Acest apartament cu trei dormitoare din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este situat într-o zonă urbană vibrantă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea, care necesită renovare, oferă o oportunitate potențială de a achiziționa o proprietate într-o regiune populară din sudul Spaniei. Cu o suprafață de 87 m², apartamentul este poziționat avantajos aproape de plaje, terenuri de golf și facilități locale, făcându-l o alegere practică pentru cumpărătorii care caută spațiu pentru a remodela.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială populară, aproape de Marbella (Marbella). Se află într-un mediu urban, ceea ce înseamnă că magazinele, restaurantele și serviciile esențiale sunt la distanță de mers pe jos. Zona este aproape de coastă, oferind locuitorilor acces ușor la stilul de viață mediteranean.
Acest apartament de 87 m² cu trei dormitoare și o baie este potrivit pentru familii sau persoane care doresc să renoveze un spațiu. Dispunerea și spațiul său existent îl fac o bază ideală pentru crearea unei case conform gusturilor individuale. După renovare, poate satisface diverse nevoi de locuit, de la o reședință permanentă la o casă de vacanță.
Apartamentul este construit și gata de locuit, fiind în prezent într-o stare 'medie', cu recomandarea unei renovări complete. Acest lucru înseamnă că nu există un termen lung de așteptare, dar va fi necesară planificare și resurse pentru actualizările necesare pentru a atinge standardele moderne de locuit.
Această proprietate este în stare medie și necesită o renovare completă. Nu oferă facilități moderne gata pentru ocupare imediată. În plus, deși complexul dispune de piscină și grădini, apartamentul în sine nu dispune de spațiu exterior privat (cum ar fi o grădină sau terasă).
Ref: VL257060
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru cei care doresc să achiziționeze și să renoveze o proprietate în populara zonă Nueva Andalucía. Dacă scopul dvs. este să creați o casă personalizată conform preferințelor dvs., sau să găsiți o reședință de vacanță aproape de plaje, terenuri de golf și toate facilitățile urbane, această proprietate merită luat în considerare. Investitorii ar putea găsi locația și potențialul de creștere a valorii atractive. Este deosebit de potrivit pentru cei care nu se supără să efectueze lucrări de renovare și doresc în cele din urmă să dețină o reședință de coastă personalizată.
Apartamentul este caracterizat de starea sa existentă, evaluată în prezent ca fiind 'medie', cu recomandarea unei renovări complete. Aceasta înseamnă că finisajele și instalațiile actuale s-ar putea să nu îndeplinească standardele moderne. Cumpărătorii potențiali vor trebui să planifice actualizări substanțiale, care ar putea include bucătăria, baia, pardoselile și instalațiile. Proprietatea dispune de un șemineu funcțional, care adaugă caracter livingului. Fiind o unitate de colț, ar putea beneficia de o lumină naturală mai bună. Comunitatea oferă o comunitate închisă cu WiFi și parcare privată.
Aceste apartamente încep de la 420.000 EUR și reprezintă o oportunitate de a achiziționa un apartament cu trei dormitoare într-o zonă căutată din Nueva Andalucía. Fiind deja o proprietate construită care necesită renovare, poate oferi eficiență din punct de vedere al costurilor pentru cumpărătorii sau investitorii care doresc să adauge valoare proprietății. Prețurile proprietăților existente în această zonă pot varia în funcție de gradul de renovare, locația specifică și facilitățile comunității.
Nueva Andalucía, o zonă cheie din Marbella (Marbella), oferă o experiență urbană care combină confortul și stilul de viață de coastă. Zona dispune de o multitudine de facilități locale, inclusiv restaurante, cafenele, bănci și farmacii, situate la doar câțiva pași. Apropierea de plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), la doar 301 metri, oferă locuitorilor acces ușor la recreere pe malul mării. Pasionații de golf se vor regăsi într-un paradis al golfului, cu cluburi renumite precum Los Naranjos și Las Brisas, la doar 2 km distanță. Zona beneficiază, de asemenea, de bune conexiuni de transport, inclusiv de apropierea de Aeroportul Malaga (Malaga Airport) (45 km).
Viața în Nueva Andalucía înseamnă a fi într-o zonă vibrantă din Marbella (Marbella) cu bogate facilități locale. Magazinele, restaurantele și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, la 353 metri și, respectiv, 64 metri. Transportul public este ușor accesibil, cu 10 linii și 50 de stații, facilitând deplasarea în zonă. Apropierea de plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) la 301 metri, și de porturi, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús (Puerto Deportivo José Banús) la 0,7 km, este un avantaj semnificativ pentru rezidenții care doresc să se bucure de stilul de viață de coastă într-un mediu urban. Zona este, de asemenea, aproape de terenuri de golf și centre sportive.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă rezidențială din Marbella (Marbella). Ea evidențiază poziția strategică a apartamentului aproape de plaje, terenuri de golf, zone de cumpărături și principalele noduri de transport, oferind un stil de viață tipic de coastă și urban pentru rezidenți.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială strategică la vest de Marbella (Marbella). Se află în inima Costa del Sol (Costa del Sol), o regiune renumită pentru plajele sale însorite, stațiunile de pe litoral de clasă mondială și terenurile de golf. Această locație oferă rezidenților conectivitate la regiunea Andaluziei mai largă și restul Spaniei, cu acces ușor la Aeroportul Malaga (Málaga) și proximitate față de orașe istorice și parcuri naturale.
Locația apartamentului este extrem de convenabilă. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, iar alte plaje se află la câțiva kilometri distanță. Este aproape de numeroase terenuri de golf din Marbella (Marbella), cum ar fi Los Naranjos, la doar 2 km. Toate cele necesare zilnic, cum ar fi supermarketul (353 m) și farmacia (64 m), se află la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii și 50 de stații, oferind acces ușor la zonele învecinate. Aeroportul Malaga (Malaga Airport) se află la aproximativ 45 km distanță, oferind conexiuni interne și internaționale bune.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, minime de iarnă în jur de 12°C și maxime de vară în jur de 27°C. Regiunea se mândrește cu o abundență de lumina soarelui, cu un istoric de aproximativ 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru creează condiții favorabile pentru activități de lungă durată în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață din zonă. În timp ce proprietatea este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, are o pantă de 0,0%, ceea ce îi sporește accesibilitatea. Sezonul de înot de cinci luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, crește și mai mult atractivitatea vieții pe litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nueva Andalucía oferă abundență de opțiuni recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar se află la 2,2 km. Regiunea este o destinație pentru pasionații de golf, găzduind mai multe terenuri de campionat, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km). În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), precum și porturi pentru pasionații de iahturi și sporturi nautice, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială strategică la vest de Marbella (Marbella). Se află în inima Costa del Sol (Costa del Sol), o regiune renumită pentru plajele sale însorite, stațiunile de pe litoral de clasă mondială și terenurile de golf. Această locație oferă rezidenților conectivitate la regiunea Andaluziei mai largă și restul Spaniei, cu acces ușor la Aeroportul Malaga (Málaga) și proximitate față de orașe istorice și parcuri naturale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu apartamente similare din alte zone ale Costa del Sol, cum ar fi Estepona (de exemplu, Acqua Gardens, începând de la 418.800 EUR) și Benalmádena (de exemplu, Alba Benalmádena, începând de la 699.000 EUR), acest proiect din Nueva Andalucía, evaluat la 420.000 EUR, se încadrează în intervalul de preț mediu. Proiectele din Estepona oferă apartamente la prețuri similare, în timp ce proiectele din Benalmádena reprezintă un segment de piață superior. Locația Nueva Andalucía, proximitatea față de facilitățile Marbellei (Marbella) și plajele, oferă o propunere de valoare unică. În ciuda nevoii de renovare, locația și potențialul său de îmbunătățire îl fac o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să achiziționeze proprietăți într-o zonă centrală, oferind, probabil, mai multe facilități urbane decât proiectele din Estepona, rămânând în același timp mai rentabile decât proiectele din Benalmádena.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
