Ця трикімнатна квартира в Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) розташована в жвавому міському районі з зручностями в пішій доступності. Нерухомість, яка потребує ремонту, пропонує потенційну можливість придбати житло в популярному регіоні Південної Іспанії. Площею 87 м², квартира вигідно розташована поблизу пляжів, полів для гольфу та місцевих зручностей, що робить її практичним вибором для покупців, які шукають простір для перепланування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Нуева Андалусія, популярному житловому районі поблизу Марбельї (Marbella). Вона знаходиться в міському середовищі, що означає, що магазини, ресторани та основні послуги знаходяться в пішій доступності. Район розташований недалеко від узбережжя, пропонуючи мешканцям легкий доступ до середземноморського способу життя.
Ця квартира площею 87 м² з трьома спальнями та однією ванною кімнатою підходить для сімей або окремих осіб, які хочуть відремонтувати простір. Її існуюче планування та простір роблять її ідеальною основою для створення будинку відповідно до індивідуальних смаків. Після ремонту вона може задовольнити різні потреби проживання, від постійного житла до будинку для відпочинку.
Квартира збудована та готова до заселення, на даний час у 'середньому' стані, рекомендовано повний ремонт. Це означає, що немає тривалого періоду очікування, але планування та ресурси будуть потрібні для необхідних оновлень, щоб досягти сучасних стандартів житла.
Ця нерухомість знаходиться в середньому стані і потребує повного ремонту. Вона не пропонує сучасних зручностей, готових до негайного заселення. Крім того, хоча комплекс має басейн і сади, сама квартира не має приватного зовнішнього простору (як сад або тераса).
Ref: VL257060
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для тих, хто хоче придбати та відремонтувати нерухомість у популярному районі Нуева Андалусія. Якщо ваша мета - створити будинок, адаптований до ваших уподобань, або знайти відпочинкову резиденцію біля пляжів, полів для гольфу та всіх міських зручностей, ця нерухомість заслуговує на увагу. Інвестори можуть знайти її розташування та потенціал зростання вартості привабливими. Це особливо підходить для тих, хто не проти виконати ремонтні роботи і врешті-решт бажає володіти індивідуальним прибережним притулком.
Квартира характеризується своїм поточним станом, який на даний час оцінюється як 'середній', з рекомендацією повного ремонту. Це означає, що поточні оздоблення та обладнання можуть не відповідати сучасним стандартам. Потенційні покупці повинні планувати значні оновлення, які можуть включати кухню, ванну кімнату, підлогу та арматуру. Нерухомість має діючий камін, що додає характеру вітальні. Будучи кутовою квартирою, вона може отримати вигоду від кращого природного освітлення. Громада пропонує закритий комплекс з Wi-Fi та приватним паркінгом.
Ці квартири коштують від 420 000 євро і представляють собою можливість придбати трикімнатну квартиру в затребуваному районі Нуева Андалусія. Будучи вже побудованою нерухомістю, що потребує ремонту, вона може запропонувати економічну ефективність для покупців або інвесторів, які прагнуть збільшити вартість нерухомості. Ціни на існуючі об'єкти нерухомості в цьому районі можуть варіюватися залежно від ступеня ремонту, конкретного місця розташування та зручностей громади.
Нуева Андалусія, ключовий район Марбельї (Marbella), пропонує міський досвід, що поєднує зручність та прибережний спосіб життя. Район може похвалитися великою кількістю місцевих зручностей, включаючи ресторани, кафе, банки та аптеки, розташовані всього за кілька кроків. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús) лише за 301 метр, надає мешканцям легкий доступ до прибережного відпочинку. Любителі гольфу знайдуть себе в гольф-раю, з такими відомими клубами, як Лос-Наранхос (Los Naranjos) та Лас-Брісас (Las Brisas) лише за 2 км. Район також вигідно розташований з точки зору транспортних зв'язків, включаючи близькість до аеропорту Малаги (Malaga Airport) (45 км).
Життя в Нуева Андалусія означає перебування в жвавому районі Марбельї (Marbella) з багатими місцевими зручностями. Магазини, ресторани та аптеки знаходяться в пішій доступності, на відстані 353 метрів та 64 метрів відповідно. Громадський транспорт легко доступний, з 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування по району. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús) на відстані 301 метра, та до портів, таких як Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banús) на відстані 0,7 км, є значною перевагою для мешканців, які бажають насолоджуватися прибережним способом життя в міському середовищі. Район також знаходиться поблизу полів для гольфу та спортивних центрів.
Ця карта показує розташування Нуева Андалусія (Nueva Andalucía), житлового району Марбельї (Marbella). Вона підкреслює стратегічне положення квартири поблизу пляжів, полів для гольфу, торгових зон та основних транспортних вузлів, пропонуючи типовий прибережний та міський спосіб життя для мешканців.
Квартира розташована в Нуева Андалусія, стратегічному житловому районі на захід від Марбельї (Marbella). Вона знаходиться в серці Коста-дель-Соль (Costa del Sol), регіону, відомого своїми сонячними пляжами, першокласними прибережними курортами та полями для гольфу. Це місце пропонує мешканцям зв'язок з ширшим регіоном Андалусії та рештою Іспанії, з легким доступом до аеропорту Малаги (Málaga) та близькістю до історичних міст і природних парків.
Розташування квартири є надзвичайно зручним. Пляж Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús) знаходиться лише за 301 метр, а інші пляжі - за кілька кілометрів. Він знаходиться поблизу численних полів для гольфу Марбельї (Marbella), таких як Лос-Наранхос (Los Naranjos), лише за 2 км. Усі щоденні потреби, такі як супермаркет (353 м) та аптека (64 м), знаходяться в пішій доступності. Громадський транспорт добре розвинений, з 10 лініями та 50 зупинками, що забезпечує легкий доступ до прилеглих районів. Аеропорт Малаги (Malaga Airport) знаходиться приблизно за 45 км, пропонуючи хороші внутрішні та міжнародні сполучення.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C, зимовими мінімумами близько 12°C та літніми максимумами близько 27°C. Регіон може похвалитися великою кількістю сонячного світла, з історичними даними близько 3856 сонячних годин на рік. Це створює сприятливі умови для тривалої активності на свіжому повітрі та насолоди способом життя в регіоні. Хоча нерухомість розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, поблизу узбережжя, вона має 0,0% нахил, що збільшує її доступність. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води досягає 20°C або вище, ще більше посилює привабливість прибережного життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нуева Андалусія пропонує безліч рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто-Банус (Playa de Puerto Banús), знаходиться лише за 301 метр, тоді як Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) знаходиться за 2,2 км. Регіон є напрямком для любителів гольфу, тут розташовано кілька полів для чемпіонатів, таких як Гольф Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км). Крім того, є спортивні центри, такі як Полідепортіво-Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), а також марини для любителів яхт та водних видів спорту, такі як Пуерто-Депортіво-Хосе-Банус (0,7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Квартира розташована в Нуева Андалусія, стратегічному житловому районі на захід від Марбельї (Marbella). Вона знаходиться в серці Коста-дель-Соль (Costa del Sol), регіону, відомого своїми сонячними пляжами, першокласними прибережними курортами та полями для гольфу. Це місце пропонує мешканцям зв'язок з ширшим регіоном Андалусії та рештою Іспанії, з легким доступом до аеропорту Малаги (Málaga) та близькістю до історичних міст і природних парків.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з подібними квартирами в інших районах Коста-дель-Соль, таких як Естепона (наприклад, Acqua Gardens, від 418 800 євро) та Бенальмадена (наприклад, Alba Benalmádena, від 699 000 євро), цей проект у Нуева Андалусія за ціною 420 000 євро потрапляє в середній ціновий діапазон. Проекти в Естепоні пропонують квартири за схожими цінами, тоді як проекти в Бенальмадені представляють вищий сегмент ринку. Розташування Нуева Андалусія, близькість до зручностей Марбельї (Marbella) та пляжів, пропонує унікальну ціннісну пропозицію. Незважаючи на необхідність ремонту, його розташування та потенціал для покращення роблять його привабливим варіантом для покупців, які прагнуть придбати нерухомість у центральному районі, можливо, пропонуючи більше міських зручностей, ніж проекти в Естепоні, залишаючись при цьому більш економічно вигідним, ніж проекти в Бенальмадена.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
