Nueva Andalucía'daki bu üç yatak odalı daire, şehir merkezinde ve yürüme mesafesindeki olanaklara sahip canlı bir bölgede yer almaktadır. Tadilat gerektiren bu mülk, İspanya'nın güneyindeki popüler bir bölgede gayrimenkul edinmek için potansiyel bir fırsat sunmaktadır. 87 m²'lik alana sahip daire, plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara yakınlığı ile yeniden şekillendirmek isteyen alıcılar için pratik bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'ya (Marbella) yakın popüler bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Şehir içinde yer alması, mağazaların, restoranların ve temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Bölge kıyıya yakındır ve sakinlere Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarma kolaylığı sunar.
Üç yatak odası ve bir banyosu bulunan bu 87 m²'lik daire, alanı yeniden tasarlamak isteyen aileler veya bireyler için uygundur. Mevcut düzeni ve alanı, kişisel zevklere göre bir ev yaratmak için ideal bir temel oluşturmaktadır. Yenilendikten sonra, tam zamanlı bir konuttan tatil evine kadar çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılayabilir.
Daire inşa edilmiş ve kullanıma hazırdır, şu anda 'orta' durumda olup kapsamlı bir tadilat önerilmektedir. Bu, uzun bir bekleme süresi olmadığı, ancak modern yaşam standartlarına ulaşmak için gerekli güncellemeler için planlama ve kaynak gerektireceği anlamına gelir.
Bu mülk orta durumdadır ve kapsamlı bir tadilat gerektirmektedir. Hemen taşınmaya hazır modern olanaklar sunmamaktadır. Ayrıca, sitede havuz ve bahçe bulunmasına rağmen, dairenin kendisi özel dış mekan alanına (bahçe veya teras gibi) sahip değildir.
Ref: VL257060
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, popüler Nueva Andalucía bölgesinde bir mülk satın alıp yenilemek isteyenler için uygundur. Hedefiniz, kişisel zevklerinize göre özel olarak tasarlanmış bir ev yaratmak veya plajlara, golf sahalarına ve tüm şehir olanaklarına yakın bir tatil evi bulmaksa, bu mülk dikkate değerdir. Yatırımcılar, konumunu ve değer artışı potansiyelini cazip bulabilirler. Özellikle tadilat işleri yapmaktan çekinmeyen ve nihayetinde özel olarak tasarlanmış bir kıyı konutuna sahip olmak isteyenler için uygundur.
Daire, şu anda 'orta' olarak derecelendirilen ve kapsamlı bir tadilat önerilen mevcut durumuyla karakterize edilmektedir. Bu, mevcut kaplamaların ve armatürlerin modern standartları karşılamayabileceği anlamına gelir. Potansiyel alıcıların mutfak, banyo, zeminler ve armatürleri kapsayabilecek önemli güncellemeler planlamaları gerekecektir. Oturma odasına karakter katan çalışan bir şömineye sahiptir. Köşe konumda olması, daha iyi doğal ışıktan faydalanmasını sağlayabilir. Site, WiFi'li kapalı bir topluluk ve özel park yeri sunmaktadır.
Bu dairelerin başlangıç fiyatı 420.000 €'dur ve Nueva Andalucía'nın bu gözde bölgesinde üç yatak odalı bir daireye sahip olma fırsatı sunmaktadır. Zaten inşa edilmiş ve tadilat gerektiren bir mülk olarak, gayrimenkule değer katmak isteyen alıcılar veya yatırımcılar için maliyet etkinliği sağlayabilir. Bu bölgedeki mevcut mülklerin fiyatları, tadilatın derecesine, belirli konuma ve site olanaklarına göre değişiklik gösterebilir.
Marbella'nın (Marbella) önemli bir bölgesi olan Nueva Andalucía, kolaylık ve kıyı yaşam tarzını birleştiren bir şehir deneyimi sunar. Bölge, sadece birkaç adım ötede bulunan restoranlar, kafeler, bankalar ve eczaneler gibi çok sayıda yerel olanağa sahiptir. Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) gibi plajlara sadece 301 metre uzaklıkta olması, sakinlere sahil kenarında dinlenme imkanlarına kolay erişim sağlar. Golf tutkunları, Los Naranjos ve Las Brisas gibi ünlü kulüplerle sadece 2 km uzaklıkta bir golf cennetinde kendilerini bulacaklar. Bölge ayrıca Malaga Havaalanı'na (Malaga Airport) (45 km) yakınlığı da dahil olmak üzere iyi ulaşım bağlantılarından yararlanmaktadır.
Nueva Andalucía'da yaşamak, zengin yerel olanaklara sahip, Marbella'nın (Marbella) canlı bir bölgesinde bulunmak anlamına gelir. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler sırasıyla 353 metre ve 64 metre mesafede yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma, bölgeyi dolaşmayı kolaylaştıran 10 hat ve 50 durak ile kolayca erişilebilir durumdadır. Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) gibi plajlara 301 metre ve Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) gibi marinalara 0.7 km yakınlık, şehir içi bir ortamda kıyı yaşam tarzının keyfini çıkarmak isteyen sakinler için önemli bir avantajdır. Bölge ayrıca golf sahalarına ve spor merkezlerine de yakındır.
Bu harita, Marbella'da (Marbella) bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) konumunu göstermektedir. Dairenin plajlara, golf sahalarına, alışveriş bölgelerine ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığını vurgulayarak sakinler için tipik bir kıyı ve kentsel yaşam tarzı sunmaktadır.
Daire, Marbella'nın (Marbella) batısında stratejik bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Güneşli plajları, birinci sınıf sahil beldeleri ve golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde yer almaktadır. Bu konum, sakinlere daha geniş Endülüs bölgesine ve İspanya'nın geri kalanına bağlantı, Malaga Havaalanı'na (Málaga) kolay erişim ve tarihi şehirlere ve doğal parklara yakınlık sunar.
Dairenin konumu son derece elverişlidir. Playa de Puerto Banús plajı sadece 301 metre uzaklıktadır ve diğer plajlar birkaç kilometre mesafededir. Marbella'nın (Marbella) Los Naranjos gibi birçok golf sahasına sadece 2 km uzaklıktadır. Süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi tüm günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma, çevredeki bölgelere kolay erişim sağlayan 10 hat ve 50 durak ile iyi gelişmiştir. Malaga Havaalanı (Malaga Airport) yaklaşık 45 km uzaklıkta olup, iyi iç ve uluslararası bağlantılar sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C, kışın yaklaşık 12°C ve yazın yaklaşık 27°C olan bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Bölge, yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı ile bol güneş ışığına sahiptir. Bu, uzun süreli açık hava etkinlikleri ve bölgenin yaşam tarzının tadını çıkarmak için uygun koşullar yaratır. Mülk deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, kıyıya yakın konumda bulunmasına rağmen, %0.0 eğime sahiptir, bu da erişilebilirliğini artırır. Beş aylık yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı zamanlarda, kıyı yaşamının çekiciliğini daha da artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çok sayıda eğlence seçeneği sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km uzaklıktadır. Bölge, Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi birçok şampiyona sahasına ev sahipliği yapan golf tutkunları için bir destinasyondur. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ve 0.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús gibi yat ve tekne limanları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Marbella'nın (Marbella) batısında stratejik bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Güneşli plajları, birinci sınıf sahil beldeleri ve golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde yer almaktadır. Bu konum, sakinlere daha geniş Endülüs bölgesine ve İspanya'nın geri kalanına bağlantı, Malaga Havaalanı'na (Málaga) kolay erişim ve tarihi şehirlere ve doğal parklara yakınlık sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona (Acqua Gardens, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena (Alba Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Costa del Sol'daki diğer bölgelerdeki benzer dairelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu mülk 420.000 €'luk fiyatıyla orta fiyat aralığında yer almaktadır. Estepona'daki projeler benzer fiyatlı daireler sunarken, Benalmádena'daki projeler daha üst düzey bir pazarı temsil etmektedir. Nueva Andalucía'nın konumu, Marbella'nın (Marbella) olanaklarına ve plajlarına yakınlığı, benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. Tadilat ihtiyacına rağmen, konumu ve iyileştirme potansiyeli, Estepona projelerinden daha fazla kentsel olanak sunarken Benalmádena projelerinden daha uygun maliyetli olabilecek bir merkez bölgede gayrimenkul edinmek isteyen alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
