Ovaj trosobni stan u Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) nalazi se u živahnom gradskom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina, koja zahtijeva renoviranje, nudi potencijalnu priliku za stjecanje nekretnine u popularnoj regiji južne Španjolske. Prostirući se na 87 m², stan je povoljno smješten u blizini plaža, golf terena i lokalnih sadržaja, što ga čini praktičnim izborom za kupce koji traže prostor za preuređenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Nueva Andalucía, popularnom stambenom naselju u blizini Marbelle (Marbella). Nalazi se u urbanom okruženju, što znači da su trgovine, restorani i osnovne usluge na pješačkoj udaljenosti. Područje je blizu obale, nudeći stanovnicima jednostavan pristup mediteranskom načinu života.
Ovaj stan od 87 m² s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom pogodan je za obitelji ili pojedince koji žele renovirati prostor. Njegov postojeći raspored i prostor čine ga idealnom osnovom za stvaranje doma prema individualnim ukusima. Nakon renovacije, može zadovoljiti različite potrebe stanovanja, od stalnog prebivališta do kuće za odmor.
Stan je izgrađen i spreman za useljenje, trenutno je u 'prosječnom' stanju, preporučuje se kompletna renovacija. To znači da nema dugog čekanja, ali će planiranje i resursi biti potrebni za potrebna ažuriranja kako bi se postigli moderni životni standardi.
Ova nekretnina je u prosječnom stanju i zahtijeva kompletnu renovaciju. Ne nudi moderne pogodnosti spremne za trenutno useljenje. Osim toga, iako kompleks ima bazen i vrtove, sam stan nema privatni vanjski prostor (kao što je vrt ili terasa).
Ref: VL257060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za one koji žele kupiti i renovirati nekretninu u popularnom području Nueva Andalucía. Ako je vaš cilj stvoriti dom prilagođen vašim željama ili pronaći odmaralište blizu plaža, golf terena i svih urbanih pogodnosti, ova nekretnina vrijedi razmotriti. Investitori bi mogli smatrati njegovu lokaciju i potencijal za povećanje vrijednosti atraktivnim. Posebno je pogodan za one koji ne smetaju obavljati renovacijske radove i na kraju žele posjedovati prilagođeno obalno utočište.
Stan se odlikuje svojim postojećim stanjem, trenutno ocijenjenim kao 'prosječno' s preporukom za kompletnu renovaciju. To znači da trenutni završni slojevi i oprema možda ne zadovoljavaju moderne standarde. Potencijalni kupci morat će planirati značajna ažuriranja, koja mogu uključivati kuhinju, kupaonicu, podove i armature. Nekretnina ima radni kamin koji dodaje karakter dnevnom boravku. Budući da je kutni stan, može imati koristi od boljeg prirodnog svjetla. Zajednica nudi zatvorenu zajednicu s WiFi-jem i privatnim parkiralištem.
Ovi stanovi počinju od 420.000 €, predstavljajući priliku za stjecanje stana s tri spavaće sobe u traženom području Nueva Andalucía. Kao već izgrađena nekretnina koja zahtijeva renoviranje, može ponuditi troškovnu učinkovitost za kupce ili investitore koji žele dodati vrijednost nekretnini. Cijene postojećih nekretnina u ovom području mogu varirati ovisno o stupnju renovacije, specifičnoj lokaciji i sadržajima zajednice.
Nueva Andalucía, ključno područje Marbelle (Marbella), nudi urbanu ponudu koja kombinira praktičnost i obalni način života. Područje se može pohvaliti obiljem lokalnih sadržaja, uključujući restorane, kafiće, banke i ljekarne, smještene samo nekoliko koraka dalje. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) udaljene samo 301 metar, pruža stanovnicima lak pristup obalnom odmoru. Ljubitelji golfa naći će se u raju za golfere, s renomiranim klubovima poput Los Naranjos i Las Brisas udaljenim samo 2 km. Područje također ima koristi od dobrih prometnih veza, uključujući blizinu zračne luke Malaga (Malaga Airport) (45 km).
Život u Nueva Andalucía znači boravak u živahnom području Marbelle (Marbella) s bogatim lokalnim sadržajima. Trgovine, restorani i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, na 353 metra i 64 metra. Javni prijevoz je lako dostupan, s 10 linija i 50 stanica, što olakšava kretanje po okolici. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) na 301 metar, i marina poput Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) na 0,7 km, značajna je prednost za stanovnike koji žele uživati u obalnom načinu života u urbanom okruženju. Područje je također blizu golf terena i sportskih centara.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), stambenog naselja Marbelle (Marbella). Ističe stratešku poziciju stana u blizini plaža, golf terena, trgovačkih zona i glavnih prometnih čvorišta, nudeći tipičan obalni i urbani način života za stanovnike.
Stan se nalazi u Nueva Andalucía, strateškom stambenom naselju zapadno od Marbelle (Marbella). Nalazi se u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), regije poznate po svojim sunčanim plažama, prvoklasnim obalnim odmaralištima i golf terenima. Ova lokacija nudi stanovnicima povezanost s širom regijom Andaluzije i ostatkom Španjolske, s lakim pristupom zračnoj luci Malaga (Málaga) i blizinom povijesnih gradova i prirodnih parkova.
Lokacija stana je izuzetno povoljna. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a ostale plaže samo nekoliko kilometara. Blizu je mnogih golf terena u Marbelli (Marbella), poput Los Naranjos, udaljenih samo 2 km. Sve dnevne potrepštine, poput supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 10 linija i 50 stanica, pružajući lak pristup okolnim područjima. Zračna luka Malaga (Malaga Airport) udaljena je oko 45 km, nudeći dobre domaće i međunarodne veze.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C, zimskim minimumima oko 12 °C i ljetnim maksimumima oko 27 °C. Regija se odlikuje obiljem sunčeve svjetlosti, s povijesnim podacima od oko 3856 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara povoljne uvjete za dugotrajne aktivnosti na otvorenom i uživanje u načinu života u regiji. Dok se nekretnina nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, blizu obale, ima 0,0% nagib, što povećava njezinu dostupnost. Petomjesečna sezona kupanja, kada temperatura vode dosegne 20 °C ili više, dodatno povećava privlačnost obalnog života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nueva Andalucía nudi obilje rekreacijskih mogućnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Regija je odredište za golf entuzijaste, ugostivši nekoliko šampionskih terena, poput Golf Los Naranjos (2,0 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i marine za ljubitelje jahti i vodenih sportova, poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Stan se nalazi u Nueva Andalucía, strateškom stambenom naselju zapadno od Marbelle (Marbella). Nalazi se u srcu Costa del Sol (Costa del Sol), regije poznate po svojim sunčanim plažama, prvoklasnim obalnim odmaralištima i golf terenima. Ova lokacija nudi stanovnicima povezanost s širom regijom Andaluzije i ostatkom Španjolske, s lakim pristupom zračnoj luci Malaga (Málaga) i blizinom povijesnih gradova i prirodnih parkova.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi sa sličnim stanovima u drugim područjima Costa del Sol, poput Estepona (npr. Acqua Gardens, od 418.800 €) i Benalmádena (npr. Alba Benalmádena, od 699.000 €), ovaj projekt u Nueva Andalucía, s cijenom od 420.000 €, spada u srednji cjenovni razred. Estepona projekti nude stanove po sličnim cijenama, dok Benalmádena projekti predstavljaju viši segment tržišta. Lokacija Nueva Andalucía, blizina sadržaja Marbelle (Marbella) i plaža, nudi jedinstvenu vrijednost. Unatoč potrebi za renovacijom, njegova lokacija i potencijal za poboljšanje čine ga atraktivnom opcijom za kupce koji žele steći nekretninu u centralnom području, vjerojatno nudeći više urbanih sadržaja od Estepona projekata, dok ostaje isplativiji od Benalmádena projekata.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
