Acest apartament superb cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în căutata comunitate La Maestranza din Nueva Andalucía, este un complex fermecător în stil andaluzian, cu securitate 24/7. Proprietatea beneficiază de o locație convenabilă, la câțiva pași de supermarketuri, cafenele, restaurante, Centro Plaza și faimosul Puerto Banús, oferind o comoditate și un stil de viață excepționale. Interiorul apartamentului este bine proiectat, cu o suprafață spațioasă de 118 m², iar poziția sa de colț asigură o abundență de lumină naturală, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Recent renovat, cu o bucătărie modernă și băi actualizate, prezintă un aspect proaspăt și contemporan.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în comunitatea La Maestranza din Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de o locație privilegiată. Se află la doar 301 metri de plajă, iar supermarketurile și farmaciile sunt la câțiva pași. Locația sa urbană înseamnă că toate facilitățile necesare sunt la îndemână, menținând în același timp un mediu rezidențial liniștit. Înconjurat de peisaje naturale și terenuri de golf, această zonă oferă diverse opțiuni de recreere.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață confortabil și modern. Cele trei dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru familii sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar. Bucătăria și băile renovate adaugă o notă modernă, în timp ce terasa spațioasă oferă un loc ideal pentru relaxare sau divertisment în aer liber. Locația apartamentului îl face o alegere perfectă pentru cei care apreciază accesibilitatea și proximitatea față de facilități.
Apartamentul este situat în comunitatea La Maestranza, cunoscută pentru stilul său andaluzian și securitatea 24/7. Deși apartamentul în sine a fost renovat, întreținerea generală și aspectul comunității sunt bine conservate. Proiectul beneficiază de o Licență de Primă Ocupare (LPO), făcându-l atractiv atât pentru uz personal, cât și pentru investiții închiriere. Comunitatea oferă două piscine, una dintre ele fiind încălzită.
Acest apartament cu trei dormitoare nu este potrivit pentru cumpărătorii care caută un studio sau un apartament cu un dormitor. Este situat într-un mediu urban și, deși este aproape de plajă, s-ar putea să nu fie potrivit pentru cei care caută o locație complet izolată pe malul mării. În timp ce comunitatea oferă facilități, facilitățile mari, cum ar fi școlile internaționale, sunt la peste 4 km distanță. Proprietatea oferă parcare subterană, dar numărul de locuri poate fi limitat.
Acest apartament este ideal pentru persoane sau familii care caută un stil de viață vibrant și convenabil. Este o alegere perfectă pentru cei care apreciază apropierea de plaje (cea mai apropiată plajă la doar 2,2 km) și de facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, toate la distanță de mers pe jos. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru familii, oaspeți sau un birou de acasă. Entuziaștii activităților în aer liber, în special golful (aproape de mai multe terenuri) sau activitățile pe plajă, vor găsi locația sa extrem de atractivă. Starea renovată a apartamentului și facilitățile moderne, împreună cu piscina încălzită din comunitate, îl fac ideal pentru o ședere confortabilă pe tot parcursul anului. În plus, existența LPO (Licență de Primă Ocupare) îl face o opțiune viabilă pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pentru vacanță.
Apartamentul a fost renovat cu atenție la standarde excelente. Interiorul prezintă un design modern, cu bucătărie și băi complet echipate, care îndeplinesc cerințele estetice și funcționale actuale. Zona de living luminoasă beneficiază de lumină naturală abundentă prin ferestre mari și uși care duc la terasă. Terasa în sine oferă un spațiu exterior cu vedere la Muntele La Concha, ideal pentru relaxare. Apartamentul beneficiază de ferestre cu geam dublu, oferind izolare fonică și termică. Comunitatea oferă două piscine, una dintre ele fiind încălzită, oferind rezidenților opțiuni confortabile de recreere. Apartamentul este, de asemenea, echipat cu un sistem de aer condiționat (rece/cald), asigurând o temperatură interioară confortabilă în orice moment al anului. Starea sa bună de întreținere și locația sa de top îl fac o alegere atractivă.
Acest apartament cu trei dormitoare începe de la 675.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa de top în Nueva Andalucía, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Proprietatea de 118 m² are două băi și beneficiază de facilitățile oferite de comunitate, cum ar fi două piscine (inclusiv o piscină încălzită) și parcare subterană. Existența Licenței de Primă Ocupare (LPO) îi sporește atractivitatea ca investiție de închiriere, cu un potențial de venit din închirieri care ar putea susține acest punct de preț. Acest preț este competitiv în comparație cu alte proprietăți de dimensiuni și locații similare din zonă, în special având în vedere starea sa excelentă și facilitățile convenabile.
Comunitatea La Maestranza din Nueva Andalucía oferă un stil de viață care combină comoditatea cu confortul. Zona este definită ca un mediu urban, cu o gamă largă de facilități, adesea la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa de Puerto Banús (la doar 301 metri), și față de magazinele locale, cum ar fi supermarketul (353 metri), fac viața de zi cu zi ușoară. Zona dispune, de asemenea, de 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci, satisfăcând diverse nevoi sociale și zilnice. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri de golf renumite, cum ar fi Los Naranjos Golf (la 2,0 km), se află la o scurtă distanță cu mașina. Climatul zonei este blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 27°C, și cu soare abundent pe tot parcursul anului, făcându-l ideal pentru activități în aer liber. Deși zona este urbanizată, oferă și liniște înconjurată de natură, cum ar fi priveliștea Muntelui La Concha.
Stilul de viață din Nueva Andalucía combină comoditatea urbană cu ritmul relaxat al Mediteranei. Zona dispune de un număr mare de restaurante (70), cafenele (10) și magazine (supermarket la 353 m), asigurând satisfacerea ușoară a tuturor nevoilor zilnice. Proximitatea față de școlile internaționale (de exemplu, British International School, 4,2 km) îl face atractiv pentru familii. Transportul public este, de asemenea, bine susținut, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea. Proximitatea zonei față de terenurile de golf (de exemplu, Los Naranjos Golf, 2,0 km) o face un paradis pentru pasionații de golf. Mai mult, renumitul Puerto Banús este la un pas (0,7 km), oferind experiențe de cumpărături de lux, de luat masa și de iahting. Climatul blând al zonei pe tot parcursul anului (medie 19,1°C) și soarele abundent (3.856 ore/an) încurajează activitățile în aer liber.
Acest apartament este situat în comunitatea La Maestranza din Nueva Andalucía, o locație premium aproape de plaje și facilități urbane. Harta prezintă proximitatea sa față de Puerto Banús, terenurile de golf și magazinele locale, subliniind stilul de viață convenabil.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială la vest de Marbella, în provincia Málaga. Se află în inima Costa del Sol, renumită pentru plajele sale fermecătoare, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Nueva Andalucía, situată între Marbella și Puerto Banús, ocupă o poziție strategică. Este aproape de renumitul port Puerto Banús, care oferă experiențe de cumpărături și de luat masa de lux. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, atrăgând pasionați de golf din întreaga lume. Poziția sa strategică permite accesul ușor la alte orașe și atracții din regiune.
Accesibilitatea acestui apartament este excelentă. Se află la aproximativ 45 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), dar la doar 301 metri de cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús. Proximitatea față de un supermarket (353 m) și o farmacie (64 m) sporește considerabil comoditatea. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite, cum ar fi Los Naranjos Golf, se află la doar 2,0 km distanță. Zona este bine deservită de transportul public, cu 10 linii și 50 de stații, și se află la aproximativ 45 km de aeroport (AGP). Existența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) satisface, de asemenea, nevoile proprietarilor de vehicule electrice. Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, oferind acces ușor la plaje, terenuri de golf și facilități urbane.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, intervalul de temperatură variind între 12°C și 27°C. Zona primește o cantitate abundentă de soare, aproximativ 3.856 ore pe an, ceea ce o face ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber, inclusiv o sezon de înot de 5 luni, în timpul căruia temperatura apei rămâne de obicei peste 20°C. Zona are un teren plat, situată la doar 7 metri deasupra nivelului mării, ceea ce facilitează accesul la plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), cu o pantă de 0,0%. Deși este o zonă urbană, oferă în continuare priveliști naturale, cum ar fi vedere la Muntele La Concha de pe terasă. Lumina solară abundentă și temperaturile blânde oferă rezidenților oportunități excelente de a se bucura de viața în aer liber și de frumusețea naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, aproape de coastă, oferind acces ușor la mai multe plaje. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar se află la 2,2 km. Alte plaje populare, cum ar fi Playa de Nagüeles, sunt la 3,1 km. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu mai multe terenuri de golf renumite în apropiere, inclusiv Los Naranjos Golf (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Zona oferă, de asemenea, o varietate de facilități sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km), pentru a satisface un stil de viață activ. Faimosul Puerto Banús este la un pas (0,7 km), oferind oportunități pentru excursii cu barca, mese și cumpărături.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială la vest de Marbella, în provincia Málaga. Se află în inima Costa del Sol, renumită pentru plajele sale fermecătoare, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Nueva Andalucía, situată între Marbella și Puerto Banús, ocupă o poziție strategică. Este aproape de renumitul port Puerto Banús, care oferă experiențe de cumpărături și de luat masa de lux. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, atrăgând pasionați de golf din întreaga lume. Poziția sa strategică permite accesul ușor la alte orașe și atracții din regiune.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL468108
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiune, apartamentul La Maestranza din Nueva Andalucía oferă o combinație unică de comoditate și stil de viață. De exemplu, proprietăți precum Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 EUR) oferă, în general, medii diferite, posibil cu un accent mai mare pe malul mării sau pe zone rezidențiale liniștite. Deși aceste proiecte din Estepona au un preț mai mic, este posibil să nu aibă aceeași comoditate a locației premium din Nueva Andalucía și proximitatea față de Puerto Banús ca apartamentul La Maestranza. Pe de altă parte, Alba Benalmádena (Benalmádena, începând de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat și ar putea oferi facilități diferite sau finisaje mai luxoase, dar s-ar putea să nu fie la fel de aproape de terenurile de golf și de serviciile principale ca apartamentul La Maestranza. La prețul de 675.000 EUR, apartamentul La Maestranza este poziționat pe piața actuală, oferind o oportunitate de a deține o proprietate spațioasă și renovată într-o comunitate stabilită și convenabilă. Proximitatea sa față de plaje (301 m), supermarketuri (353 m) și terenuri de golf (2,0 km) îl diferențiază de alte proprietăți din regiune. Este potrivit pentru cei care prioritizează comoditatea vieții de zi cu zi, oportunitățile de activități în aer liber și proximitatea față de principalele destinații de coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
