Цей апартамент розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Об'єкт знаходиться в урбанізації La Maestranza, відомій своїм андалузьким стилем та цілодобовою охороною. Площа житла становить 118 м², має 3 спальні та 2 ванні кімнати, що робить його придатним для сімейного проживання або як другий будинок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування забезпечує прямий доступ до узбережжя та міського середовища, де всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до Пуерто Банус та Марбельї надає доступ до широкого спектру розваг та послуг.
Цей апартамент задовольняє потреби у комфортному проживанні в динамічному середовищі. Функціональне планування, сучасний ремонт та наявність тераси з видом на гору Ла Конча відповідають запитам на якісне та зручне житло.
Об'єкт представлений як відремонтований апартамент, що має ліцензію на перше заселення (LPO). Це свідчить про відповідність сучасним будівельним нормам та стандартам, а також готовність до негайного заселення чи здачі в оренду.
Проект не передбачає наявності приватного саду чи басейну. Тераса має східно-південно-західну орієнтацію, що може обмежувати пряме сонячне світло протягом усього дня, залежно від сезону.
Цей апартамент підійде для тих, хто шукає житло в активному прибережному регіоні з розвиненою інфраструктурою. Його розташування в урбанізації з цілодобовою охороною та зручностями, такими як басейни, буде цікаве для пар, сімей або інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду. Відстань до пляжу та численні спортивні об'єкти, включаючи гольф-клуби, задовольнять потреби активних людей. Близькість до міжнародних шкіл робить його привабливим для сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання. Однак, для тих, хто віддає перевагу тиші та спокою, динамічний характер району може бути менш привабливим.
Апартамент пройшов нещодавнє оновлення, включаючи сучасну кухню та повністю модернізовані ванні кімнати. Це свідчить про високий рівень оздоблення та використання якісних матеріалів. Підлога, ймовірно, покрита плиткою або іншим зносостійким покриттям, типовим для середземноморського регіону. Система кондиціонування повітря (гаряче та холодне) забезпечує комфортний клімат протягом року. Оригінальна архітектура урбанізації La Maestranza, що поєднує андалузький стиль з сучасними зручностями, створює унікальну атмосферу. Наявність окремої пральні з місцем для пральної та сушильної машин додає практичності.
Ціна апартаменту становить від €675,000. Вартість відображає розташування в привабливому районі Нуева Андалусія, близькість до Пуерто Банус та Марбельї, а також якість ремонту та інфраструктури урбанізації. Відсутність інформації про різні конфігурації чи додаткові опції вказує на фіксовану ціну для даного типу об'єкта. Можливість отримання орендного доходу, завдяки наявності LPO, може впливати на інвестиційну привабливість.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи міські зручності з близькістю до природних красот. Ця урбанізована територія відома своєю високою щільністю населення та розвиненою інфраструктурою, що робить її привабливою для тих, хто цінує активне міське життя. Доступ до численних ресторанів, магазинів, банків та медичних закладів в межах кількох сотень метрів спрощує повсякденні справи. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних центрів робить район придатним для сімей з дітьми. Проте, слід враховувати, що це густонаселена зона, яка може бути досить жвавою, особливо в туристичний сезон.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до широкого спектру послуг та розваг. Супермаркет, аптека, ресторани та кафе знаходяться на відстані пішої ходьби, що забезпечує високий рівень зручності. Міжнародні школи та спортивні центри розташовані в радіусі 2-4 км, що робить район привабливим для сімей. Близькість до Пуерто Банус (0.7 км) та центру Марбельї (5.7 км) відкриває доступ до численних магазинів, ресторанів, яхт-клубів та культурних подій. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування по регіону без автомобіля.
Цей апартамент розташований у серці Коста-дель-Соль, в районі Нуева Андалусія, відомому своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до моря. Розташування на карті підкреслює доступність до ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус, гольф-поля та основні транспортні шляхи.
Нуева Андалусія розташована стратегічно між містами Марбелья та Сан-Педро-де-Алькантара, пропонуючи переваги як міського життя, так і спокійнішого приміського середовища. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїм гламурним портом та бутиками, робить цей район привабливим для тих, хто цінує розкіш та активне соціальне життя. Водночас, доступ до природних ландшафтів та гірських перевалів Кордильєра-Бетіка надає можливості для піших прогулянок та дослідження регіону.
Апартамент має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу, відомі поля, як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. Наявність зарядної станції для електромобілів (368 м) та аптеки (64 м) підкреслює зручність розташування.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19.1°C та значною кількістю сонячних годин — 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання. Зона купання на узбережжі триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує приємний морський бриз. Рельєф місцевості рівний, з мінімальним нахилом до пляжу (0.0%), що робить його зручним для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня близькість до узбережжя надає доступ до кількох пляжів. Playa de Puerto Banús знаходиться на відстані 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. У радіусі 3.5 км розташовані численні спортивні центри, включаючи CrossFit Marbella. Для любителів гольфу, кілька полів, таких як The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), знаходяться неподалік. Марина Пуерто Депортіво Хосе Банус (0.7 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно між містами Марбелья та Сан-Педро-де-Алькантара, пропонуючи переваги як міського життя, так і спокійнішого приміського середовища. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїм гламурним портом та бутиками, робить цей район привабливим для тих, хто цінує розкіш та активне соціальне життя. Водночас, доступ до природних ландшафтів та гірських перевалів Кордильєра-Бетіка надає можливості для піших прогулянок та дослідження регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL468108
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева Андалусія, де розташований цей апартамент, є одним з найбільш динамічних районів на Коста-дель-Соль, що відрізняється високою щільністю забудови та розвиненою інфраструктурою. На відміну від проектів у Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €418,800) чи Aby Upper (від €320,000), які часто пропонують більш спокійне середовище та близькість до природи, цей апартамент знаходиться в центрі активного життя. Проект Alba Benalmadena (від €699,000) знаходиться в схожій ціновій категорії, але розташований ближче до аеропорту Малаги та має інший тип забудови. Цей апартамент у Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання міських зручностей, близькість до престижних розважальних центрів, як Пуерто Банус, та можливостей для активного відпочинку, таких як гольф та водні види спорту. Його розташування в урбанізації з охороною та спільними басейнами додає цінності для покупців, які шукають комфорт та безпеку.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
