Este apartamento de esquina de tres dormitorios está situado en la prestigiosa Urbanización La Maestranza, una comunidad cerrada de estilo andaluz con seguridad 24 horas en Nueva Andalucía. La propiedad se beneficia de abundante luz natural gracias a su posición de esquina y orientación este/sur. La proximidad a Puerto Banús y a los servicios locales subraya su atractiva ubicación para residentes y vacacionistas. La comunidad cuenta con piscinas comunes, incluida una piscina climatizada, y ofrece comodidades como aparcamiento subterráneo y un lavadero separado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, un entorno urbano cercano a la costa con servicios a poca distancia. La proximidad a Playa de Puerto Banús (301 m) y al puerto deportivo subraya su cercanía a la playa. La ubicación en una urbanización cerrada con seguridad proporciona una sensación de tranquilidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una zona residencial bien equipada con una infraestructura completa. Los tres dormitorios y dos baños son adecuados para familias o como vivienda vacacional. La proximidad a campos de golf, playas y el animado ambiente de Puerto Banús atrae a un amplio público.
Este apartamento forma parte de una urbanización existente, descrita como renovada y en excelente estado. Cuenta con una licencia de primera ocupación (LPO) válida, lo que indica una fase de construcción completada y la posibilidad de uso o alquiler inmediato.
El proyecto no ofrece piscina privada ni jardín. Es un apartamento dentro de un complejo comunitario. La descripción no menciona aire acondicionado con función de calefacción, solo A/C frío/caliente.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una propiedad en una zona residencial establecida y bien comunicada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que prefieren un entorno seguro con servicios a poca distancia, o para profesionales que aprecian la proximidad a Puerto Banús y los campos de golf. También es adecuado como segunda residencia o como propiedad de inversión para alquiler vacacional, especialmente gracias a su licencia de primera ocupación. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la relajación junto al mar, con una amplia gama de restaurantes, tiendas y oportunidades de ocio en las inmediaciones. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga también lo hace atractivo para viajes frecuentes.
El apartamento se distingue por su excelente estado y su moderna renovación. La cocina rediseñada y los baños actualizados ofrecen comodidad contemporánea. Las habitaciones luminosas, debido a su posición de esquina y orientación este/sur/oeste, contribuyen a una atmósfera de vida agradable. La terraza con pérgola amplía el espacio habitable al exterior y ofrece vistas al paisaje circundante y a la montaña La Concha. Las áreas comunes de la urbanización incluyen dos piscinas, una de ellas climatizada, lo que aumenta su atractivo. La climatización reversible está disponible, así como una plaza de aparcamiento subterráneo y un lavadero separado, que aumentan la utilidad práctica.
El apartamento de tres dormitorios y dos baños se ofrece a un precio de 675.000 €. Esta fijación de precios lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado para apartamentos de este tamaño y características en Nueva Andalucía. La superficie habitable de 118 m² ofrece una buena relación espacio-precio. La información disponible indica una demanda sólida en esta popular región, lo que justifica el precio. La disponibilidad exacta debe solicitarse directamente, ya que estas propiedades pueden venderse rápidamente. El precio se indica como fijo, sin información sobre variaciones de precio basadas en la planta o la orientación específica.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida por su mezcla de comodidades urbanas y su proximidad a la costa. Este apartamento se encuentra en una urbanización cerrada que ofrece paz y seguridad, mientras que los supermercados, restaurantes y la vibrante Puerto Banús están a solo unos minutos a pie. El entorno se caracteriza por sus cuidados espacios verdes y la arquitectura andaluza, creando un ambiente de vida agradable. Con más de 3.800 horas de sol al año y un clima suave que oscila entre los 12 y los 27°C, la región es ideal para actividades al aire libre durante todo el año. El apartamento en sí se beneficia de una orientación sur, que asegura habitaciones luminosas y temperaturas agradables, complementado por una terraza con vistas a la montaña La Concha.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno de vida urbano con acceso directo a servicios costeros y de ocio. El apartamento forma parte de una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, lo que proporciona una sensación de seguridad. Los supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) y a varios campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) atrae a los aficionados al golf y a la náutica. La región está bien conectada a la red de carreteras, lo que facilita la exploración de la Costa del Sol. A pesar de su carácter urbano, el entorno también ofrece espacios de relajación gracias a parques y zonas verdes.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. El marcador muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús y a la playa, así como la integración en un entorno urbano con numerosas comodidades. La representación ilustra la buena accesibilidad y la ubicación central dentro de la Costa del Sol.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un codiciado distrito residencial al oeste de Marbella. Forma parte de la Costa del Sol, una reconocida región costera de Andalucía, valorada por su clima templado y su infraestructura turística. La ubicación ofrece la proximidad a los servicios de Marbella y al lujoso Puerto Banús, al tiempo que proporciona un ambiente residencial más tranquilo en una urbanización cerrada. La conexión a las principales carreteras facilita las excursiones a otras ciudades de la Costa del Sol, como Estepona o Benalmádena. La región es un importante centro de turismo y estilo de vida.
La accesibilidad es una característica clave de esta ubicación. Playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 m, y Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga está a 45 km (a vuelo de pájaro). Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie. Varios campos de golf de renombre, como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, se encuentran a unos 2 km. La región está bien conectada a la red de carreteras, y hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. El punto de recarga para vehículos eléctricos está a solo 368 m.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El apartamento está situado a nivel del mar (7 m), lo que favorece trayectos llanos hacia la costa. La ligera pendiente (0,0%) hacia la playa es prácticamente imperceptible. La región es conocida por su clima soleado y sus agradables temperaturas, que fomentan las actividades al aire libre durante todo el año. El paisaje circundante, con la montaña La Concha al fondo, también ofrece un telón de fondo atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 m y Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. Las pendientes hacia la playa son llanas (0,0%). Para los golfistas, hay una alta densidad de campos, como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Los deportes acuáticos se ven favorecidos por la proximidad a Puerto Banús (0,7 km). Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y rocódromos también están cerca. La región ofrece una variedad de actividades de ocio, desde actividades de playa hasta golf, pasando por deportes acuáticos y excursiones culturales.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un codiciado distrito residencial al oeste de Marbella. Forma parte de la Costa del Sol, una reconocida región costera de Andalucía, valorada por su clima templado y su infraestructura turística. La ubicación ofrece la proximidad a los servicios de Marbella y al lujoso Puerto Banús, al tiempo que proporciona un ambiente residencial más tranquilo en una urbanización cerrada. La conexión a las principales carreteras facilita las excursiones a otras ciudades de la Costa del Sol, como Estepona o Benalmádena. La región es un importante centro de turismo y estilo de vida.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL468108
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), que tienden a ser más asequibles, este apartamento en Nueva Andalucía con 675.000 € se posiciona en el segmento superior. La ubicación más cercana a Marbella y Puerto Banús a menudo justifica un precio más alto. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios similar pero ofrece una orientación regional diferente. Nueva Andalucía se caracteriza por una alta densidad de propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y la proximidad al exclusivo Puerto Banús. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona a menudo se centran en la proximidad a la playa y desarrollos más recientes, este apartamento se beneficia de la infraestructura establecida y el carácter urbano de Nueva Andalucía, lo que lo hace atractivo para compradores que buscan una ubicación central con servicios completos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
