Šis trijų miegamųjų apartamentų butas Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) įsikūręs gyvybingoje miesto zonoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas, kuriam reikalingas renovavimas, siūlo potencialią galimybę įsigyti nuosavybę populiariame Pietų Ispanijos regione. 87 m² ploto butas yra patogioje vietoje, netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir vietinių patogumų, todėl yra praktiškas pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems erdvės transformacijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía, populiarioje gyvenamojoje zonoje netoli Marbelos (Marbella). Jis yra miesto aplinkoje, o tai reiškia, kad parduotuvės, restoranai ir pagrindinės paslaugos yra pasiekiami pėsčiomis. Zona yra netoli pakrantės, todėl gyventojai gali lengvai mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Šis 87 m² ploto butas su trimis miegamaisiais ir viena vonios kambariu tinka šeimoms ar asmenims, norintiems atnaujinti erdvę. Jo esama išplanavimas ir erdvė daro jį idealiu pagrindu sukurti namus pagal individualius skonius. Po renovacijos jis gali patenkinti įvairius gyvenimo poreikius, nuo nuolatinės gyvenamosios vietos iki atostogų namų.
Butas yra pastatytas ir paruoštas gyventi, šiuo metu yra 'vidutinės' būklės, rekomenduojama pilna renovacija. Tai reiškia, kad nėra ilgo laukimo laikotarpio, tačiau reikės planavimo ir išteklių, kad būtų pasiekti modernūs gyvenimo standartai.
Ši nekilnojamojo turto objekto būklė yra vidutinė ir reikalauja pilnos renovacijos. Jis nesiūlo modernių patogumų, paruoštų nedelsiant gyventi. Be to, nors komplekse yra baseinas ir sodai, pats butas neturi privačios lauko erdvės (pvz., sodo ar terasos).
Ref: VL257060
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie nori įsigyti ir renovuoti nekilnojamąjį turtą populiariame Nueva Andalucía rajone. Jei jūsų tikslas yra sukurti namus, pritaikytus jūsų pageidavimams, arba rasti atostogų namus netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir visų miesto patogumų, verta apsvarstyti šią nekilnojamojo turto objekto. Investuotojai gali rasti jo vietą ir vertės didinimo potencialą patrauklius. Tai ypač tinka tiems, kurie neprieštarauja atlikti renovacijos darbus ir galiausiai nori turėti individualiai sukurtą pakrantės prieglobstį.
Butą apibūdina jo esama būklė, kuri šiuo metu vertinama kaip 'vidutinė', rekomenduojant pilną renovaciją. Tai reiškia, kad dabartinės apdailos ir įrenginiai gali neatitikti modernių standartų. Potencialūs pirkėjai turės suplanuoti esminius atnaujinimus, kurie gali apimti virtuvę, vonios kambarį, grindis ir įrangą. Nekilnojamojo turto objekte yra veikiantis židinys, suteikiantis charakterį svetainei. Būdamas kampinis butas, jis gali gauti naudos iš geresnio natūralaus apšvietimo. Bendrija siūlo uždarą bendriją su WiFi ir privačiomis automobilių stovėjimo vietomis.
Šie apartamentai kainuoja nuo 420 000 EUR ir atstovauja galimybę įsigyti trijų miegamųjų apartamentų butą geidžiamame Nueva Andalucía rajone. Būdamas jau pastatytas ir reikalaujantis renovacijos, jis gali pasiūlyti ekonomiškumą pirkėjams ar investuotojams, siekiantiems padidinti nekilnojamojo turto vertę. Esamų nekilnojamojo turto objektų kainos šioje zonoje gali skirtis priklausomai nuo renovacijos laipsnio, konkrečios vietos ir bendrijos patogumų.
Nueva Andalucía, pagrindinė Marbelos (Marbella) zona, siūlo miesto patirtį, kuri derina patogumą ir pakrantės gyvenimo būdą. Zona gali pasigirti daugybe vietinių patogumų, įskaitant restoranus, kavines, bankus ir vaistines, esančius vos už kelių žingsnių. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), vos už 301 metro, suteikia gyventojams lengvą prieigą prie pakrantės poilsio. Golfo entuziastai atsidurs golfo rojuje, su tokiomis žinomomis klubais kaip Los Naranjos ir Las Brisas vos už 2 km. Zona taip pat naudinga dėl gerų transporto jungčių, įskaitant Malagos oro uosto (Malaga Airport) artumą (45 km).
Gyvenimas Nueva Andalucía reiškia buvimą Marbelos (Marbella) gyvybingoje zonoje su daugybe vietinių patogumų. Parduotuvės, restoranai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis, atitinkamai 353 ir 64 metrų atstumu. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 10 linijomis ir 50 stotelėmis, palengvinančiomis judėjimą po apylinkes. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) 301 metrų atstumu, ir prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) 0,7 km atstumu, yra reikšmingas privalumas gyventojams, norintiems mėgautis pakrantės gyvenimo būdu miesto aplinkoje. Zona taip pat yra netoli golfo aikštynų ir sporto centrų.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) vieta, Marbelos (Marbella) gyvenamoji zona. Jame pabrėžiama strateginė buto padėtis arti paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos zonų ir pagrindinių transporto mazgų, siūlanti tipinį pakrantės ir miesto gyvenimo būdą gyventojams.
Butas yra Nueva Andalucía, strateginėje gyvenamojoje zonoje į vakarus nuo Marbelos (Marbella). Jis yra Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje, regione, žinomame savo saulėtais paplūdimiais, pasaulinio lygio pakrantės kurortais ir golfo aikštynais. Ši vieta suteikia gyventojams ryšį su platesniu Andalūzijos regionu ir likusia Ispanijos dalimi, su lengva prieiga prie Malagos (Málaga) oro uosto ir artumu prie istorinių miestų bei gamtos parkų.
Buto vieta yra nepaprastai patogi. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai – už kelių kilometrų. Jis yra netoli daugelio Marbelos (Marbella) golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos, vos už 2 km. Visos kasdienės reikalingybės, tokios kaip prekybos centras (353 m) ir vaistinė (64 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 10 linijomis ir 50 stotelėmis, užtikrinančiomis lengvą prieigą prie aplinkinių rajonų. Malagos oro uostas (Malaga Airport) yra maždaug 45 km atstumu, siūlydamas gerus vidaus ir tarptautinius susisiekimus.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, žiemos minimumai apie 12°C, o vasaros maksimumai apie 27°C. Regionas gali pasigirti gausia saulės šviesa, su istorinių duomenų apie 3856 saulės valandų per metus. Tai sukuria palankias sąlygas ilgalaikėms lauko veikloms ir mėgavimuisi regiono gyvenimo būdu. Nors nekilnojamojo turto objektas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, arti pakrantės, jis turi nulio nuolydį (0,0%), o tai padidina jo prieinamumą. Penkių mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau, dar labiau padidina pakrantės gyvenimo patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Šis regionas yra golfo entuziastų paskirties vieta, kurioje yra keletas čempionatų aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km). Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), taip pat jachtų ir vandens sporto entuziastų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Nueva Andalucía, strateginėje gyvenamojoje zonoje į vakarus nuo Marbelos (Marbella). Jis yra Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje, regione, žinomame savo saulėtais paplūdimiais, pasaulinio lygio pakrantės kurortais ir golfo aikštynais. Ši vieta suteikia gyventojams ryšį su platesniu Andalūzijos regionu ir likusia Ispanijos dalimi, su lengva prieiga prie Malagos (Málaga) oro uosto ir artumu prie istorinių miestų bei gamtos parkų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su panašiais apartamentais kituose Costa del Sol regionuose, tokiuose kaip Estepona (pvz., Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR) ir Benalmádena (pvz., Alba Benalmádena, nuo 699 000 EUR), šis Nueva Andalucía projektas, kainuojantis 420 000 EUR, patenka į vidutinį kainų segmentą. Esteponos projektai siūlo panašaus kainos apartamentus, o Benalmádenos projektai atstovauja aukštesnį rinkos segmentą. Nueva Andalucía vieta, Marbelos (Marbella) patogumų ir paplūdimių artumas, siūlo unikalią vertės pasiūlymą. Nepaisant renovacijos poreikio, jo vieta ir potencialas tobulėti daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą centrinėje zonoje, galbūt siūlančiu daugiau miesto patogumų nei Esteponos projektai, išliekant ekonomiškai efektyvesniu nei Benalmádenos projektai.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
