Ten narożny apartament z trzema sypialniami znajduje się w prestiżowej Urbanización La Maestranza, zamkniętym osiedlu w uroczym andaluzyjskim stylu z całodobową ochroną w Nueva Andalucía. Nieruchomość korzysta z obfitego naturalnego światła dzięki swojemu narożnemu położeniu i orientacji wschodnio-południowej. Bliskość Puerto Banús i lokalnych udogodnień podkreśla jego atrakcyjną lokalizację dla mieszkańców i turystów. Wspólnota posiada wspólne baseny, w tym podgrzewany basen, oraz oferuje udogodnienia, takie jak parking podziemny i oddzielna pralnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, w miejskim otoczeniu blisko wybrzeża, z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość Playa de Puerto Banús (301 m) i mariny podkreśla jego bliskość do plaży. Położenie w zamkniętym osiedlu z ochroną zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla nabywców, którzy cenią sobie dobrze wyposażony obszar mieszkalny z kompletną infrastrukturą. Trzy sypialnie i dwie łazienki nadają się dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Bliskość pól golfowych, plaż i tętniącej życiem atmosfery Puerto Banús przyciąga szerokie grono odbiorców.
Ten apartament jest częścią istniejącego kompleksu mieszkalnego, opisanego jako odnowiony i w doskonałym stanie. Posiada ważną licencję na pierwsze zasiedlenie (LPO), co wskazuje na zakończoną fazę budowy i możliwość natychmiastowego użytkowania lub wynajmu.
Projekt nie oferuje prywatnych basenów ani ogrodów. Jest to apartament w ramach wspólnego kompleksu. Opis nie wspomina o klimatyzacji z funkcją ogrzewania, tylko o klimatyzacji zimnej/ciepłej.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej okolicy mieszkalnej na Costa del Sol. Jest idealny dla rodzin, które preferują bezpieczne środowisko z udogodnieniami w zasięgu spaceru, lub dla profesjonalistów, którzy doceniają bliskość Puerto Banús i pól golfowych. Nadaje się również jako drugi dom lub jako nieruchomość inwestycyjna do wynajmu wakacyjnego, zwłaszcza dzięki ważnej licencji na pierwsze zasiedlenie. Lokalizacja oferuje równowagę między życiem miejskim a relaksem nad morzem, z szerokim wyborem restauracji, sklepów i możliwości rekreacji w bezpośrednim sąsiedztwie. Dobra dostępność do lotniska w Maladze sprawia, że jest również atrakcyjny dla częstych podróży.
Apartament wyróżnia się doskonałym stanem i nowoczesną renowacją. Przearanżowana kuchnia i zaktualizowane łazienki oferują nowoczesny komfort. Jasne pokoje, dzięki narożnej lokalizacji i orientacji wschód/południe/zachód, przyczyniają się do przyjemnej atmosfery życia. Taras z pergolą powiększa przestrzeń życiową na zewnątrz i oferuje widoki na okoliczny krajobraz i górę La Concha. Wspólne przestrzenie osiedla obejmują dwa baseny, w tym jeden podgrzewany, co zwiększa jego atrakcyjność. Dostępna jest klimatyzacja do chłodzenia i ogrzewania, a także podziemne miejsce parkingowe i oddzielna pralnia, które zwiększają praktyczność.
Apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami jest oferowany w cenie 675 000 €. Ta cena pozycjonuje go w średnim do wyższego segmentu rynku apartamentów o tych rozmiarach i udogodnieniach w Nueva Andalucía. Powierzchnia mieszkalna 118 m² oferuje dobry stosunek przestrzeni do ceny. Dostępne informacje wskazują na silny popyt w tym popularnym regionie, co uzasadnia cenę. Dokładna dostępność powinna być sprawdzana bezpośrednio, ponieważ takie nieruchomości mogą sprzedać się szybko. Cena jest podana jako stała, bez informacji o zmianach cen w zależności od piętra lub konkretnej orientacji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana ze swojej mieszanki miejskich udogodnień i bliskości wybrzeża. Ten apartament znajduje się w zamkniętym osiedlu, które oferuje spokój i bezpieczeństwo, podczas gdy supermarkety, restauracje i tętniący życiem Puerto Banús znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i andaluzyjską architekturą, tworząc przyjemne środowisko życia. Z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie i łagodnym klimatem w zakresie od 12 do 27°C, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Sam apartament korzysta z południowej orientacji, która zapewnia jasne pokoje i przyjemne temperatury, uzupełnione tarasem z widokiem na górę La Concha.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje miejskie środowisko życia z bezpośrednim dostępem do nadmorskich udogodnień i rozrywki. Apartament jest częścią zamkniętego osiedla z całodobową ochroną, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i restauracje (70 w promieniu 2 km) są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) i kilku pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km), przyciąga entuzjastów golfa i żeglarstwa. Region jest dobrze połączony z siecią drogową, co ułatwia eksplorację Costa del Sol. Pomimo miejskiego charakteru, okolica oferuje również miejsca do relaksu dzięki parkom i terenom zielonym.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Oznaczenie pokazuje bezpośrednią bliskość Puerto Banús i plaży, a także integrację ze środowiskiem miejskim z licznymi udogodnieniami. Reprezentacja ilustruje dobrą dostępność i centralne położenie w ramach Costa del Sol.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanym dystrykcie mieszkalnym na zachód od Marbelli. Jest częścią Costa del Sol, znanej nadmorskiej prowincji w Andaluzji, cenionej za łagodny klimat i infrastrukturę turystyczną. Lokalizacja oferuje bliskość do udogodnień Marbelli i luksusowego Puerto Banús, jednocześnie zapewniając spokojniejszą atmosferę mieszkalną w zamkniętym osiedlu. Połączenie z głównymi drogami ułatwia wycieczki do innych miast Costa del Sol, takich jak Estepona czy Benalmádena. Region jest ważnym centrum turystyki i stylu życia.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 m od hotelu, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km (w linii prostej) od hotelu. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości około 2 km. Region jest dobrze połączony z siecią drogową i posiada 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 368 m od hotelu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami między 12°C a 27°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy i na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Apartament znajduje się na poziomie morza (7 m), co ułatwia płaskie dojścia do wybrzeża. Lekkie nachylenie (0,0 %) w kierunku plaży jest praktycznie niezauważalne. Region słynie ze słonecznej pogody i przyjemnych temperatur, które zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Okoliczny krajobraz z górą La Concha w tle również stanowi atrakcyjne tło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja zapewnia dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km od hotelu. Spadki w kierunku plaży są płaskie (0,0 %). Dla golfistów dostępna jest duża liczba pól, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporty wodne są wspomagane przez bliskość Puerto Banús (0,7 km). W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i ściany wspinaczkowe. Region oferuje wiele możliwości rekreacji, od plażowania i golfa po sporty wodne i wycieczki kulturalne.
Źródło: OpenStreetMap
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanym dystrykcie mieszkalnym na zachód od Marbelli. Jest częścią Costa del Sol, znanej nadmorskiej prowincji w Andaluzji, cenionej za łagodny klimat i infrastrukturę turystyczną. Lokalizacja oferuje bliskość do udogodnień Marbelli i luksusowego Puerto Banús, jednocześnie zapewniając spokojniejszą atmosferę mieszkalną w zamkniętym osiedlu. Połączenie z głównymi drogami ułatwia wycieczki do innych miast Costa del Sol, takich jak Estepona czy Benalmádena. Region jest ważnym centrum turystyki i stylu życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL468108
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), które są zazwyczaj tańsze, ten apartament w Nueva Andalucía za 675 000 € pozycjonuje się w wyższym segmencie. Lokalizacja bliżej Marbelli i Puerto Banús często uzasadnia wyższą cenę. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w podobnym przedziale cenowym, ale oferuje inne regionalne ukierunkowanie. Nueva Andalucía charakteryzuje się wysoką koncentracją luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskością ekskluzywnego Puerto Banús. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie często koncentrują się na bliskości plaży i nowszych inwestycjach, ten apartament korzysta z ugruntowanej infrastruktury i miejskiego charakteru Nueva Andalucía, co czyni go atrakcyjnym dla kupujących poszukujących centralnej lokalizacji z kompleksowymi usługami.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
