Този апартамент с три спални в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) се намира в оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние. Имотът, който изисква ремонт, предлага потенциална възможност за придобиване на имот в популярен регион на Южна Испания. С площ от 87 кв.м, апартаментът е удобно разположен близо до плажове, голф игрища и местни удобства, което го прави практичен избор за купувачи, търсещи пространство за преустройство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуево Андалусия, популярен жилищен район близо до Марбеля (Marbella). Той е в градска среда, което означава, че магазини, ресторанти и основни услуги са на пешеходно разстояние. Районът е близо до крайбрежието, предлагайки на жителите лесен достъп до средиземноморския начин на живот.
Този апартамент от 87 кв.м с три спални и една баня е подходящ за семейства или индивидуални лица, които искат да обновят пространство. Неговата съществуваща планировка и пространство го правят идеална основа за създаване на дом според индивидуалните вкусове. След ремонт, той може да задоволи различни нужди за живот, от постоянен дом до ваканционен дом.
Апартаментът е построен и готов за настаняване, в момента е в 'средно' състояние, препоръчва се цялостен ремонт. Това означава, че няма дълъг период на изчакване, но ще е необходимо планиране и ресурси за необходимите актуализации, за да се постигнат съвременните стандарти за живеене.
Този имот е в средно състояние и изисква цялостен ремонт. Той не предлага модерни удобства, готови за незабавно настаняване. Освен това, въпреки че комплексът разполага с басейн и градини, самият апартамент няма частно външно пространство (като градина или тераса).
Ref: VL257060
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за тези, които искат да закупят и ремонтират имот в популярния район Нуево Андалусия. Ако вашата цел е да създадете дом, съобразен с вашите предпочитания, или да намерите ваканционен дом близо до плажове, голф игрища и всички градски удобства, този имот си заслужава да бъде разгледан. Инвеститорите могат да намерят неговото местоположение и потенциал за увеличаване на стойността атрактивни. Това е особено подходящо за тези, които не се притесняват да извършват ремонтни дейности и в крайна сметка искат да притежават персонализирано крайбрежно убежище.
Апартаментът се характеризира със сегашното си състояние, което в момента е оценено като 'средно' с препоръка за цялостен ремонт. Това означава, че настоящите покрития и съоръжения може да не отговарят на съвременните стандарти. Потенциалните купувачи ще трябва да планират значителни актуализации, които могат да включват кухня, баня, подове и фитинги. Имотът разполага с работеща камина, която добавя характер към всекидневната. Като ъглов апартамент, той може да се възползва от по-добра естествена светлина. Общността предлага затворен комплекс с WiFi и частен паркинг.
Тези апартаменти започват от 420 000 евро и представляват възможност за придобиване на тристаен апартамент в търсен район на Нуево Андалусия. Като вече построен имот, който изисква ремонт, той може да предложи ефективност на разходите за купувачи или инвеститори, които търсят да добавят стойност към имота. Цените на съществуващите имоти в този район могат да варират в зависимост от степента на ремонта, конкретното местоположение и удобствата на общността.
Нуево Андалусия, ключов район на Марбеля (Marbella), предлага градско преживяване, което съчетава удобство и крайбрежен начин на живот. Районът може да се похвали с изобилие от местни удобства, включително ресторанти, кафенета, банки и аптеки, разположени само на няколко крачки. Близостта до плажове, като Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) само на 301 метра, предоставя на жителите лесен достъп до крайбрежен отдих. Любителите на голфа ще открият себе си в голф рай, с известни клубове като Los Naranjos и Las Brisas на само 2 км. Районът също се възползва от добри транспортни връзки, включително близостта до летище Малага (Malaga Airport) (45 км).
Животът в Нуево Андалусия означава да бъдете в оживен район на Марбеля (Marbella) с богати местни удобства. Магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, съответно на 353 метра и 64 метра. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 10 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването в района. Близостта до плажове, като Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) на 301 метра, и до пристанища, като Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) на 0,7 км, е значително предимство за жителите, които искат да се насладят на крайбрежния начин на живот в градска среда. Районът също е близо до голф игрища и спортни центрове.
Тази карта показва местоположението на Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), жилищен район на Марбеля (Marbella). Тя подчертава стратегическото местоположение на апартамента близо до плажове, голф игрища, търговски зони и основни транспортни възли, предлагайки типичен крайбрежен и градски начин на живот за жителите.
Апартаментът се намира в Нуево Андалусия, стратегически жилищен район западно от Марбеля (Marbella). Той е в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol), регион, известен със своите слънчеви плажове, първокласни крайбрежни курорти и голф игрища. Това местоположение предлага на жителите връзка с по-широкия Андалуски регион и останалата част на Испания, с лесен достъп до летище Малага (Málaga) и близост до исторически градове и природни паркове.
Местоположението на апартамента е изключително удобно. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а други плажове са на няколко километра. Той е близо до много голф игрища в Марбеля (Marbella), като Los Naranjos, само на 2 км. Всички ежедневни нужди, като супермаркет (353 м) и аптека (64 м), са на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки, осигуряващи лесен достъп до околните райони. Летище Малага (Malaga Airport) е на около 45 км, предлагайки добри вътрешни и международни връзки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C, зимни минимуми около 12°C и летни максимуми около 27°C. Районът се отличава с изобилие от слънчева светлина, с исторически данни от около 3856 часа слънчева светлина годишно. Това създава благоприятни условия за дългосрочни дейности на открито и наслаждаване на начина на живот в района. Докато имотът е разположен на 7 метра надморска височина, близо до крайбрежието, той има 0,0% наклон, което увеличава неговата достъпност. Петмесечният сезон за плуване, когато температурата на водата достигне 20°C или повече, допълнително засилва привлекателността на крайбрежния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нуево Андалусия предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Районът е дестинация за голф ентусиасти, като е домакин на няколко шампионски игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км). Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и пристанища за любители на яхти и водни спортове, като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в Нуево Андалусия, стратегически жилищен район западно от Марбеля (Marbella). Той е в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol), регион, известен със своите слънчеви плажове, първокласни крайбрежни курорти и голф игрища. Това местоположение предлага на жителите връзка с по-широкия Андалуски регион и останалата част на Испания, с лесен достъп до летище Малага (Málaga) и близост до исторически градове и природни паркове.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с подобни апартаменти в други райони на Коста дел Сол, като Естепона (напр. Acqua Gardens, от 418 800 евро) и Бенальмадена (напр. Alba Benalmádena, от 699 000 евро), този проект в Нуево Андалусия, оценен на 420 000 евро, попада в средния ценови диапазон. Проектите в Естепона предлагат апартаменти на сходни цени, докато проектите в Бенальмадена представляват по-висок пазарен сегмент. Местоположението на Нуево Андалусия, близостта до удобствата на Марбеля (Marbella) и плажовете, предлага уникална стойност. Въпреки нуждата от ремонт, неговото местоположение и потенциал за подобрение го правят привлекателен вариант за купувачи, които искат да придобият имот в централен район, вероятно предлагайки повече градски удобства от проектите в Естепона, като същевременно остава по-рентабилен от проектите в Бенальмадена.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
