szívében fekszik, egy olyan régióban, amely napos strandjairól, világszínvonalú tengerparti üdülőhelyeiről és golfpályáiról ismert. Ez a helyszín összeköttetést kínál a lakosoknak az egész Andalúzia régióval és Spanyolország többi részével, könnyű hozzáférést biztosítva Malaga (Málaga) repülőteréhez, valamint a történelmi városokhoz és természeti parkokhoz való közelséget.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Más Costa del Sol-i területeken, mint például Estepona (pl. Acqua Gardens, 418 800 eurótól) és Benalmádena (pl. Alba Benalmádena, 699 000 eurótól) hasonló lakásokkal összehasonlítva, ez a 420 000 eurós Nueva Andalucía-i projekt az átlagos árkategóriába esik. Az Estepona-i projektek hasonló árú lakásokat kínálnak, míg a Benalmádena-i projektek a magasabb piaci szegmenst képviselik. Nueva Andalucía elhelyezkedése, Marbella (Marbella) létesítményeihez és strandjaihoz való közelsége egyedi értékajánlatot kínál. A felújítás szükségessége ellenére elhelyezkedése és fejlesztési potenciálja vonzó lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik egy központi területen szeretnének ingatlant szerezni, esetleg több városi kényelmet kínálva, mint az Estepona-i projektek, miközben költséghatékonyabb marad, mint a Benalmádena-i projektek.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
