V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, se nahaja ta obalni apartma, ki ponuja edinstveno priložnost za adaptacijo. S skorajšnjim dostopom do plaže in številnimi območnimi vsebinami, ta nepremičnina predstavlja potencial za ustvarjanje osebnega doma ali naložbe. Lokacija zagotavlja bližino območij za prosti čas in osnovnih storitev, kar omogoča udoben bivalni slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do obale. V bližini so številne plaže, kot je Playa de Puerto Banús, ter osnovne storitve, vključno s supermarketi in lekarnami, vse dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Ta položaj omogoča enostavno integracijo v lokalno življenje.
Ta nepremičnina, zasnovana za tiste, ki iščejo mirno bivališče z obnovitvenim potencialom, ponuja 3 spalnice in 1 kopalnico. Namenjen je kupcem, ki želijo prilagoditi svoj dom svojim željam. Priložnost za prenovo omogoča ustvarjanje modernega prostora, ki ustreza sodobnim življenjskim potrebam.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Trenutno stanje nudi potencial za prenovo, kar omogoča kupcem, da v celoti prilagodijo notranjost svojim željam. Gradbeni status omogoča hiter prehod v lastništvo in takojšnje prilagajanje prostora.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradenj ali sodobnih zaključkov brez prenove. Ker je v stanju za obnovo, ne ponuja trenutnih luksuzov, kot so najnovejša energetska učinkovitost ali sodobno oblikovanje. Vse funkcije, ki jih vidite, morda ne ustrezajo najnovejšim standardom in zahtevajo investicijo v posodobitev.
Ref: VL257060
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za prenovo v prestižni soseski. Če ste investitor, ki želi povečati vrednost nepremičnine z ustrezno obnovo, ali pa par ali manjša družina, ki si želi ustvariti dom po svojih željah, je to lahko vaša priložnost. Možnost takojšnje vselitve po zaključeni prenovi je idealna za tiste, ki želijo izkoristiti sončno podnebje Costa del Sol. Mirno okolje z omejenimi počitniškimi najemi je primerno za tiste, ki cenijo spokojnost in stanovanjsko kakovost življenja.
Trenutno stanje apartmaja je ocenjeno kot 'fair' in zahteva popolno obnovo. To pomeni, da bodo vsi notranji zaključki, vključno s tlemi, stenami, kopalnico in kuhinjo, verjetno potrebovali zamenjavo ali posodobitev. Notranjost ponuja priložnost za popolno personalizacijo z izbiro materialov in zaključkov po vaši izbiri, od talnih oblog do kopalniške opreme. Obstoječa opremljena kuhinja bo morda potrebovala posodobitev, da bi ustrezala sodobnim standardom ali estetskim željam. Zunanja oprema, kot je priključek za kamin, dodaja značilnost, ki jo je mogoče ohraniti ali nadgraditi.
Apartma s 3 spalnicami in 1 kopalnico je na voljo po ceni od 420.000 €. Ta cena odraža trenutno stanje nepremičnine, ki zahteva popolno obnovo. Vendar pa ta cenovna točka predstavlja priložnost za kupce, ki želijo ustvariti svoj dom po meri ali pridobiti lastništvo v iskani soseski Nueva Andalucía. Zaradi povpraševanja po nepremičninah v tej regiji je priporočljivo hitro ukrepanje.
Nova Andaluzija ponuja živahno urbano okolje z morskim pridihom. Ta apartma, ki se nahaja v pritličju, ponuja direktni dostop do urejenih skupnih vrtov in bazena. Območje je znano po svoji dostopnosti do storitev, vključno s supermarketi, restavracijami in lekarnami, ki so vse na dosegu roke. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, obogati vsakdanje življenje z možnostmi za sprostitev in vodne športe. Ker je kompleks zaprt in ne dovoljuje počitniških najemov, je zagotovljeno mirno in stanovanjsko okolje, ki je idealno za celoletno bivanje ali kot mirno počitniško zatočišče.
Nova Andaluzija je znana kot "vrt Marbelle" in ponuja ekskluzivno bivalno okolje. Nepremičnina se nahaja v bližini številnih igrišč za golf, restavracij, trgovin in plaž. Z le 301 m od Playa de Puerto Banús in 1,9 km od bolnišnice, so osnovne potrebe in možnosti za prosti čas lahko dosegljive. Obstoj 70 restavracij v radiju 2 km in 10 kavarn omogoča pestro izbiro kulinaričnih doživetij. Ta živahna urbana lokacija podpira aktiven življenjski slog, z enostavnim dostopom do vseh udobij mestnega življenja.
Ta apartma se nahaja v Nueva Andalucía, ki je znano območje zahodno od Marbelle. Njegova lokacija v urbanem okolju zagotavlja bližino vseh ključnih storitev, vključno s plažami, restavracijami in trgovinami, kar poudarja udobje in dostopnost.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od centra Marbelle, znane turistične destinacije. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti, kot sta San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbella na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol, vključno z letališčem Málaga (45 km). Soseska je znana po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in bližini ekskluzivnega Puerto Banúsa, kar jo uvršča med bolj zaželena bivalna območja v regiji.
Apartma je strateško lociran v Nueva Andalucía, kar zagotavlja odlično povezljivost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 m, kar omogoča hitro osvežitev ob morju. V bližini je supermarket (353 m) in lekarna (64 m), kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena le 2,0 km. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen z 10 linijami in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C. S 3.856 sončnimi urami na leto, ki jih ponuja Costa del Sol, je območje idealno za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju 20 °C ali več, omogoča uživanje v vodnih športih in plavanju. Lokacija v bližini obale, na nadmorski višini 7 metrov, zagotavlja prijetno morsko klimo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) dodaja čarobnost obmorskemu življenju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od centra Marbelle, znane turistične destinacije. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti, kot sta San Pedro de Alcántara na zahodu in Marbella na vzhodu. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih delov Costa del Sol, vključno z letališčem Málaga (45 km). Soseska je znana po svojih luksuznih vilah, golf igriščih in bližini ekskluzivnega Puerto Banúsa, kar jo uvršča med bolj zaželena bivalna območja v regiji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta apartma v Nueva Andalucía uvršča v cenovni razred, ki odraža njegovo lokacijo blizu Marbelle. Medtem ko so nepremičnine v Esteponi lahko bolj dostopne, Nueva Andalucía ponuja prednosti bližine ekskluzivnega Puerto Banúsa in večje koncentracije golf igrišč. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražjo kategorijo nepremičnin v regiji. Ta nepremičnina se odlikuje po potencialu za prenovo v iskani soseski, kar jo loči od novejših ali že obnovljenih nepremičnin v drugih območjih. V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol ponuja to stanovanje edinstveno kombinacijo lokacije, dostopnosti do plaže in priložnosti za ustvarjanje doma po meri, kar ga uvršča med zanimive naložbene možnosti za tiste, ki iščejo projekt s potencialom rasti vrednosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
