Эти трехкомнатные апартаменты в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположены в оживленном городском районе с удобствами в шаговой доступности. Недвижимость, требующая ремонта, предлагает возможность приобрести жилье в востребованном регионе южной Испании. Площадью 87 м², апартаменты выгодно расположены недалеко от пляжей, полей для гольфа и местных удобств, что делает их практичным выбором для покупателей, ищущих пространство для преобразования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Нуэва Андалусия, популярном жилом районе недалеко от Марбельи (Marbella). Они находятся в городской среде, что означает, что магазины, рестораны и основные услуги находятся в пределах пешей доступности. Район расположен недалеко от побережья, предоставляя жителям легкий доступ к средиземноморскому образу жизни.
Эти апартаменты площадью 87 м² с тремя спальнями и одной ванной комнатой подходят для семей или отдельных лиц, желающих отремонтировать пространство. Их существующая планировка и пространство делают их идеальной основой для создания дома по индивидуальным вкусам. После ремонта они могут удовлетворить различные потребности в проживании, от постоянного дома до места для отдыха.
Апартаменты построены и готовы к заселению, в настоящее время находятся в состоянии "удовлетворительно" и требуют полного ремонта. Это означает, что нет длительного периода ожидания, но планирование и ресурсы потребуются для необходимых обновлений, чтобы соответствовать современным стандартам проживания.
Данный объект недвижимости находится в удовлетворительном состоянии и требует полного ремонта. Он не предлагает современных удобств, готовых к немедленному заселению. Кроме того, хотя в комплексе есть бассейн и сад, сама квартира не имеет частного открытого пространства (например, сада или террасы).
Ref: VL257060
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят для тех, кто хочет купить и отремонтировать недвижимость в популярном районе Нуэва Андалусия. Если ваша цель - создать дом, адаптированный к вашим предпочтениям, или найти место для отдыха недалеко от пляжей, полей для гольфа и всех городских удобств, эта недвижимость стоит рассмотрения. Инвесторы могут найти ее местоположение и потенциал для увеличения стоимости привлекательными. Это особенно подходит для тех, кто не возражает против проведения ремонтных работ и в конечном итоге хочет иметь индивидуально разработанное прибрежное жилище.
Апартаменты характеризуются своим существующим состоянием, в настоящее время оцененным как "удовлетворительное" с рекомендацией полного ремонта. Это означает, что текущая отделка и оснащение могут не соответствовать современным стандартам. Потенциальным покупателям потребуется спланировать существенные обновления, которые могут включать кухню, ванную комнату, полы и сантехнику. В квартире есть действующий камин, добавляющий уют гостиной. Будучи угловой квартирой, она может получить преимущество от лучшего естественного освещения. Комплекс предлагает закрытую территорию с Wi-Fi и частную парковку.
Эти апартаменты предлагаются по цене от 420 000 евро, представляя возможность приобрести трехкомнатную квартиру в востребованном районе Нуэва Андалусия. Являясь уже построенным объектом недвижимости, требующим ремонта, он может предложить экономическую эффективность для покупателей или инвесторов, стремящихся увеличить стоимость недвижимости. Цены на существующую недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от степени ремонта, конкретного местоположения и удобств комплекса.
Нуэва Андалусия, ключевой район Марбельи (Marbella), предлагает городской опыт, сочетающий удобство и прибрежный образ жизни. Район может похвастаться изобилием местных удобств, включая рестораны, кафе, банки и аптеки, расположенные всего в нескольких шагах. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) всего в 301 метрах, предоставляет жителям легкий доступ к отдыху на берегу моря. Любители гольфа найдут себя в раю для гольфистов, с такими известными клубами, как Лос-Наранхос (Los Naranjos) и Лас-Брисас (Las Brisas), всего в 2 км. Район также выгодно расположен с точки зрения транспортных связей, включая близость к аэропорту Малаги (Malaga Airport) (45 км).
Жизнь в Нуэва Андалусия означает пребывание в оживленном районе Марбельи (Marbella) с богатыми местными удобствами. Магазины, рестораны и аптеки находятся в пределах пешей доступности, на расстоянии 353 метра и 64 метра соответственно. Общественный транспорт легко доступен, с 10 линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение по окрестностям. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) в 301 метрах, и пристаням для яхт, таким как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banús) в 0,7 км, является значительным преимуществом для жителей, желающих наслаждаться прибрежным образом жизни в городской среде. Район также находится недалеко от полей для гольфа и спортивных центров.
Эта карта демонстрирует расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), жилого района Марбельи (Marbella). Она подчеркивает стратегическое положение апартаментов недалеко от пляжей, полей для гольфа, торговых зон и основных транспортных узлов, предлагая типичный прибрежный и городской образ жизни для жителей.
Апартаменты расположены в Нуэва Андалусия, стратегически важном жилом районе к западу от Марбельи (Marbella). Он находится в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими солнечными пляжами, первоклассными курортами и полями для гольфа. Этот район предлагает жителям связь с более широким регионом Андалусии и остальной частью Испании, с легким доступом к аэропорту Малаги (Málaga) и близостью к историческим городам и природным паркам.
Местоположение апартаментов чрезвычайно удобно. Пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метрах, а другие пляжи - в нескольких километрах. Он расположен недалеко от многочисленных полей для гольфа Марбельи (Marbella), таких как Лос-Наранхос (Los Naranjos), всего в 2 км. Все предметы первой необходимости, такие как супермаркет (353 м) и аптека (64 м), находятся в пределах пешей доступности. Общественный транспорт хорошо развит, с 10 линиями и 50 остановками, обеспечивая легкий доступ к близлежащим районам. Аэропорт Малаги (Malaga Airport) находится примерно в 45 км, предлагая хорошие внутренние и международные связи.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, зимними минимумами около 12°C и летними максимумами около 27°C. Регион может похвастаться обильным солнечным светом, с историческими показателями около 3856 часов солнечного сияния в год. Это создает благоприятные условия для длительного отдыха на свежем воздухе и наслаждения образом жизни в этом районе. В то время как недвижимость расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, близко к побережью, она имеет нулевой уклон (0,0%), что добавляет к ее доступности. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, еще больше усиливает привлекательность жизни на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Нуэва Андалусия предлагает множество вариантов отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) - в 2,2 км. Район является направлением для любителей гольфа, где находится несколько полей для чемпионатов, таких как Гольф-Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), а также пристани для яхт и парусного спорта, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Апартаменты расположены в Нуэва Андалусия, стратегически важном жилом районе к западу от Марбельи (Marbella). Он находится в самом сердце Коста-дель-Соль (Costa del Sol), региона, известного своими солнечными пляжами, первоклассными курортами и полями для гольфа. Этот район предлагает жителям связь с более широким регионом Андалусии и остальной частью Испании, с легким доступом к аэропорту Малаги (Málaga) и близостью к историческим городам и природным паркам.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с аналогичными квартирами в других районах Коста-дель-Соль, таких как Эстепона (например, Acqua Gardens, от 418 800 евро) и Бенальмадена (например, Alba Benalmadena, от 699 000 евро), этот объект в Нуэва Андалусия, оцененный в 410 000 евро, находится в среднем ценовом диапазоне. Проекты в Эстепоне предлагают квартиры по схожей цене, в то время как проекты в Бенальмадене представляют более дорогой сегмент рынка. Расположение Нуэва Андалусия, близость к удобствам Марбельи (Marbella) и пляжам, предлагает уникальное ценностное предложение. Несмотря на необходимость ремонта, его местоположение и потенциал для улучшения делают его привлекательным вариантом для покупателей, стремящихся приобрести недвижимость в центральном районе, возможно, предлагая больше городских удобств, чем объекты в Эстепоне, при этом оставаясь более доступным, чем объекты в Бенальмадене.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
